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文档简介
2024年消防楼梯合同范本合同编号:__________鉴于甲方为消防楼梯的建设单位,乙方为消防楼梯的施工单位,双方经友好协商,就甲方委托乙方进行消防楼梯的建设事宜,特订立本合同,以便共同遵守。一、工程概况1.1工程名称:________________1.2工程地点:________________1.3工程规模:________________1.4工程内容:包括但不限于消防楼梯的设计、施工、验收等。二、合同期限2.1本合同自双方签订之日起生效,至工程验收合格之日终止。三、合同价款3.1合同总价为人民币(大写):____万元整(小写):____万元。3.2乙方在合同签订后七个工作日内向甲方提交详细的工程预算书。3.3甲方在收到乙方提交的工程预算书后七个工作日内进行审核,并在审核通过后五个工作日内支付合同总价款的30%作为预付款。3.4乙方按照合同约定完成工程进度后,甲方按照实际完成工程量支付相应进度款。3.5工程验收合格后,甲方在验收合格之日起七个工作日内支付剩余合同总价款的70%。四、质量标准4.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求进行施工,确保消防楼梯的质量符合设计要求。4.3乙方在施工过程中应定期进行质量检查,对存在的问题及时整改。4.4甲方有权对乙方施工的消防楼梯进行质量监督和检查,乙方应予以配合。五、进度安排5.1乙方应在合同签订后____个工作日内提交详细的施工组织设计及施工方案。5.2乙方应按照甲方批准的施工组织设计及施工方案进行施工。5.3乙方应确保在合同约定的工期内完成消防楼梯的建设。5.4若乙方未能按照约定工期完成工程,应承担违约责任,具体为:________________六、安全生产6.1乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规,确保施工过程中的安全。6.2乙方应建立健全安全生产责任制,加强施工现场的安全管理。6.3乙方应定期对施工现场进行安全检查,发现问题及时整改。6.4甲方有权对乙方的安全生产进行监督和检查,乙方应予以配合。七、合同变更(1)国家政策调整;(2)不可抗力因素;(3)双方协商一致的其他事项。7.2变更合同应书面提出,经双方协商一致后签订补充协议。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。8.2若乙方未按约定完成消防楼梯的建设,甲方有权解除合同,并要求乙方支付合同总价款的____%作为违约金。8.3若甲方未按约定支付合同价款,乙方有权暂停施工,并要求甲方支付合同总价款的____%作为违约金。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。9.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。10.3本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:____年____月____日注意事项:1.明确合同主体:合同中应详细注明甲乙双方的名称、地址、联系方式等基本信息,确保合同当事人明确。2.工程概况:合同中应明确工程名称、地点、规模和内容,以便于双方对工程有清晰的认识。3.合同期限:合同中应明确约定合同的生效和终止日期,以及工程完成的时间节点。4.合同价款及支付方式:合同中应详细约定合同总价、预付款、进度款及验收合格后的尾款支付等事项。5.质量标准:合同中应明确消防楼梯的质量标准和验收标准,确保工程质量的符合性。6.进度安排:合同中应明确施工进度计划,包括施工组织设计、施工方案的提交时间及工程完成时间。7.安全生产:合同中应明确双方在安全生产方面的责任和义务,确保施工过程中的安全。8.合同变更:合同中应约定合同变更的条件和程序,以应对合同履行过程中的特殊情况。9.违约责任:合同中应明确双方的违约责任,包括违约金的计算方式。10.争议解决:合同中应约定争议解决的方式,如协商、调解或诉讼。解决办法:1.协商解决:双方在合同履行过程中发生的争议,应通过友好协商解决。2.调解解决:如协商不成,双方可请求第三方进行调解。3.诉讼解决:如调解不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词解释:1.合同:指平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约责任:指合同当事人因违反合同约定而应承担的民事责任。3.预付款:指甲方在合同履行过程中,按照约定预先支付给乙方的一部分合同价款。4.进度款:指甲方根据乙方完成的工程进度,按照约定支付给乙方的一部分合同价款。5.不可抗力:指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况,如自然灾害、政府行为等。6.违约金:指合同当事人因违反合同约定而应支付给对方的一定数额的货币。7.民事诉讼:指合同当事人因合同纠纷向人民法院提起的诉讼。8.第三方调解:指在合同争议解决过程中,由双方共同认可的第三方进行调解。特殊应用场合及补充条款:1.新建住宅小区项目:补充条款:甲方应提供住宅小区的整体规划图纸,乙方需根据图纸进行消防楼梯的设计,并确保与小区整体风格协调。2.商业综合体翻新:补充条款:乙方在施工前,需对现有消防楼梯进行安全评估,并根据评估结果提出翻新方案,确保改造后的消防楼梯满足最新安全标准。3.历史文化建筑保护:补充条款:乙方在施工过程中,应尊重并保护建筑的历史风貌,消防楼梯的设计和施工不得破坏建筑的原貌。4.工业厂房改造:补充条款:乙方需根据工业厂房的具体用途和生产特性,设计符合实际需求的消防楼梯,并确保楼梯的承重能力满足工业要求。合同所需附件列表:1.甲方提供的文件:甲方营业执照副本复印件甲方授权委托书(如有)住宅小区/商业综合体/历史文化建筑/工业厂房的整体规划图纸工程预算书2.乙方提
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