物业小区保洁服务合同2024年

物业小区保洁服务合同2024年合同编号：____________甲方（委托方）：_______地址：____________联系人：__________联系电话：__________乙方（受托方）：_______地址：____________联系人：__________联系电话：__________一、服务范围1.1乙方负责对甲方所辖的_______小区内的公共区域进行日常保洁工作，具体保洁范围包括但不限于：道路、绿化带、公共广场、地下车库、楼道、电梯间等。1.2乙方应确保保洁服务的质量符合国家相关标准和甲方的要求。二、服务期限2.1本合同期限为_______年，自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2合同期满后，如双方均无异议，本合同可自动续约一年，续约条件由双方另行协商。三、服务费用3.1甲方应按照本合同约定的价格向乙方支付保洁服务费。服务费用为人民币_______元/月（大写：_________________________元整）。3.2甲方应在每月_______日前将当月服务费用支付至乙方指定的账户。四、保洁服务标准（1）保持公共区域整洁、卫生、无异味；（2）垃圾日产日清，不得随意堆放；（3）公共设施设备定期清洁、保养；（4）楼道、电梯间等公共区域墙面、地面干净，无污渍。五、甲乙双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）监督乙方履行合同约定的保洁服务；（2）提供乙方开展保洁服务所需的场地、设施设备；（3）按约定支付保洁服务费用；（4）对乙方违反合同的行为，有权要求乙方改正。5.2乙方的权利与义务：（1）按照合同约定提供优质的保洁服务；（2）合理使用甲方提供的场地、设施设备；（3）不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方；（4）对甲方提出的合理要求，应及时予以满足。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。6.2乙方未按合同约定提供保洁服务，甲方有权扣除相应服务费用。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（签字）：_______法定代表人（签字）：_______签订日期：____________签订日期：____________附件：保洁服务范围及标准详细清单注意事项：1.注意合同条款的明确性，确保服务范围、服务期限、服务费用等关键内容具体、明确。2.确保双方的权利与义务平衡，避免合同中出现对一方不利的条款。3.违约责任的规定应合理，确保具有可操作性。解决办法：1.在签订合同前，甲乙双方应对合同内容进行充分沟通，确保理解一致。2.对于可能产生歧义的内容，应明确细化或另行制定附件说明。3.在违约责任方面，应明确违约金的计算方法和支付时间。法律名词解释：1.合同编号：指在合同管理中，为了便于识别和检索而给予合同的唯一编号。2.甲方（委托方）：在合同关系中，提出服务需求并委托乙方提供服务的当事人。3.乙方（受托方）：在合同关系中，接受甲方的委托提供服务的当事人。4.违约责任：合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，依法应当承担的法律责任。5.争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。回答如下：1.特殊情况：小区有大型活动补充条款：当小区举办大型活动时，乙方应增加保洁人手，确保活动前后的卫生状况达到甲方要求的标准。额外产生的费用由甲方按实际发生支付。2.特殊情况：小区内有宠物补充条款：乙方在保洁过程中应特别注意宠物排泄物的清理，并采取适当措施避免宠物干扰保洁工作的正常进行。3.特殊情况：小区居民有特殊卫生要求补充条款：若甲方有居民对卫生有特殊需求，乙方应在不影响整体保洁服务的前提下，尽力满足个别居民的特殊卫生要求。4.特殊情况：季节性保洁需求增加补充条款：针对特定季节（如秋季落叶增多），乙方应提前准备，增加保洁频次和力度，确保小区环境整洁。附件一：保洁服务范围及标准详细清单这个附件会详细列出乙方需要清洁的地方和每个地方应该达到的清洁标准。附件二：保洁服务时间表这里会有乙方清洁每个区域的具体时间安排，确保保洁服务的连贯性和规律性。附件三：保洁人员名单这个名单会包括所有在小区工作的保洁人员的姓名和相关资质，方便甲方了解和沟通。附件四：保洁设备清单列出乙方用于保洁的所有设备和工具