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第5页共5页2024年房屋装修承包合同参考范文装修承揽合同甲方:乙方:甲乙双方经友好协商,就乙方承包甲方所有房屋的装修施工事宜达成共识,特此签订本合同。一、乙方以包干方式承包该房屋的全部施工工作,即“包工不包料”。甲方自行提供装修材料,乙方仅负责施工,具体施工内容见附件。二、包干承包费用为人民币整(小写13800元),除此之外,甲方无需向乙方支付其他任何费用。三、付款方式如下:1.乙方开始施工时,甲方向乙方预付人民币仟圆整(小写¥元);2.完成全部装修施工后,甲方向乙方支付进度款人民币仟圆整(小写¥元);3.装修施工全部完成后天内,甲方向乙方支付剩余款项人民币整(小写¥元)。四、工程期限:双方确定装修施工工期为天,乙方须在规定工期内完成所有施工任务。五、其他条款:1.甲方应根据乙方提供的清单及时自行采购装修材料;2.如甲方未按合同约定付款,需按200元/天支付违约金;3.乙方自行负责工具、人员,并确保施工安全,严格按甲方提供的图纸和要求施工,确保工程质量。如施工中发现质量问题,乙方需承担返工产生的材料损失和人工损失;4.乙方不得浪费或挪用甲方的装修材料,否则将被处以500元/次的罚款,并需赔偿甲方损失;5.如因甲方不及时付款、材料延误或新增施工内容等甲方原因导致工期延误,乙方不承担违约责任;6.装修保修期为两年,保修期内乙方应负责免费维修。六、本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字后生效。甲方(签字):_____乙方(签字):_____时间:_____时间:_____附件:装修内容(一)客厅1.进门门套;2.鞋柜;3.玄关;4.酒柜;5.电视柜;6.厨房门套;7.电视背景墙;8.电视背景墙顶部吊顶;9.客厅与阳台推拉门门套;10.卫生间门口过道吊顶。(二)主卧室1.衣柜;2.双面门套、门板;3.过道吊顶。(三)次卧1.双面门套、门板;2.衣柜。(四)儿童房1.双面门套、门板;2.衣柜;3.电脑桌及书架;4.榻榻米床。(五)卫生间1.吊顶;2.改造沉水湾;3.铺设地板砖、墙砖。(六)厨房1.贴地板砖、墙砖;2.吊顶。(七)生活阳台1.贴地板砖;2.制作地、吊柜。(八)客厅阳台1.书桌、书柜。(九)综合类1.客厅、卧室、客厅阳台顶面和墙面腻子3遍、墙漆2遍;2.厨房、卫生间水管加补、修改;3.全部电路改造;4.全部地面找平;5.卫生间墙面防水处理;6.衣柜、书柜防潮处理;7.灯具、洁具安装;8.飘窗铺设大理石;9.卫生间、厨房门口铺设门槛石;10.客厅阳台、生活阳台贴踢脚线;11.包所有下水管、油烟管道。(十)其他1.装修材料搬运(从小区入口至房屋内);2.装修卫生清理至小区垃圾站;3.装修管理费、垃圾清运费由甲方承担。2024年房屋装修承包合同参考范文(二)第二条项目交接与责任1、双方应共同进行材料和工程的验收,并办理交接手续。如甲方未能按时提供符合设计要求的材料,或材料的规格、质量不符合规定,导致的工期延误或工程质量问题,甲方应承担相应责任。2、乙方提供的材料和设备,需在送达施工现场前通知甲方,双方共同验收。若乙方提供的材料品牌、规格、质量与约定不符,甲方有权拒绝使用,由此造成的工期延误或工程质量问题,乙方应承担责任。3、甲方指定材料品牌、规格、型号或价位,乙方代为购买的情况,甲方需提供详细材料清单,乙方代购的材料在甲方验收认可后方可使用。乙方收取的材料代购费包括材料管理费(材料款的____%)和材料运输费(根据实际情况确定)。如因材料质量问题导致的退货、换货或工期延误,由甲方承担相应责任。4、除非合同另有说明,五金件、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等均由甲方购买并按时运至现场。第六条工期延误责任1、如甲方未按约定完成其应负责的工作影响工期,工期将相应顺延。若甲方提供的材料、设备质量不合格影响工程品质,返工费用由甲方承担,同时工期顺延。2、甲方未按期支付工程款,合同工期将顺延。3、因乙方提供的材料或施工原因导致的工期延误,乙方不承担顺延责任。乙方施工质量问题造成的返工,相关费用由乙方承担,工期不顺延。第七条质量标准1、乙方施工须按照设计文件和国家现行技术标准、规范执行。2、乙方承包的工程必须全部达到国家现行的工程质量验收标准。3、乙方因施工质量问题导致的不合格工程,应在甲方规定的时间内无偿返工。返工后仍不达标的,乙方需承担违约责任。因甲方原因导致的,由甲方承担返工责任及费用。第八条工程验收与保修1、工程在施工过程中分三个阶段验收:隐蔽工程、油漆及面层涂料施工前、竣工验收。乙方需提前两天通知甲方进行验收,甲方未按时参加,乙方有权停工,由此造成的损失由甲方承担。2、保修期自竣工验收合格之日起计算,乙方提供____年的保修服务。保修期内因乙方原因造成的质量问题,乙方负责免费维修。甲方原因导致的问题,维修费用由甲方承担。第九条工程款支付1、工程竣工验收后____日内,甲方支付总价款的____%。2、工程款变更,应在竣工验收合格后支付增减部分款项。3、双方款项往来应出具收据,工程款全额付清后,乙方应开具合法发票。第十条违约责任1、合同一方提出解除合同或因违约导致合同无法履行,应及时通知对方,经双方协商同意后办理终止或延期手续,违约方需支付工程造价____%的违约金,并赔偿对方损失。2、因乙方原因导致工程质量不达标,乙方负责维修,维修费用由乙方承担,工期不顺延。3、因甲方或乙方原因造成工期延误,每延误一天,责任方应支付工程总造价的____‰作为违约金。第十一条附加条款1、本合同签订后,工程不得转包。2、本合同正本一式____份,双方各持____份,自双方签字(盖章)后生效。3、合同履行完毕自动终止。4、本合同鼓励当事人自愿公证,以保障双方的合法权益。5、合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方(签字/盖章):_____乙方(签字/盖章):_____联系方式:_____联系方式:_________年____月____日____年____月____日2024年房屋装修承包合同参考范文(三)____房屋装修承包合同________建设发包方(甲方)____:______________承包施工方(乙方)____:__________经甲、乙双方友好协商,甲方将位于__________的私人房屋亮化建设施工项目发包给乙方。双方依据平等、自愿、诚实、信用的原则,特订立本合同,以资共同遵守:____一、承包方式____施工工程采取清包方式,即乙方负责施工劳务,不负责材料采购。____二、建设工期、承包范围及工程款计算方式____1.工程建设自乙方进场当日起算,至____年____月____日前完成。乙方需确保在规定时间内完成工程建设进度。2.承包项目具体条款如下:-甲方负责将建设材料运送至施工场地路边,乙方负责施工原材料的搬运及使用。-砌砖按块数计价,单价为0.55元/块;外墙砖单价为58元/㎡。-乙方须在规定时间内完成上述承包项目。若逾期未完成,甲方将不支付任何工程费用,且乙方需赔偿因延误工期给甲方造成的损失。____三、甲方职责____甲方应根据房屋建造需求,及时提供建设所需材料,以确保乙方能按约定工期顺利施工。____四、乙方职责____乙方需自备砌墙和外墙砖施工所需工具(运费由乙方承担),并安排师傅、小工等施工人员,按照甲方提供的图纸或要求进行施工。____五、工程质量要求____砌墙应保证平面平整、垂直墙角、顶角垂直,砂浆饱满;浇灌需平整、牢实;外墙砖需平实、整齐,缝隙合理。若工程质量验收不合格,因此造成的损失由乙方承担。____六、工程检查与验收____甲方在不干扰乙方正常作业的前提下,有权对工程进度与质量进行全程监督检查。工程完工后,乙方应通知甲方进行验收,验收合格后支付工程款。____七、工程款支付办法____工程款采用分阶段支付方式。房屋施工开始10天后,甲方支付乙方施工生活费;工程结束并验收合格后,甲方一次性支付剩余工程款。____八、安全责任____乙方应严格遵守施工操作程序,佩戴甲方提供的安全设施(如脚手架、安全带、安全帽等),并做好施工人员的安全教育。施工中发生的安全事故均由乙方负责,甲方不承担任何责任。____九、其他事项____1.施工期间乙方伙食自理,甲方提供住房。2.甲乙双方应各自负责保管好各自的材料和工具。3.乙方在施工过程中应珍惜材料,避免浪费。____十、未尽事宜____1.本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。双方签字盖章后生效。施工中遇到问题,双方应协商解决。2.双方应认真履行本合同条款,如有违约,违约方需承担相应损失。3.未尽事宜由甲乙双方另行协商处理;协商不成时,依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规执行。双方发生纠纷时,应首先通

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