抵押借款合同模板2024年

抵押借款合同模板2024年合同编号：__________甲方（借款人）：__________乙方（抵押权人）：__________鉴于甲方因资金需求，向乙方申请借款，并愿以自有财产设定抵押担保，乙方同意提供借款并接受抵押担保，双方为明确各自的权利义务，经充分协商，特订立本抵押借款合同，以便共同遵守。第一条借款金额1.1乙方同意向甲方提供人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第二条借款期限2.1借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条借款利率3.1借款利率为_______%（年利率），按_______（月/季/年）结息。第四条抵押物4.1甲方以其自有房产（房产证编号：_______）作为借款的抵押担保。4.2甲方保证抵押物无权属纠纷、租赁、查封、扣押等法律瑕疵，且抵押物价值足以覆盖借款本息。第五条抵押物的评估与登记5.1甲方应在本合同签订后_______日内，将抵押物评估、过户等相关手续办理完毕，并将抵押物的他项权利证书交付乙方。5.2甲方应在本合同签订后_______日内，将抵押物在_______（抵押登记机关）办理抵押登记手续，并将抵押登记证明交付乙方。第六条借款用途第七条借款偿还7.1甲方应按约定的借款期限和还款方式，及时偿还借款本息。7.2甲方提前还款的，应提前_______日通知乙方，并按实际借款期限计算利息。7.3乙方有权按约定的还款方式和期限，要求甲方偿还借款本息。第八条违约责任8.1甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并有权要求甲方支付违约金，违约金为借款金额的_______%。8.2甲方未按约定期限偿还借款本息的，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利率为借款利率的_______倍。8.3甲方未按约定办理抵押登记手续的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为借款金额的_______%。第九条抵押物的处置9.1如甲方未按约定偿还借款本息，乙方有权依法处置抵押物，以实现抵押权。9.2处置抵押物所得款项，扣除借款本息、费用等后，剩余部分退还甲方；不足部分，乙方有权继续向甲方追偿。第十条争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（抵押权人）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确认合同主体：甲乙双方应确保合同上的名称、地址、联系方式等信息准确无误，以便在合同执行过程中能够及时沟通和解决争议。2.明确借款金额和期限：双方应详细填写借款金额、借款期限及还款方式，确保金额和期限符合双方的真实意愿，并符合相关法律法规。3.抵押物的合法性和价值：甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何法律瑕疵，且价值足以覆盖借款本息。4.抵押登记手续：甲方应在约定时间内完成抵押物的评估、过户和抵押登记手续，确保抵押权的设立合法有效。5.借款用途：甲方应严格按照约定的借款用途使用资金，不得擅自改变用途。6.违约责任：双方应明确约定违约责任，包括违约金、逾期利息等，以保障双方的合法权益。解决办法：1.协商解决：在合同执行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。2.法律途径：协商不成时，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼，依法解决争议。关键词语的法律名词解释：1.抵押借款：指借款人将其自有财产设定为抵押担保，向贷款人借取资金的行为。2.抵押权：指贷款人对借款人提供的抵押物享有的优先受偿权利。3.抵押物：指借款人用于抵押担保的财产。4.他项权利证书：指证明抵押物权利归属的证书，如房产证、土地使用证等。5.抵押登记：指将抵押物的抵押权在抵押登记机关进行登记，以设立抵押权。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。7.逾期利息：指借款人未按约定时间偿还借款本息，应支付给贷款人的额外利息。8.优先受偿权：指抵押权人在抵押物处置所得款项中，优先于其他债权人受偿的权利。特殊应用场合及补充条款：1.场合：家庭装修借款“甲方承诺将借款专用于家庭装修，并不得用于其他任何非约定的用途。”“乙方有权对甲方的装修工程进度进行合理监督，确保借款用途符合约定。”2.场合：小企业运营资金周转“乙方应在合同签订后5个工作日内，将约定的借款金额划转至甲方指定的账户。”“甲方在还款期限内，如因不可抗力导致经营困难，可向乙方申请延期还款，双方协商一致后可适当延长还款期限。”3.场合：教育费用借款“甲方承诺将借款用于支付_______（子女/本人）的教育费用，并提供相关费用证明。”“乙方在收到甲方提供的费用证明后，有权对借款使用情况进行不定期抽查。”合同所需附件列表：1.甲方身份证复印件2.抵押物权属证明（如房产证、土地使用证等）3.抵押物评估报告4.借款用途说明及证明材料（如装修预算、教育费用清单等）5.抵押登记证明6.双方签字的合同正本及副本“家庭装修是一件大事，