2024年房产策划服务合同范本

2024年房产策划服务合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：____________________联系人：_________________联系电话：_______________乙方（受托方）：__________地址：____________________联系人：_________________联系电话：_______________鉴于甲方拥有房产资源，需乙方提供专业的房产策划服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方根据甲方提供的房产项目信息，进行市场调研、分析，制定出切实可行的房产策划方案。1.2乙方负责对甲方的房产项目进行品牌包装、推广策划、营销策划等服务。1.3乙方根据甲方的需求，提供房产项目的招商策划、销售策划等服务。1.4乙方负责对甲方房产项目的策划实施进行跟踪指导，确保策划方案的顺利实施。二、服务期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。2.2若甲方需延长服务期限，应与乙方协商一致，并签订书面补充协议。三、服务费用3.1甲方应支付乙方策划服务费用，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2甲方应在合同生效后____个工作日内支付乙方策划服务费用。3.3若甲方在合同期限内终止合同，已支付的服务费用不予退还。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务：4.1.1甲方有权要求乙方按照约定提供优质的策划服务。4.1.2甲方应按照约定支付乙方策划服务费用。4.1.3甲方应提供乙方所需的相关资料，并保证资料的真实性、合法性。4.2乙方权利与义务：4.2.1乙方有权要求甲方按照约定支付策划服务费用。4.2.2乙方应按照约定提供优质的策划服务，确保策划方案的可行性。4.2.3乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。五、保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2双方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。六、违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。6.2若乙方未按照约定提供优质的策划服务，甲方有权要求乙方退还部分或全部服务费用。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________注意事项：1.明确服务内容：合同中应详细列明乙方需提供的房产策划服务的具体内容，包括市场调研、品牌包装、推广策划等，以确保双方对服务范围的理解一致。2.服务期限与费用：需明确约定服务的有效期限及费用，包括费用的支付时间、方式以及终止合同时的费用处理方式。3.权利与义务：双方的权利与义务要清晰界定，特别是甲方提供资料的真实性、合法性要求以及乙方保密义务的履行。4.保密条款：确保双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等不得泄露。5.违约责任：明确双方违约时应承担的责任，包括违约金支付和损失赔偿。6.争议解决：合同中应约定争议解决的方式，如协商或诉讼，并明确法院管辖权。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，如遇争议，双方应通过友好协商的方式解决。2.法律途径：如协商不成，可依据合同约定向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.委托方（甲方）：合同中指明委托另一方进行特定事务的一方，即甲方委托乙方进行房产策划服务。2.受托方（乙方）：合同中指明接受委托方委托，进行约定事务的另一方，即乙方提供房产策划服务。3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性，权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。5.保密义务：指合同当事人对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等负有保密的义务，不得泄露。6.管辖权：指法院对某一案件进行审判和执行的权力，合同中约定争议解决方式时，应明确管辖法院。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：如果甲方是首次进行房产项目开发，缺乏相关经验。补充条款：甲方可以要求乙方提供额外的咨询服务，帮助甲方更好地理解行业规则和市场动态。补充条款内容：“考虑到甲方为首次开发房产项目，乙方应提供额外的行业咨询服务，包括但不限于市场趋势分析、政策解读、行业最佳实践分享等，以帮助甲方顺利推进项目。”2.应用场合：如果甲方的房产项目位于特殊地区，比如风景区或者历史文化保护区。补充条款：乙方需要特别考虑当地特色和文化，进行针对性的策划。补充条款内容：“鉴于甲方项目所在地具有特殊的文化背景或自然环境，乙方在策划过程中应充分考虑并融入当地文化特色和环境保护要求，以确保策划方案与地区特色相协调。”3.应用场合：如果甲方希望乙方提供一站式服务，包括策划、销售、后期物业管理等。补充条款：乙方应提供全面的服务，并明确各个阶段的服务内容和责任。补充条款内容：“乙方除了提供房产策划服务外，还应包括项目销售和后期物业管理的全面服务。双方应就各个阶段的具体服务内容、责任和费用进行详细约定。”合同所需附件列表：1.房产项目基本信息资料2.甲方授权乙方进行策划服务的授权书3.乙方策划服务方案及实施计划4.甲方支付策划服务费用的支付凭