房屋建筑施工承包合同范本2024年

房屋建筑施工承包合同范本2024年合同编号：__________甲方（发包方）：__________地址：__________________法定代表人：____________联系电话：______________乙方（承包方）：__________地址：__________________法定代表人：____________联系电话：______________一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工期要求：__________二、合同价格及支付方式2.1合同总价：__________2.2支付方式：__________2.3工程进度款支付：__________2.4工程结算：__________三、施工组织及管理3.1乙方应根据甲方提供的施工图纸、施工方案及工程量清单，编制施工组织设计，报甲方审批。3.2乙方应严格按照甲乙双方确认的施工组织设计组织施工，确保工程质量、安全及环保要求。3.3甲方有权对乙方施工现场进行监督管理，乙方应予以配合。四、工期及违约责任4.1乙方应按照本合同约定的工期完成施工任务。4.2因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方法为：__________4.3因甲方原因导致工期延误的，甲方应相应顺延工期。五、质量及验收5.1乙方应按照国家及行业相关标准、规范进行施工，确保工程质量。5.2工程验收应按照国家及行业相关程序进行，分阶段验收合格后，方可进入下一阶段施工。5.3工程竣工后，乙方应按照甲方要求提供完整的竣工资料，甲方应在收到竣工资料后组织验收。六、安全生产及环境保护6.1乙方应严格遵守国家及地方安全生产法律法规，加强施工现场安全管理，确保施工安全。6.2乙方应采取措施防止环境污染，妥善处理施工垃圾、废水等，确保环境保护。七、合同变更、解除及终止7.1双方同意，合同的变更、解除或终止，应书面签署，并经双方确认。7.2在合同履行过程中，如发生不可抗力导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.合同主体资格：确认甲乙双方是否具备相应的民事权利能力和民事行为能力。解决办法：审查双方的营业执照、资质证书、法定代表人身份证明等。法律名词解释：民事权利能力：指民事主体依法享有民事权利和承担民事义务的资格。民事行为能力：指民事主体能够通过自己的行为行使民事权利和承担民事义务的能力。2.合同内容明确：工程范围、工期、合同价格、支付方式等关键条款必须明确具体。解决办法：详细列明工程的具体内容、规模，明确工期节点，详细规定价格构成和支付时间点。法律名词解释：工程范围：指施工承包合同中规定的乙方需要完成的工程的具体内容和界限。工期：指合同约定的乙方完成工程的时间期限。合同价格：指甲乙双方商定的完成合同工程所应支付的总金额。3.质量标准：明确工程质量应达到的国家或行业标准。解决办法：在合同中引用相关的质量标准，并约定质量检测和验收的程序。法律名词解释：质量标准：指对工程质量的要求，通常以国家或行业标准的形式确定。4.安全生产责任：明确乙方在施工过程中的安全生产责任。解决办法：在合同中规定乙方必须遵守的安全法规和标准，以及安全事故的处理办法。法律名词解释：安全生产责任：指施工方在施工过程中确保安全生产的法律义务和责任。5.争议解决方式：约定解决合同争议的方式和地点。解决办法：在合同中明确选择协商、调解、仲裁或诉讼中的某一种或几种争议解决方式。法律名词解释：争议解决方式：指双方在合同中约定的解决合同争议的方法，包括协商、调解、仲裁和诉讼。6.合同的变更和终止条件：明确合同变更和终止的条件及程序。解决办法：在合同中详细规定在何种情况下可以变更或终止合同，以及变更或终止合同的具体程序。法律名词解释：合同变更：指在合同有效期内，当事人对原合同的内容进行的修改。合同终止：指合同权利义务的结束，合同关系不再存在。1.特殊场合：工程位于环境敏感区域，比如自然保护区附近。补充条款：乙方在施工过程中必须遵循环保部门的特殊要求，采取额外环保措施，确保不对周边环境造成影响。2.特殊场合：施工期间遇到节假日或特殊活动。补充条款：如遇国家法定节假日或当地重大活动，乙方应合理安排施工计划，确保不影响工程进度和周边居民生活。3.特殊场合：工程需要使用特殊技术或材料。补充条款：乙方使用任何特殊技术或材料必须事先得到甲方的书面同意，并提供相应的技术资料和证书。附件列表：1.施工图纸：这是施工的基础，得有详细的图才能知道怎么建。2.施工方案：这个得说明施工的具体步骤和计划，确保工程顺利进行。3.工程量清单：详细列出工程需要啥，多少量，对价格和进度都有帮助。4.施工组织设计：这个得让乙方规划一下怎么组织施工，甲方得审批。5.环保措施方案：特别是在敏感区域，得有特别的环保措施。施工图纸：就是咱们盖房子要用的那些图纸，每个细节都得有，不能少。施工方案：相当于咱们的施工指南，每一