苗木土地承包合同2024年

苗木土地承包合同2024年合同编号：__________甲方（发包方）：__________地址：_________________联系方式：______________乙方（承包方）：__________地址：_________________联系方式：______________鉴于甲方为土地所有权人，拥有位于__________的土地，面积为__________亩，现甲方同意将上述土地承包给乙方从事苗木种植。为明确双方权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、承包土地的面积、位置及用途1.1甲方将位于__________的土地承包给乙方，土地面积为__________亩。具体地块位置及边界详见附件一。1.2乙方承包土地的用途仅限于苗木种植，未经甲方书面同意，乙方不得改变土地用途。二、承包期限2.1本合同承包期限自2024年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。三、承包金及支付方式3.1乙方应按年度向甲方支付承包金，每年承包金为人民币____元整（大写：__________________________元整）。3.2乙方应在每年____月____日前将当年承包金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付金额的____%作为违约金。四、甲方的权利和义务4.1甲方保证乙方在承包期内享有承包土地的使用权，未经乙方同意，甲方不得无故收回土地。4.2甲方应保证乙方承包土地的灌溉、排水等基础设施正常使用，如遇自然灾害等不可抗力因素导致基础设施损坏，甲方应尽快修复。4.3甲方有权对乙方承包土地的使用情况进行监督，如发现乙方有违法、违规行为，甲方有权要求乙方立即改正。五、乙方的权利和义务5.1乙方在承包期内享有承包土地的使用权，并有权自主选择苗木种植品种和经营方式。5.2乙方应按约定用途使用承包土地，不得擅自改变土地用途，不得进行违法、违规活动。5.3乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行掠夺式生产。5.4乙方在承包期满后，应按照甲方要求及时清理土地上的附着物，恢复土地原状。六、合同的变更、解除和终止6.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面协商一致。6.2在承包期内，如遇国家征收、征用土地，本合同自行终止，乙方应按照国家规定获得相应的补偿。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日注意事项：1.确认土地权属：在签订合同前，乙方需确认甲方是否为土地的合法所有权人，避免因土地权属不清产生纠纷。1.合同条款明确：合同中的权利义务、承包金支付方式、违约责任等条款需明确具体，避免含糊其辞。1.承包土地：指土地所有权人或使用权人将土地的使用权在一定期限内转让给他人使用的法律行为。1.发包方：指拥有土地使用权或所有权的单位或个人，在本合同中指甲方，即土地的提供方。2.承包方：指接受发包方提供的土地进行种植、经营等活动的单位或个人，在本合同中指乙方。承包期限：指发包方和承包方约定的土地承包使用的期限。承包金：指承包方因使用发包方的土地而支付给发包方的费用。违约金：指合同一方因违反合同约定而向另一方支付的钱款。不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害等。变更、解除和终止：指在合同有效期内，双方对合同内容进行的修改、取消或者结束合同效力的行为。争议解决：指双方在合同执行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。1.场景一：如果乙方计划进行大规模的苗木种植，需要提前准备和投入大量资金。补充条款：如果乙方因种植需要，需在土地上进行前期投资，如搭建温室、采购种子等，甲方应给予乙方必要的准备时间，并在土地交付前提供必要的信息和支持。补充条款一：甲方应提前三个月向乙方提供土地的完整信息，包括土壤质量、水源情况等，以便乙方做好种植准备。2.场景二：遇到极端天气，比如洪水或者干旱，可能影响苗木生长。补充条款：在遇到极端天气情况下，甲乙双方应共同协商，采取合理措施减少损失，必要时，甲方应协助乙方获取相关救助。补充条款二：遇极端天气，甲方应协助乙方申请农业保险及政府相关救助，共同应对自然灾害。特殊场合附件列表：附件一：地块位置及边界图，详细说明土地的具体位置和边界。1.附件列表：附件一：土地位置和边界图附件二：土地使用规划图附件三：土地质量检测报告附件四：水源和灌溉设施情况说明场景三：如果乙方需要特别照顾一些稀有苗木。补充条款：针对稀有苗木，乙方可以提出特殊护理需求，甲方应尽可能提供支持。附件五：如果乙方有稀有苗木，我们可以加一个附件，说明这些苗木的特殊照顾需求。土地地图（