2024年茶园场地承包合同范本

2024年茶园场地承包合同范本合同编号：__________甲方（发包方）：__________地址：____________联系方式：__________乙方（承包方）：__________地址：____________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于_______的茶园场地，乙方愿意承包该茶园场地进行经营活动，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就茶园场地承包事宜达成如下协议：第一条承包茶园场地情况1.1承包茶园场地位于_______，具体界限详见附件一。1.2承包茶园场地面积为_______平方米，具体面积以双方确认的土地测量报告为准。1.3甲方保证对承包茶园场地拥有合法的所有权或使用权，并保证乙方在承包期内的使用权不受第三方侵犯。第二条承包期限2.1承包期限为_______年，自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条承包费用及支付方式3.1承包费用为人民币_______元（大写：__________元整），乙方按年度支付。3.2乙方应于每年_______月_______日前将当年承包费用支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，每逾期一日，应支付逾期金额的_______%作为违约金。3.3承包费用支付后，甲方应出具正规发票给乙方。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务（1）甲方有权按照本合同约定收取承包费用。（2）甲方应保证乙方在承包期内的使用权，不得无故收回。（3）甲方应协助乙方处理与承包茶园场地有关的邻里关系及其他纠纷。（4）甲方不得在承包期内将茶园场地转租给第三方。4.2乙方权利与义务（1）乙方有权在承包期内独立经营、自负盈亏。（2）乙方应按约定用途使用承包茶园场地，不得擅自改变用途。（3）乙方应合理利用和保护茶园场地资源，不得进行违法生产经营活动。（4）乙方在承包期届满后，应按照甲方要求将茶园场地恢复原状。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2非因不可抗力因素，一方提前解除合同的，应向对方支付合同总金额_______%的违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：_______法定代表人（或授权代表）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件一：茶园场地界限图附件二：土地测量报告附件三：承包费用支付凭证注意事项：1.确认承包茶园场地的合法性：确保甲方拥有合法的所有权或使用权，避免合同无效。2.明确承包期限：确保双方对承包期限有明确的认识，避免期限争议。3.明确承包费用及支付方式：费用的明确和支付方式的约定可避免后期经济纠纷。4.权利与义务的界定：清晰界定双方的权利与义务，防止一方违约。5.违约责任的设定：合理设定违约责任，保障守约方的权益。解决办法：1.审查相关法律文件，确认场地的合法性。2.在合同中明确期限，并设立相应的续约条款。3.详细列明费用及支付方式，包括逾期支付的违约金。4.列明双方权利义务，并在合同中设立违约责任条款。法律名词解释：合同编号：指合同文本的唯一识别号码，用于合同管理和查询。法定代表人：指依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人。授权代表：指被授权人根据授权人的授权，代表授权人从事一定法律行为的人。违约金：指合同当事人违反合同约定，按照法律规定或者合同约定向对方支付的一定数额的金钱。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等，因不可抗力不能履行合同的，可根据情况部分或全部免除责任。场合1：如果乙方打算用这片茶园发展生态旅游补充条款：乙方在承包期间，如需开展生态旅游业务，甲方应予以支持，并在政策允许范围内提供必要的便利。场合2：遇到极端天气，比如茶树被大风吹倒了补充条款：如因不可抗力因素，如自然灾害，导致茶园遭受损失，甲乙双方应共同协商减免相应承包费用。场合3：乙方想要引进新的种植技术或者品种补充条款：乙方在承包期间，如需引进新的种植技术或品种，应提前告知甲方，并在不影响茶园生态环境的前提下进行。1.附件一：茶园场地界限图（这个很重要，得清楚知道地界在哪里）2.附件二：土地测量报告（这个能证明我们承包的面积是多少）3.附件三：承包费用支付凭