常用的抵押借款协议书范本2024年

合同编号：__________一、协议书甲方（抵押人）：__________身份证号：__________住址：__________乙方（抵押权人）：__________营业执照号：__________地址：__________第一条抵押财产（1）房地产：位于_______的房地产（房产证号：_______）；（2）车辆：车牌号_______，车辆型号_______；（3）其他财产：详细描述_______。1.2甲方保证抵押物为其合法所有，不存在任何权属纠纷、租赁、查封、抵押等情况。第二条借款金额及期限2.1乙方同意向甲方提供人民币_______元（大写：_______元整）的借款。2.2借款期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条借款利率3.1借款利率为年利率_______%，按月计算，利息每月支付一次。3.2甲方如逾期还款，乙方有权按年利率_______%计收逾期利息。第四条抵押物的管理和使用4.1抵押期间，甲方有权继续占有和使用抵押物，但不得进行转让、出租、赠与、抵押等行为。4.2甲方应妥善保管抵押物，保持抵押物的价值不受损害。如抵押物发生毁损、灭失，甲方应立即通知乙方，并采取必要措施恢复抵押物的价值。第五条抵押物的处置5.1如甲方未能按照本协议约定的期限偿还借款本息，乙方有权依法处置抵押物，优先受偿。5.2抵押物处置所得款项扣除借款本息、相关费用后的余额，退还甲方；如有不足，乙方有权继续向甲方追偿。第六条甲方承诺6.1甲方保证提供的信息真实、准确、完整，如乙方发现甲方提供的信息有误，乙方有权立即终止借款协议，并要求甲方承担相应责任。6.2甲方应按约定用途使用借款，未经乙方同意，不得擅自改变借款用途。6.3甲方应遵守国家法律法规，不得利用借款从事违法经营活动。第七条乙方权利和义务7.1乙方有权对甲方的借款用途、经营状况、财务状况等进行监督检查。7.2乙方有权按照本协议约定处置抵押物，优先受偿。7.3乙方应按照本协议约定的期限和条件向甲方提供借款。第八条违约责任8.1甲方如违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于逾期利息、违约金等。8.2乙方如违反本协议的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失等。第九条争议解决9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.抵押物的合法性：确保抵押物为甲方合法所有，不存在权属纠纷、租赁、查封、抵押等情况。2.抵押物的价值：甲方应保证抵押物的价值足以覆盖借款本息，且在抵押期间应妥善保管，防止价值减损。3.借款用途：甲方需按照约定用途使用借款，不得擅自改变用途。4.信息真实准确：甲方提供的所有信息必须真实、准确、完整。5.监督检查：乙方有权对甲方的借款用途、经营状况、财务状况等进行监督检查。6.违约责任：双方应严格遵守合同约定，一旦违约，应承担相应的法律责任。解决办法：1.协商解决：双方在履行合同过程中如出现争议，应通过友好协商解决。2.诉讼解决：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词解释：1.抵押人（Mortgagor）：指提供财产作为债务担保的一方，本合同中的甲方。2.抵押权人（Mortgagee）：指接受抵押物作为债务担保的一方，本合同中的乙方。3.抵押物（Collateral）：指抵押人提供的作为债务担保的财产。4.借款本息（PrincipalandInterest）：指借款本金及其产生的利息。5.违约责任（LiabilityforBreachofContract）：指合同一方未履行合同义务或违反合同约定，应承担的法律责任。6.争议解决（DisputeResolution）：指合同双方在合同履行过程中产生的纠纷的解决方式。7.合同生效（EffectiveDateofContract）：指合同自双方签字（或盖章）之日起正式产生法律效力。8.法律效力（LegalEffectiveness）：指合同在法律上具有约束力，双方必须履行合同义务，否则将承担法律责任。特殊应用场合及补充条款：1.场合：家庭紧急医疗借款补充条款：考虑到家庭可能因突发医疗状况急需资金，双方同意在合同中增加一条，若甲方因家庭成员重病急需用钱，乙方应尽力加快审批流程，并在必要时提供紧急资金支持。2.场合：小企业运营资金周转补充条款：鉴于小企业在经营过程中可能会遇到资金流转困难，双方同意增加一条，若甲方因季节性经营波动导致资金紧张，经乙方同意，甲方可以申请一次短期延期还款，但需在延期内补足。3.场合：教育学费借款补充条款：考虑到甲方可能因子女教育需要资金，双方同意增加一条，若甲方借款用途为支付子女学费，乙方应提供一定的利率优惠，减轻甲方还款压力。合同所需附件列表：1.甲方身份证复印件2.抵押物相关权属证明（如房产证、车辆行驶证等）3.乙方营业执照复印件4.借款用途说明书5.甲方财务状况报告（如适用）6.甲方还款计划书7.双方