2024年租商铺的租赁简单合同范本

2024年租商铺的租赁简单合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________一、商铺基本信息1.甲方出租的商铺位于_______（具体地址），商铺面积为_______平方米。2.甲方保证该商铺符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备合法的出租条件。二、租赁期限1.本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。2.乙方支付租金的方式为_______（一次性支付/分期支付），具体支付时间为_______。3.乙方支付租金后，甲方应向乙方出具相应的收款凭证。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、商铺使用及维修1.乙方在租赁期间有权按照约定用途使用商铺，但不得擅自改变商铺的结构和用途。2.乙方应合理使用并爱护商铺及附属设施，因使用不当造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。3.甲方应保证商铺及附属设施在交付时符合正常使用条件，对于非乙方原因导致的损坏，甲方应及时进行维修。六、权利义务1.甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间合法使用商铺。（2）协助乙方办理租赁期间所需的各类证照。（3）在乙方遵守本合同约定的情况下，不得无故收回商铺。2.乙方权利义务：（1）按照约定用途使用商铺，不得从事违法活动。（2）按时支付租金及合同约定的其他费用。（3）未经甲方书面同意，不得将商铺转租、转让或与他人合租。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.甲方未按约定提供商铺或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件：商铺平面图、附属设施清单等。注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，即甲方应为商铺所有权人或有权处分人，乙方应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。一、合同条款的明确性注意事项：合同中的条款应明确具体，避免含糊不清的表述，以免产生纠纷。解决办法：仔细审查合同各项条款，确保租赁期限、租金金额、支付方式等关键内容清晰、具体。关键词语法律名词解释：1.出租方：指拥有商铺所有权或使用权，并将其提供给承租方使用的自然人或法人。2.承租方：指租赁商铺并按照约定向出租方支付租金的自然人或法人。3.押金：为保证合同的履行，承租方在租赁开始时向出租方支付的一定金额的钱款，用于赔偿出租方可能因承租方违约而遭受的损失。4.违约责任：合同当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担的继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等民事责任。5.权利义务：合同中应明确双方在租赁期间的权利和义务，包括维修责任、使用权限等。解决办法：详细列举双方的权利和义务，确保双方在履行合同时有明确的依据。6.争议解决：指在合同执行过程中出现纠纷时，双方选择的解决方式，如协商、调解、诉讼等。法律名词解释：7.合同签订地：指合同双方达成一致，正式签署合同的地域，通常用于确定合同纠纷的管辖法院。特殊场合与补充条款：补充条款：乙方在租赁期间如需对商铺进行装修，应提前征得甲方同意，并遵守相关装修规定。装修费用由乙方承担。2.商业活动限制：如果甲方对商铺经营种类有特定要求，比如不允许经营餐饮业：补充条款：乙方承诺不在商铺内从事餐饮业或其他甲方明确禁止的商业活动。3.延长租期选项：如果乙方有可能需要延长租期：补充条款：租赁期满前三个月，乙方有权向甲方提出延长租期的请求，双方应另行协商确定租金及租期。1.特殊场合：附件列表：装修条款：装修方案及预算书商业活动：商铺经营许可证明3.延长租期：无需特别附件，但可以有一份关于续租条款的附录商