租房提前退房协议2024年

租房提前退房协议2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________住址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________住址：__________鉴于甲方为房屋的所有权人，乙方因特殊原因需要提前解除租赁合同，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就提前退房事项达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋性质为__________。1.2甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁合同解除2.1乙方因特殊原因需要提前解除租赁合同，解除时间为__________。2.2甲方同意乙方的提前解除请求，并同意按照本协议约定处理相关事宜。第三条租金及押金处理3.1乙方已支付甲方租金共计人民币__________元，押金人民币__________元。（1）乙方逾期支付租金的违约金；（2）乙方损坏房屋及附属设施的赔偿金；（3）乙方未按约定退还房屋的违约金。3.3甲方应在解除租赁合同之日起__________个工作日内，将扣除相关费用后的剩余租金及押金退还乙方。第四条房屋交付及验收4.1乙方应在解除租赁合同之日起__________个工作日内将房屋腾空，并保证房屋及附属设施完好无损。4.2甲方应在乙方交付房屋时进行验收，确认房屋及附属设施无损坏后，办理退房手续。第五条违约责任5.1乙方未按约定退还房屋的，每逾期一日，应向甲方支付房屋租金的__________%作为违约金。5.2甲方未按约定退还租金及押金的，每逾期一日，应向乙方支付租金的__________%作为违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一的编号，便于双方日后的查询和管理。2.基本信息填写：甲乙双方应准确填写各自的个人信息和房屋信息，确保合同的有效性和执行力。3.解除条件：明确乙方提前解除租赁合同的具体条件和原因，以及解除的时间点。4.租金及押金处理：详细约定租金和押金的退还时间、方式和条件，以及可能产生的费用扣除情况。5.房屋交付及验收：乙方应保证在解除合同后按时腾空并交付房屋，甲方应及时进行验收并办理退房手续。6.违约责任：明确双方的违约责任，包括违约金的计算方式。7.争议解决：约定争议解决的方式和途径，确保合同争议能够得到有效处理。8.其他约定：对于合同中未涉及的事项，双方可另行签订补充协议。解决办法：协商：在合同执行过程中，双方应通过友好协商解决出现的争议。诉讼：如协商不成，可通过向有管辖权的人民法院提起诉讼的方式解决争议。法律名词解释：合同编号：指为便于管理和识别而赋予合同的唯一标识号码。解除：指在合同有效期内，因法定事由或双方协商一致，提前终止合同的效力。租金：指乙方为使用甲方房屋而支付的对价。押金：指乙方为担保租赁合同履行而支付的一定数额的钱款，通常在合同终止后用于抵扣可能产生的费用或违约金。违约金：指合同一方违反合同约定，按照合同约定或法律规定应向另一方支付的赔偿金。争议解决：指在合同执行过程中，对于出现的纠纷和争议，双方采取的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。补充协议：指在原合同的基础上，对未涉及或需要进一步明确的事项达成一致意见而签订的协议。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：乙方因工作调动至其他城市，需提前解除租赁合同。补充条款：如果乙方因工作调动至其他城市，需提前解除租赁合同，甲方应理解并支持乙方的情况。在此情况下，乙方应提供工作调动证明，甲方应在收到证明后__________个工作日内办理退房手续，并退还相应租金及押金。2.场合：乙方因健康原因需要更换居住环境，需提前解除租赁合同。补充条款：若乙方因健康原因，如过敏、疾病等，需要更换居住环境，甲方应体谅乙方的困难。在此情况下，乙方需提供医疗机构出具的证明，甲方应在收到证明后__________个工作日内办理退房手续，并退还相应租金及押金。3.场合：乙方因家庭突发情况需要临时搬离，需提前解除租赁合同。补充条款：如果乙方因家庭突发情况，如家庭成员生病或需要紧急照顾，需要临时搬离，甲方应理解乙方的紧急需求。在此情况下，乙方应尽快通知甲方，并提供相关证明，甲方应在收到通知后__________个工作日内办理退房手续，并退还相应租金及押金。合同所需附件列表：1.双方身份证复印件2.房屋产权证明复印件3.租赁合同原件或复印件4.乙方工作调动证明（如有）5.医疗机构出具的乙方健康证明（如有）6.家庭突发情