2024年买卖中介居间合同范本

2024年买卖中介居间合同范本合同编号：____________甲方（委托方）：____________身份证号：____________通讯地址：____________联系电话：____________乙方（居间方）：____________营业执照号：____________通讯地址：____________联系电话：____________一、中介服务内容1.1乙方作为居间方，应积极为甲方提供与买卖活动相关的信息、咨询及居间服务。1.2乙方应协助甲方与第三方进行谈判，促成甲方与第三方签订买卖合同。1.3乙方提供的居间服务范围包括但不限于：市场调查、供需信息匹配、交易条款协商、合同草拟等。二、甲方的权利和义务2.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供中介服务。2.2甲方应向乙方提供与买卖活动相关的真实、准确、完整的资料和信息。2.3甲方应按照本合同约定向乙方支付中介服务费。2.4甲方在签订买卖合同后，应按约定履行合同义务。三、乙方的权利和义务3.1乙方有权按照本合同约定向甲方收取中介服务费。3.2乙方应保证所提供的信息真实、准确、有效，并对提供的信息承担保密义务。3.3乙方应遵循公平、公正、诚信的原则，为甲方提供中介服务。3.4乙方不得参与甲方的具体买卖活动，不承担甲方与第三方之间的任何法律责任。四、中介服务费用4.1甲方同意支付给乙方的中介服务费为：____（大写：________）4.2甲方支付中介服务费的时间为：______4.3甲方支付中介服务费的支付方式为：______五、合同期限5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。5.2若甲方与第三方在合同有效期内签订买卖合同，本合同自动终止。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为中介服务费的____%。6.2双方因履行本合同产生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________法定代表人（签字）：______签订日期：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（签字）：______签订日期：____________附件：相关法律法规、补充协议等（如有）注意事项：1.确保合同双方的主体资格合法，即甲方为具有完全民事行为能力的自然人或法人，乙方为具有中介服务资质的机构。主体资格：指合同当事人根据法律规定，具备签订和履行合同的资格。解决办法：核实甲乙双方的身份证明、营业执照等相关证件。2.明确中介服务的范围和内容，避免因服务范围模糊引发纠纷。法律名词解释：中介服务：指在买卖双方之间提供信息、协助谈判、促成交易等服务的行为。解决办法：在合同中详细列举中介服务的内容，确保双方对服务范围有明确的认识。3.确保中介服务费用的约定合法、合理，并明确支付时间及方式。法律名词解释：中介服务费：指委托方支付给居间方的，因提供中介服务而产生的费用。解决办法：在合同中明确服务费用的金额、支付时间及支付方式，避免后期争议。4.注意合同期限的约定，确保双方权益。法律名词解释：合同期限：指合同有效的时间段，双方应在此期间履行合同义务。解决办法：设定合理的合同期限，并在合同中明确。违约责任：指合同当事人因违反合同约定而产生的法律责任。补充协议：指在原合同基础上，为补充、变更原合同条款而另行签订的协议。5.违约责任和纠纷解决方式的约定要明确。解决办法：在合同中明确违约责任的具体承担方式，以及纠纷解决的具体途径。6.保管好合同原件，以防丢失或被篡改。解决办法：合同签订后，双方应各执一份原件，并妥善保管。同时，可进行公证或备案以增加合同的法律效力。当然啦，我们的这个买卖中介合同是很标准的，但有时候得根据实际情况来调整，毕竟每个买卖的情况都不一样。下面我列几个特殊的场合，咱们可以看看怎么给合同加点儿料。1.二手房买卖：如果是二手房，卖家可能有一些隐藏的毛病没告诉中介，这时候就得加一条。补充条款："甲方（卖家）保证所提供房屋的信息真实可靠，如有隐瞒，应承担相应的赔偿责任。"2.古董艺术品交易：这种高价值的物品，鉴定和真实性特别重要。补充条款："甲方保证所交易的古董艺术品为真品，乙方应协助甲方进行专业鉴定。如发现为赝品，甲方应承担全部责任。"3.商业地产租赁：涉及到商业地产，可能租户对店铺的装修有特殊要求。补充条款："乙方应提供商业地产的详细装修情况，甲方有权在租赁前进行装修，具体装修事宜双方另行协商。"附件一：房屋信息表（针对二手房买卖）附件二：古董艺术品鉴定报告（针对艺术品交易）附件三：商业地产装修细节说明（针对商业地产租赁）4.跨境交易：涉及到不同国家，法律和税务问题就很复杂。补充条款："双方应遵守各自所在国家的法律法规，对于跨境交易涉及的税务问题，双方应共同协商解决。"附件四：跨境交易税务指南房屋的