建筑工程合同管理工作程序2024年

建筑工程合同管理工作程序2024年合同编号：__________地址：________________________联系人：____________________联系电话：__________________地址：________________________联系人：____________________联系电话：__________________一、工程概况1.1工程名称：____________1.2工程地点：____________1.3工程规模：____________1.4工程内容：____________1.5工期：____________天（自合同签订之日起计算）二、合同价款2.1合同总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2承包人应根据合同约定的工程内容和工程量清单报价，合同总价款包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、措施费、管理费、利润、规费、税金等。三、付款方式3.1本合同签订后____日内，发包人支付承包人合同总价款的____%作为预付款。3.2工程进度款按月支付，每月____日前，承包人向发包人提交上月完成的工程量报告，发包人应在收到报告后____日内进行审核，并支付上月完成工程量的____%。3.3工程竣工后，双方按照实际完成的工程量进行结算，发包人在收到承包人提交的竣工结算报告后____日内完成审核，并支付至结算总额的____%。3.4工程质量保修金为合同总价款的____%，在工程竣工合格后____日内支付。四、工期及违约责任4.1承包人应按照合同约定的工期完成本项目，否则应承担违约责任。4.2因发包人原因导致工期延误，承包人有权要求顺延工期，并免除因延误产生的相应责任。4.3双方应严格按照合同约定的工程内容和工程量清单履行合同，如一方擅自变更工程内容或工程量，应承担违约责任。五、质量标准5.1本项目的质量标准按照国家相关法律法规、施工规范及设计文件要求执行。5.2工程质量应达到____标准，确保工程安全、适用、经济、美观。六、安全生产及环境保护6.1承包人应严格遵守国家及地方安全生产法律法规，加强安全生产管理，确保工程安全。6.2发包人和承包人应共同遵守国家及地方环境保护法律法规，加强环境保护工作，确保工程对环境的影响降到最低。七、合同解除及终止7.1双方协商一致，可以解除或终止本合同。（1）对方严重违反合同约定，经催告后在合理期限内仍未改正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律、法规规定的其他情形。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（发包人）：____________乙方（承包人）：____________签订日期：____________附件：1.工程量清单2.设计文件3.相关法律法规4.补充协议（如有）注意事项：1.合同双方应确保合同内容的完整性和准确性，避免因遗漏或误解导致纠纷。一、注意事项及解决办法：1.确保合同主体的合法性注意：确保发包人和承包人均具有相应的民事行为能力和资质。解决办法：审查双方的营业执照、资质证书等相关证件。2.明确工程范围和内容注意：工程范围和内容必须具体、明确。解决办法：详细列出工程量清单，并对工程范围进行清晰描述。3.工期和违约责任解决办法：明确工期延误的责任归属，设定合理的工期顺延条件。1.法律名词解释：预付款：指合同签订后，发包人支付给承包人的一定比例的合同价款，作为工程启动的资金。工程进度款：指在工程实施过程中，根据工程实际完成情况，发包人支付给承包人的款项。竣工结算：指工程竣工后，双方根据实际完成的工程量和合同约定的价格进行的最终工程价款结算。违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。解决办法：合同双方应定期沟通，确保工程按进度进行，避免纠纷。质量保修金：指为保证工程质量，发包人在工程竣工后保留的一部分合同价款，待保修期满后无质量问题再支付给承包人。管辖权：指法院对合同纠纷案件具有审判权的地域范围。1.要是工程比较特殊，比如说有特殊的环保要求或者安全标准，那咱们就得在合同里头加一条，说说乙方得怎么达标，比如：“由于本工程涉及特殊环保要求，乙方需按照______标准进行施工，并确保施工过程中的环保措施得到有效执行。”2.如果工程地点在偏远地区，材料运输特别困难，那可能得考虑增加一条关于运输费用和时间的条款，比如：“鉴于本工程位于偏远地区，甲方同意乙方因运输材料所产生额外费用的合理增加，并对此类情况下可能出现的工期延误予以理解。”3.碰到节假日或者极端天气，可能会影响工程进度，所以可以补充一条关于工期调整的条款，比如：“如遇国家法定节假日或极端天气等不可抗力因素，乙方有权申请合理延期，甲方应予以批准。”下面是合同可能需要的附件列表，这些附件都是施工过程中必不可少的东西：工程量清单：详细列出所有施工项目的名称、规格、数量等。设计文件：包括图纸、说明书、技术要求等，这些都是施工的依据。相关法律法规：比如建筑法、安全生产法等，确保合同内容合法合规。施工方案：乙方制定的施工