2024年外墙清洗合同范例

2024年外墙清洗合同范例合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第一条合同主体1.1甲方为该不动产的合法所有权人/使用权人，具备签订和履行本合同的权利能力和行为能力。1.2乙方为具备外墙清洗资质的专业公司（或个人），具有合法有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等相关证件。第二条工作内容（1）外墙清洗：包括玻璃幕墙、石材、铝塑板、涂料等不同材质的外墙清洗；（2）高空作业：包括蜘蛛人、吊篮、升降平台等不同方式的高空作业；（3）清洗范围：包括甲方不动产的整个外墙面、窗户、阳台等部位。2.2乙方应按照甲方的要求，制定详细的清洗方案，包括清洗方法、清洗周期、清洗质量标准等。第三条合同期限3.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。3.2在合同期限内，如甲方需提前终止合同，应提前____日书面通知乙方，并支付乙方已完成的清洗服务费用。3.3在合同期限内，如乙方需提前终止合同，应提前____日书面通知甲方，并承担相应的违约责任。第四条合同金额4.1甲方应支付乙方外墙清洗服务的费用，总计人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2乙方应按照甲方的要求，提供正规发票。4.3甲方应在合同签订后____日内，将合同款项支付至乙方指定的账户。第五条质量标准（1）清洗后的外墙应干净、整洁，无污渍、水渍、锈迹等；（2）清洗过程中，不得损坏外墙材质、窗户、阳台等部位；（3）清洗过程中，应采取措施确保人员安全，避免发生安全事故。5.2甲方有权对乙方的清洗质量进行监督和检查，如乙方未达到约定的质量标准，甲方有权要求乙方重新清洗，直至达到质量要求。第六条安全责任6.1乙方应严格遵守国家和地方关于高空作业、清洗作业的相关法律法规，确保作业安全。6.2乙方应为作业人员购买意外伤害保险，保障作业人员的人身安全。6.3乙方应对作业现场进行安全防护，防止第三方人员进入作业现场，造成安全事故。6.4乙方应承担因作业过程中发生的安全事故所造成的全部责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。7.2如乙方未按照约定时间完成清洗工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。7.3如乙方未达到质量标准，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.权利能力与行为能力：确保甲方作为不动产的合法所有权人/使用权人，以及乙方作为外墙清洗服务的提供者，均具备相应的法律资格。2.合同主体资质：乙方需提供合法有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等相关证件，以证明其合法经营资质。3.工作内容与质量标准：明确乙方的工作职责、清洗范围和质量要求，以及甲方对质量的监督和检查权利。4.合同期限与终止条款：明确合同的有效期限，以及双方提前终止合同的条件和程序。5.合同金额与支付方式：明确清洗服务的费用、支付方式和发票提供。6.安全责任：乙方需遵守相关法律法规，为作业人员购买保险，并对作业现场进行安全防护。7.违约责任：明确违约行为的定义和违约金的计算方式。8.争议解决：确定争议解决的方式和地点。解决办法：1.协商解决：双方应通过友好协商解决合同执行中的任何争议。2.法律诉讼：如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.权利能力：指法律主体依法享有权利和承担义务的能力。2.行为能力：指法律主体能够以自己的行为行使权利和履行义务的能力。3.营业执照：企业或个体工商户从事经营活动的合法凭证。4.合同期限：合同规定的开始和终止时间。5.违约责任：合同一方违反合同义务时应承担的法律责任。6.违约金：合同一方违约时，按照合同约定应向另一方支付的赔偿金。7.争议解决：指在合同执行过程中产生的纠纷通过何种方式予以解决。8.管辖权：指法院对某一案件有权进行审判和执行判决的权限。特殊应用场合及补充条款：1.高层建筑外墙清洗特殊场合说明：对于高层建筑来说，外墙清洗是一项高风险作业，需要特别注意作业人员的安全和建筑物的保护。补充条款：乙方必须提供所有作业人员的高空作业资质证书，以及详细的安全防护措施计划。2.古建筑或文化遗产建筑清洗特殊场合说明：这类建筑往往具有很高的文化价值和历史意义，清洗时需要特别小心，不能对建筑本身造成损伤。补充条款：乙方应采取对古建筑或文化遗产建筑无损害的清洗方法，并在清洗前提供详细清洗方案供甲方审批。3.新建小区外墙清洗特殊场合说明：新建小区可能还在进行其他施工，需要协调作业时间，并确保不影响居民生活。补充条款：乙方需在非工作时间进行清洗作业，且在作业前通知小区居民，尽量减少对居民生活的影响。4.大型商业综合体清洗特殊场合说明：商业综合体人流量大，清洗作业需要在不影响正常营业的情况下进行。补充条款：乙方应制定不影响商业综合体正常营业的作业计划，并采取必要的措施确保顾客和员工的安全。合同所需要的附件列表：1.乙方营业执照副本复印件2.乙方税务登记证复印件3.乙方组织机构代码证复印件4.乙方作业人员资质证书复印件5.乙方安全防护措施计划