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文档简介
2024年学校场地租赁合同标准样本合同编号:__________甲方(出租方):名称:__________地址:__________法定代表人:__________联系电话:__________乙方(承租方):名称:__________地址:__________法定代表人:__________联系电话:__________第一条场地概述1.1场地位置:__________1.2场地面积:__________平方米1.3场地用途:__________1.4场地租赁期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租赁费用2.1租金:双方约定场地租赁价格为人民币(大写):____元整(小写):____元/平方米/月。2.2租金支付方式:乙方按月支付租金,每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。2.3租金调整:在租赁期限内,如遇市场行情变化,双方可协商调整租金,具体调整幅度双方协商确定。第三条场地交付及使用3.1甲方应在租赁期限开始前将场地按照约定条件交付给乙方使用。3.2乙方应合理使用场地,遵守国家法律法规,不得擅自改变场地用途,确保场地安全、整洁。3.3乙方在使用场地过程中,应爱护场地设施,如有损坏,应按甲方要求及时修复或赔偿。第四条场地维修及保养4.1甲方负责场地的主体结构及公共设施的维修、保养。4.2乙方负责场地内部设施的维修、保养,并承担相应费用。第五条保险责任5.1双方应在租赁期限内,分别为场地及场地内设施投保相应保险,保险费用由各自承担。5.2乙方在租赁期内,如因使用不当导致场地及设施损失,乙方应承担相应的赔偿责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同规定,导致合同无法履行,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为合同总金额的______%。6.2乙方逾期支付租金,每逾期一日,应支付应付租金的______%作为滞纳金。第七条合同解除与终止7.1在租赁期限内,如甲方未按约定交付场地或乙方未按约定支付租金,对方有权解除本合同。7.2在租赁期限届满前,如双方协商一致,可以提前解除或终止本合同。7.3合同解除或终止后,乙方应在合同解除或终止之日起______日内将场地腾空,并将场地交付给甲方。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。8.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.3本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________签订日期:__________合同注意事项1.合同编号:确保合同有唯一编号以便于管理。2.主体资格:甲方和乙方均应具备合法的主体资格,包括但不限于法人资格。3.场地描述:场地位置、面积、用途等描述需准确无误。4.租赁期限:明确租赁开始和结束的具体日期。5.租金及其支付:租金金额、支付方式、调整机制等需明确。6.交付及使用:明确场地交付条件及乙方使用场地的责任。7.维修与保养:区分甲方和乙方各自负责的维修保养范围。8.保险责任:明确双方对场地及设施的保险责任。9.违约责任:规定违约金的计算方式及违约的处理。10.解除与终止:明确合同解除或终止的条件和程序。11.争议解决:确定争议解决的方式和地点。解决办法协商:优先通过友好协商解决合同执行中的问题。补充协议:对合同未尽事宜,通过签订补充协议进行明确。法律途径:如协商不成,可依法向法院提起诉讼。法律名词解释合同编号:用于标识和追踪合同的一个唯一标识符。主体资格:指合同当事人是否具备法律规定的可以独立进行民事活动的资格。租赁期限:合同中规定的出租方和承租方之间租赁关系的持续时间。违约责任:当事人违反合同约定所应承担的法律责任。解除合同:指在合同有效期内,因法定或约定的事由,使得合同的权利义务关系归于消灭。终止合同:指合同因期限届满或其他法定或约定事由出现,使得合同效力停止,但不溯及既往。补充协议:对原合同内容进行补充的协议,与原合同具有同等法律效力。争议解决:指当合同当事人之间发生纠纷时,采取何种方式来解决争议。常见方式包括协商、调解、仲裁或诉讼。特殊应用场合及补充条款1.学术交流会议特殊场合描述:学校可能需要将场地出租给学术机构举办研讨会、讲座等活动。补充条款:乙方在场地内举办活动时,应确保活动内容符合社会主义核心价值观,不得影响学校正常秩序。活动结束后,乙方需负责清理场地,如有损坏,应按甲方要求进行修复或赔偿。2.艺术演出特殊场合描述:学校可能将场地出租给艺术团体进行演出。补充条款:乙方在使用场地期间,应确保演出内容健康向上,符合我国文化政策和审美标准。演出设备安装和调试不得对场地造成损害,并且应提前向甲方提交活动方案和安全预案。3.体育赛事特殊场合描述:学校将场地出租用于举办体育比赛。补充条款:乙方需保证赛事安全,提供完备的安全措施,包括但不限于运动员和观众的安全。同时,乙方应确保比赛对场地设施的损害降到最低,并在赛事结束后恢复场地原状。4.临时展览特殊场合描述:学校场地出租用于举办临时展览。补充条款:乙方在展览期间,应负责展品的安全保管,并对场地进行适当布置,不得破坏场地设施。展览结束后,乙方需
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