地产预付佣金合同模板2024年

地产预付佣金合同模板2024年合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：________________联系电话：____________法定代表人：__________乙方（受托方）：__________地址：________________联系电话：____________法定代表人：__________一、合同主体1.1甲方为房地产开发商，具备独立法人资格，具有开发、销售房地产项目的合法权益。1.2乙方为房地产销售代理机构，具备合法资质，具有代理销售房地产项目的资格。二、合同标的2.1甲方委托乙方代理销售的房地产项目名称：__________项目地址：________________项目规模：________________项目性质：________________三、合同期限3.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为_______个月。四、佣金支付4.1甲方在本合同生效后_______日内，向乙方支付预付佣金人民币（大写）：____万元整（小写）：￥______万元。4.2乙方在收到甲方预付佣金后，按照本合同约定的比例支付佣金。4.3佣金支付方式：现金、转账、、等。五、双方权利义务5.1甲方权利：5.1.1甲方有权要求乙方按照约定履行代理销售职责。5.1.2甲方有权对乙方销售业绩进行监督、检查。5.1.3甲方有权在合同期限内终止本合同。5.2甲方义务：5.2.1甲方应按照约定向乙方支付预付佣金。5.2.2甲方应提供与代理销售有关的全部资料和信息。5.3乙方权利：5.3.1乙方有权要求甲方按照约定支付预付佣金。5.3.2乙方有权按照约定比例提取佣金。5.3.3乙方有权在合同期限内终止本合同。5.4乙方义务：5.4.1乙方应按照甲方要求，积极开展代理销售工作。5.4.2乙方应妥善保管甲方提供的资料和信息。5.4.3乙方应定期向甲方报告销售业绩。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。6.2甲方未按照约定支付预付佣金，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。6.3乙方未按照约定履行代理销售职责，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。七、争议解决7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.明确合同主体：确保甲方为合法的房地产开发商，乙方为具有合法资质的房地产销售代理机构。2.详细合同标的：明确房地产项目的名称、地址、规模和性质。3.确定合同期限：明确合同的有效期限。4.规定佣金支付：明确预付佣金金额、支付方式和支付时间。5.明确双方权利义务：具体列出甲乙双方的各项权利和义务，包括但不限于佣金支付、销售职责、资料提供等。6.违约责任：规定违约金金额和违约责任的承担方式。7.争议解决：明确争议解决的方式和途径。8.其他约定：为未来可能出现的其他事项预留协商空间。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，如出现争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼解决：如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.委托方（甲方）：合同中指定委托他人代为办理某项事务的一方。2.受托方（乙方）：接受委托方委托，代为办理某项事务的一方。3.佣金：乙方因代理销售甲方房地产项目而应得的报酬。4.预付佣金：甲方在合同生效后提前支付给乙方的佣金。5.违约责任：合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。6.违约金：合同当事人因违约而应支付给对方的一定数额的货币。7.争议解决：合同当事人对合同履行中的纠纷进行解决的方式和途径。8.合同签订地人民法院：指合同签订地所在的人民法院，用于解决合同争议。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方开发的房地产项目位于旅游热点区域，吸引大量外地购房者。“甲方应提供项目的详细介绍资料，包括但不限于交通情况、周边配套设施、旅游信息等，以帮助乙方更好地向外地购房者介绍项目。同时，乙方应提供必要的远程看房服务，如视频看房、在线咨询等，以便利外地购房者了解项目情况。”2.场合：甲方开发的房地产项目针对的是高端市场，客户群体对服务品质有较高要求。“乙方应提供一对一的专属客服服务，确保客户在购房过程中的任何疑问都能得到及时、专业的解答。甲方应确保项目的品质达到高端标准，包括但不限于装修材料、智能家居系统的配置等。”3.场合：甲方开发的房地产项目位于环保限制区域，需要特别关注环保要求。“甲方应确保项目建设和运营符合当地环保法规，乙方在销售过程中应向客户明确项目的环保措施和环保标准，以及可能对居住环境的影响，确保客户充分了解。”合同所需附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方资质证书副本复印件3.房地产项