解除租房合同(15篇)

解除租房合同(15篇)解除租房合同(15篇)

随着人们对法律的了解日益加深，合同对我们的约束力越来越不行忽视，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么问题来了，究竟应如何拟定合同呢？下面是我收集整理的解除租房合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。

解除租房合同1

承租人有下列行为之一的，出租人均可提前提出解除房屋租赁合同关系。承租人有下列行为之一的，出租人均可提前提出解除房屋租赁合同：

1、承租人擅自将承租的房屋转租，转让或转借的;

2、承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害了公共利益的;

3、承租人不按合同规定的期限缴纳房租达肯定时间的;

4、承租人违反合同擅自变更房屋用途的;

5、承租人严峻损坏房屋或者协助设备而拒不修理、拒不赔偿的;

6、出租人因不行预见的缘由，如家庭人口聚增，的确须要收回房屋自住的，或者出租房屋发生重大损坏，有倾倒危急而需改建，并确有房管部门的。在此情形下出租人解除合同，应当适当赔偿承租人因迁出而遭遇的经济损失，而承租人一时又找不到房屋时，可由双方协商在承租人所租住房屋中腾出一部分，而不能强令承租人腾房搬家。属于改建情形的，改建后房屋仍出租时，原承租人有优先的承租权。

承租可以提前解除房屋租赁合同的状况

依据有关法律、法规的规定，承租人因以下情形，也可以提前解除房屋租赁合同：

1、承租人已建有或购有房屋，无需再接着租赁他人房屋时;

2、承租人举家迁离租赁房屋所在的城市;

3、出租房屋发生重大损坏无法正常居住的如有倾倒危急，出租人拒不进行修缮的。

解除租房合同2

房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。在合同履行过程中假如合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并根据合同约定或协商赐予对方肯定的补偿。假如合同到期，那么该合同自然终止。

一、提前解除租赁合同的情形

房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋：(1)房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋;(2)协议未到期，出租人家庭人口增多，住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋;(3)房屋承租人的确另有住房，承租房屋长期闲置，不能物尽其用的;(4)房屋承租人有意、或者过失将所租房屋损坏，变更房屋用途、拒绝修复或者赔偿的。

假如承租人在上述状况下，不允许出租人提前解除租赁合同，出租人可以起诉到该房屋所在地的人民法院，恳求法院调解或者判决，来爱护自己的合法权益。

二、提前解除租赁合同该如何赔偿

问：今年，我租了一间店面房，租期约定两年。在经营运用了3个月后，我因故无法接着承租该房屋，并向房东提出解除合同。房东称，不租也行，但我要将剩余租期的租金赔给他。请问，假如我提前解除租房合同，要赔房东那么多钱吗

答：处理此类纠纷的原则是，租赁合同中对此有约定的，按约定办理;没有约定的，应看租赁合同能否接着履行。当合同的确无法接着履行或者履行成为不必要时，合同才能解除。

至于租赁合同提前解除的赔偿问题，假如租赁合同未对此约定，承租人单方解除合同的，应由承租人赔偿出租人的损失。一般来说，剩余租期超过3个月的，赔偿数额按3个月租金计付;剩余租期不满3个月的，赔偿数额以剩余租期的租金计付。因此，就你的状况而言，你需赔偿3个月的租金给房东。

三、提前解除房屋租赁合同需留意的问题

1、押金不是违约金，提前解除合同不能干脆扣除。

在房屋租赁合同中一般会涉及签订合同后房主预先收取几个月的租金为押金的问题，假如双方一旦发生什么争议，尤其是承租人提前解约，出租人往往会扣留押金做为违约金。事实上，押金并非是提前解约的违约金。

之所以出租人要收取押金，是因为出租人把自己的房子和相关附属物品交给承租人运用，为确保承租人在运用过程中给租赁物造成的损害能得到赔偿，才设定押金。从这个角度讲，不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除租赁合同，只要租赁物没有受以损害，押金都应当退还。

除非双方在租赁合同中明确约定，一方违约解除合同，以押金为标精确定约定的违约金数额。

2、单方解除合同的违约金标准如何确定

身为律师，我常常遇到出租人或承租人在某一方提前解除合同时询问：“法律有没有规定一个明确的违约金数额标准”

这里我要再次告知大家：“没有!”

在合同法中对于违约金数额的确定主要就是一个原则：“有约定从约定，无约定以实际损失计。”这一点在本书第一篇介绍违约责任时我们早已介绍过了，房屋租赁也没有特别规定。

但是，房屋租赁合同解约时，假如没有约定的违约金，如何确定单方解除给另一方造成的损失这很难精确认定。

出租人单方解除合同，承租人的损失如何认定承租人要另寻房子租住，花费的时间很难计算，除必要的搬家费等，不管找到还是没找到，都很难精确地认定实际损失数额。

承租人单方解除合同呢理由上好像好找一些，可以说“造成房屋空置产生损失”，但是空置几个月的损失是合理的呢你总不能恒久空着不找新的承租人吧比如前面的案子中原告主见一年半的空置损失，最终法院只支持了四个月的。

所以，为了避开这种违约金标准的不确定性和争议，律师建议在签订房屋租赁合同时双方肯定要把单方解除合同的违约金标准明确在书面合同中。比如明确约定几个月的房租为违约金，或者干脆表述按押金的标精确定违约金的数额。

这样，一旦发生单方解除的状况，守约方主见违约责任简洁便利;而违约方呢对自己的违约行为的后果也有所预期，可以事先精确推断后果，在是否违约时就会有一个得与失的客观衡量。对双方都有好处。

3、如何做到提前解约，而不担当违约责任

常常遇到因为客观缘由承租人或出租人想提前解除合同又不想担当违约责任的状况。我们前面说过，假如在解除时，双方协商一样解除而不担当违约责任，当然可以不担当。

可是谁能保证协商一样呢能不能提前就做好这个工作能!假如事先在合同中实行些变通措施，是可以做到的。

比如双方可以在租赁合同中先明确约定，发生何种状况，合同自动解除，双方不须担当违约责任，比如房屋须要拆迁、承租人工作地方发生重大改变等等，当然，假如有这些状况发生，也应当给另一方保留必要的打算时间才算合理。

再比如，从租赁双方的目的上看，承租方是为了运用特定的房屋，出租方是为了出租获利。所以，也可以从合同的目的入手避开双方的违约责任。

比如可以做类似如下的约定：

假如承租人想提前解除租赁合同，应当担当3个月的租金为违约金，但是，假如承租人在解除合同时能以不低于原租赁合同的条件，为出租人找到新的承租人，则承租人不担当上述违约责任;

假如出租人想提前解除租赁合同，应当担当3个月的租金为违约金，但是，假如出租人在解除合同时能在出租房屋所在的小区为承租人另外找寻到与原租赁房屋、租金标准相同的房屋供承租人运用，除必要的搬家费用外，出租人可以不担当违约责任。

其实，上述变通方法，即使提前没有约定，在某一方要单方解除时也不妨提出来与对方协商，但是假如提前没有约定，就算您的方案是合理的，对方也未必就要肯定接受，所以，可能的话，还是事先约定为好。

4、提前解除合同要有必要的书面手续。前面我们讲过，合同正常到期解除，双方要有交房手续，要清点物品，退还剩余的租金和押金，上述过程应当有书面文件予以证明。

在提前解除合同的状况下，当然也少不了上述文件，另外，还要再多出一份，就是《解除租赁合同确认书》，在解除时双方应当就哪一方提出解除、另一方的看法是什么、是否担当违约责任、如何担当等问题在这份文件中明确。

比如我们前面提到的这个案例，尹某在搬离时究竟与黄某是否忆达成了解除合同的一样，是否明确不追究违约责任由于没有书面文件，根本无法确认。

所以，不管解合同是否协商一样，双方均应当留意保留必要的书面文件。协商一样解除，自然可以签订《解除租赁合同确认书》，协商不一样无法双方签订文件怎么办守约方可以单方向对方发同相应催示函主见权利，并保留催示的证据，假如在合理时间内对方没有反应，应当刚好到法院提起诉讼。

解除租房合同3

1、什么状况下可以解除房屋租赁合同?

(1)约定解除

房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比接着履行合同更有利于自身利益，依据合同自由的原则，经协商一样而解除合同。

我国《合同法》第九十三条规定：“当事人协商一样，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”

(2)法定解除

房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务。

依据我国《合同法》第九十四条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

A、因不行抗力致使不能实现合同目的;

B、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

C、当事人一方拖延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;

D、当事人一方拖延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

E、法律规定的其他情形。

(3)违约状况下解除房屋租赁合同

依法签订的房屋租赁合同是双方当事人真实意思表示，是受法律爱护的，双方当事人应仔细履行。但由于承租人可能在无正值理由的状况下不想履行租赁协议，有可能在与出租人未协商或协商未果的状况下，擅自搬离承租房屋，停止履行合同义务。

这种状况属于承租人违约，从严格的法律意义上看，并不应当受到法律支持。但鉴于房屋租赁合同履行期间的长期性，在此过程中承租人可能由遇到无法预料情势变更，为体现公允原则，平衡各方利益，避开社会资源的奢侈，酌情有必要对其解除合同恳求予以支持。

2、解除房屋租赁合同须要的书面手续

租房合同正常到期解除，双方应当办理交房手续，要清点物品，退还剩余的租金和押金，上述过程应当有书面文件予以证明。在提前解除合同的状况下，当然也少不了这些手续。

除上述手续之外，提前解约还应签订《解除租赁合同确认书》，对于哪一方提出解除、另一方的看法如何、是否担当违约责任、如何担当等问题在这份文件中加以明确。不管解除合同是否协商一样，双方均应当留意保留必要的书面文件。假如是协商一样解除合同，自然可以签订《解除租赁合同确认书》，协商不一样无法签订文件，则须要单方发出书面文件。

提出解约的一方，应书面告知对方，尤其是承租人打算搬离的状况，应当刚好告知出租人解约及搬离的时间，以免出租人以不知情为由主见更高额的赔偿。作为守约方，在得到对方要解约的告知后，可以向对方发送相应的催告函主见权利，并保留催告的证据，假如在合理时间内对方没有反应，应当刚好到法院提起诉讼。

3、房屋租赁合同解除的详细时间如何确定?

实践中应区分以下情形处理：

(1)诉讼前，当事人一方行使合同解除权，通知对方当事人解除合同，相对方有异议致双方形成诉讼，法院审理后认为当事人行使合同解除权符合合同约定或法律规定的，解除合同通知送达之日即为合同解除之日。当事人诉讼恳求中未要求确认合同解除详细时间的，可以在判决理由部分予以明确。

(2)当事人一方未通知对方，径行向法院起诉或反诉要求解除合同，法院审理后认为当事人行使合同解除权符合合同约定或法律规定的，应当判决解除合同。

(3)当事人双方对合同是否解除存在争议，法院审理后认为主见解除的当事人无合同解除权，合同应当接着履行，但当事人在诉讼中均同意解除合同的'，以双方合意解除之日为合同解除之日。

4、承租人在合同租赁期限内单方搬离租赁房屋，并主见解除合同，而出租人坚持要求接着履行合同的，如何处理?

承租人在租赁合同履行期限内拒绝接收房屋，或者单方搬离租赁房屋并通知出租人收回房屋的行为，属于以自己的行为表明其不再履行租赁合同，其拒绝接收或搬离房屋的行为不符合合同法规定的解除条件，不具有单方解除合同的效力，出租人有权据此解除合同，但合同另有约定的除外。经法院释明出租人坚持不解除的，考虑到承租人不愿接着履行租赁合同，该义务性质又不宜强制履行，租赁合同目的已无法实现，法院可以干脆判决解除租赁合同，并依据案件详细状况以出租人收回房屋、当事人起诉或判决生效之日等时间合理确定合同解除的详细时间。承租人拒绝履行租赁合同给出租人造成损失的，应当担当赔偿损失的违约责任，出租人作为守约方也负有削减损失扩大的义务，详细损失数额由法院依据合同的剩余租期、租赁房屋是否易于再行租赁、出租人另行出租的差价，承租人的过错程度等因素予以酌定，一般以合同约定的三至六个月的租金为宜。

出租人因自身事由主见解除租赁合同收回房屋的，不符合合同法规定的法定解除条件，承租人要求接着履行合同的，应予支持，但合同另有约定的除外。

5、房屋租赁合同纠纷中违约金过高的推断标准如何确定?

房屋租赁合同的违约方主见违约金数额过高的，应当依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的说明(二)》其次十九条的规定，以违约造成的实际损失为基准，依据公允原则和诚恳信用原则，综合衡量合同履行程度、当事人过错、预期利益、当事人缔约地位强弱、是否适用格式合同或条款等多项因素予以确定。

承租人主见逾期支付租金的违约金数额过高，经审查出租人实际损失无法确定的，一般以欠付租金为基数，以不超过中国人民银行同期贷款基准利率四倍的标准对违约金数额进行相应调整。

6、房屋租赁合同因违约解除产生的实际损失如何确定?

因承租人根本违约行为导致房屋租赁合同解除，出租人要求承租人赔偿其房屋闲置期间的租金等实际损失的，可予支持，但合同另有约定的除外。因出租人根本违约行为导致房屋租赁合同解除，承租人要求出租人赔偿其另行找寻替代房屋周转期间所受损失的，可予支持，但合同另有约定的除外。损失详细数额不能确定的，可以推定为租赁房屋闲置期间或找寻替代房屋周转期间的租金损失，但最长一般不得超过六个月。

7、房屋租赁合同无效的信任利益损失如何确定?

集体全部土地上的房屋租赁合同在履行过程中被认定无效，经审查认为简洁采纳复原原状的方式会导致当事人间利益失衡，信任合同有效及能够履行的当事人一方要求对方赔偿因此所造成的订约机会损失等信任利益损失的，可以依据诚信原则，综合当事人过错程度、另行租赁房屋的差价及成本、合同的剩余租期等因素酌情予以支持，损失数额一般以不超过六个月的房屋运用费为限。

解除租房合同4

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲、乙双方就20xx年1月9日共同签订的《租赁合同》(下称合同)的解除相关事宜，约定如下，以资遵守。

一、甲、乙双方友好协商，一样同意解除合同。

二、甲、乙双方共同确认以下事实：

1、甲方已收取乙方自20xx年2月1日至20xx年2月1日期间的租金共计人民币40000元(大写：肆万元整)

2、经双方友好协商达成一样，乙方支付甲方一个月房租作违约金1660元（大写：壹仟陆佰陆拾元整）

三、合同解除后，乙方全部的可移动物品归属乙方;租赁房屋内固定物及装修部分归属甲方。本条约定的可移动物品详细是指：桌椅、电脑、家俱等物品。

四、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。

甲方(签字)：_________乙方(签字)：_________

签订日期：

解除租房合同5

甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________地址：____________________

乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________地址：____________________

甲、乙双方于年（下称“租赁合同”），乙方向甲方承租位于号商铺（下称“该商铺”），租赁期限自_______年01月01日起至_______年12月31日止。现因乙方于_______年12月31日撤出。甲、乙双方经友好协商就租赁合同的解除事宜达成以下协议，供双方遵照执行：

一、甲、乙双方签订的租赁合同自于年月01日起解除，合同中双方的权利义务于租赁合同解除之日自行终止。

二、乙方应向甲方支付的租金、物业管理费及其它费用计算说明如下：

三、乙方在该商铺所进行的固定装修归甲方无偿全部，由甲方自行处置。但乙方在租赁期间添置的可移动物品归乙方全部，乙方应在_______年01月01日前将该设施设备搬离该商铺。乙方逾期搬离的，视为乙方的违弃物，甲方有权自行处置。乙方搬离时不得损坏商铺和其它属于甲方全部的物品，否则，乙方应负责复原原状并赔偿甲方的全部损失。

四、乙方应在年月01日前向甲方移交该商铺及其它属于甲方全部的物品，并经甲方验收和书面认可；逾期不移交的，每逾期一天应向甲方支付____________________元违约金，并赔偿因此导致的甲方全部损失（包括甲方因不能按时向新的承租方交付该项商铺而担当的违约责任），但由于甲方缘由导致逾期移交的情形除外。由于乙方租赁期间装修或其它缘由造成该商铺受到破坏的，乙方须赔偿因此经给甲方带来的损失。

五、因乙方未履行商铺租赁合同的约定期限，乙方缴纳转名服务费￥____________________。缴纳_______年01月01日前的租金、管理费、水电费。

律效力。

甲方：____________________乙方：____________________

代表人签名：____________________代表人签名：____________________

____________年_____月___日____________年_____月___日

解除租房合同6

出租人(以下简称甲方)：

承租人(以下简称乙方)：

甲、乙双方原于年月日签订的合同，经双方友好协商一样，同意该合同于年月日予以解除。并就解除商铺租赁合同，双方达成如下协议：

一、双方签字生效后乙方在天内将铺位退回甲方。如乙方不按时退租，每逾一天，需向甲方支付元的违约金。

二、乙方需交清租金、水电费等一切费用。

三、退租时原有水、电等应当保持正常，乙方不得损坏铺内设施和原装修，损坏应照价赔偿。

四、与相关费用结算清晰后甲方向乙方退回所收共计元的押金。

五、因乙方未能按期办理完退租手续或给甲方产生任何损失，甲方有权用押金冲抵所欠费用或损失。

六、乙方退租给他人产生的任何损失甲方不担当任何责任。

七、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。

甲方(签字)：乙方(签字)：

_________年____月____日_________年____月____日

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解除租房合同7

解除房屋租赁合同协议书

甲方（出租方）：石林

乙方（承租方）：宁夏万维实业有限公司

甲乙双方原于二零零六年九月十七日签订的房屋租赁合同，租赁房屋位于银川市兴庆区湖滨东街与丽景街相交处南面7号楼和5号楼第四层，总面积约为：10200平方米。现因情势变更无法接着履行合同，经双方协商同意，就解除该房屋租赁合同达成以下条款：

一、自本协议生效之日起，以上房屋租赁合同解除。合同解除后，甲乙双方互不追究对方的违约责任。

二、乙方应于本协议生效之日起日内，将房屋移交给甲方。移交前，乙方会同甲方验收房屋设施、设备及物品，验收合格后，乙方从承租的房屋内搬走。

三、关于该租赁房屋的外装修费用，甲乙双方协商聘请有资质的单位，以该单位审定的结算价格为准，多退少补。

四、乙方在管理运用该租赁房屋期间所发生的全部税费，包括：房屋产权税、土地运用税以及室内的装修、装饰费用等等，不再向甲方主见；甲方支付的室内装修、装饰费用贰佰万元，也不再向乙方主见。本协议生效后，甲乙双方就该部分费用互不相欠。

五、乙方应在移交承租房屋同时，将该房屋装修施工图纸以及其他与该房屋有关的图纸、资料等全部移交给甲方。

六、乙方就该房屋的隐藏工程，在租赁合同解除后甲方须要时，负有说明和协作的义务。1

七、如乙方根据约定，履行了本协议的全部义务，包括第五条及第六条的附随义务，甲方免除乙方所欠合同解除前的租赁费。

八、本协议自双方签字盖章之日起生效。

九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

解除租房合同8

甲方：

乙方：

甲、乙双方于年，原所签订的期为年月日至年月日止。现甲、乙双方经过友好协商，均表示同意提前解除该租赁合同，已达成以下协议：

一、经甲、乙双方协商同意，双方于年月日签订的《房屋租赁合同》于年月日因乙方拖欠房屋租金过多而提前解除。截止到此，乙方所欠的租金为。

二、乙方在办理合同解除前，自愿退出该租赁房屋，并核算清所欠甲方的全部应缴费用，如租金、管理费、水电费等。

三、在办理合同解除前，乙方将乙方房屋中的全部物品存放于甲方的仓库中，用于留置。在解除合同后，缴纳完所欠的甲方全部费用时，再将其在一天内自主取回。逾期的，甲方有权自行处理，并不赔偿乙方任何损失。

四、乙方在办理合同解除后，退还房屋给甲方时，原有水、电及消防等设备等应当保持正常，乙方不得损坏屋内设施和原有装修，损坏应照价赔偿。

五、办理合同解除后，乙方应缴清所欠甲方的一切应缴费用，若乙方未能在合同解除后30日内缴清全部欠款的，甲方每月按全部欠款的5%加收滞纳金。

六、如因乙方未能按约定期限办理完退房手续，给甲方造成任何损失的，甲方有权用向乙方要求赔偿。

七、鉴于甲、乙双方的合作关系，甲方同意在双方解除合同后，赐予乙方不超过天的搬迁及清理时间。如乙方不按时退场的，每逾一天，需向甲方支付元的违约金。

八、甲、乙双方签署本协议后，有关甲、乙双方的租赁关系结束，但不影响《房屋租赁合同》中结算和清理条款的效力。

九、乙方退租后，产生的任何损失甲方不担当赔偿责任。乙方退租前，产生的任何损失和经营风险由乙方自己担当责任。

十、在执行本解除协议过程中如产生争议，甲方与乙方应尽力通过协商解决，协商不成，任何一方可提交北京仲裁委员会通过仲裁裁决。

十一、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十二、本协议自双方签字盖章后生效。

甲方：乙方：

电话：电话：

地址：地址：

年月日年月日

解除租房合同9

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲、乙双方就××××年××月××日共同签订的《房屋租赁合同》(下称合同)的解除相关事宜，约定如下，以资遵守。

一、甲、乙双方友好协商，一样同意解除合同。

二、甲、乙双方共同确认以下事实：

1、甲方已收取乙方自××××年××月××日至××××年××月××日期间的租金共计人民币××元(大写：××);收取乙方履约保证金人民币××元(大写：××);

2、乙方经甲方允许，已实际对承租房屋进行了装饰、装修和改造，并支出费用人民币××元(大写：××);

3、乙方承租后为承租房屋添置了××××××等物品，价值人民币××元(大写：××);

4、甲方已代收乙方缴纳的水电、煤气等费用人民币××元(大写：××)。至本协议签订之日起，乙方尚欠水、电费用××元。

三、乙方装饰、装修及改造费用与欠付甲方租金、欠缴水、电费相互折抵(或折抵后甲方/乙方须向对方另外给付人民币××元)。

四、合同解除后，乙方全部的可移动物品归属乙方;租赁房屋内固定物及装修部分归属甲方。

五、乙方应于本协议签订之日起××日内迁出租赁房屋。乙方按约迁出租赁房屋后××日内，甲方应全额返还乙方履约保证金人民币××元(大写：××)并以银行转帐方式支付给乙方。乙方帐号见合同。

六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。

甲方：__________________乙方：_________________

负责人：________________托付人：_______________

代表：__________________代表：_________________

签约时间：____________年____________月___________日

解除租房合同10

甲方（出租方）：东营市职工文化活动中心

乙方（承租方）：东营新贵花嫁婚庆服务有限公司

甲、乙双方就20__年12月5日共同签订的《租赁合同》（下称合同）的解除相关事宜，约定如下，以资遵守。

一、甲、乙双方友好协商，一样同意解除合同。

二、甲、乙双方共同确认以下事实：

1、甲方已收取乙方自20__年12月5日至20__年12月4日期间的租金共计人民币80000元（大写：捌万元整）；

2、乙方与甲方协商，甲方同意退给乙方剩余房租。

三、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

______年____月____日

解除租房合同11

出租方(甲方)：_________________承租方(乙方)：_________________

甲、乙双方于_____年_____月_____日签署的模块局《房屋租赁合同》，双方至目前为止履行状况良好。由于乙方光进铜退规划缘由，要求终止原《房屋租赁合同》，经双方协商一样，达成以下条款：

一、原合同租赁期计至__________。

二、从_____年_____月_____日起，尚未履行的合同内容，终止执行。

三、乙方应于_____年_____月_____日前将设备、管线等自行搬出，租赁房屋退回给甲方，依附于租赁房屋的装修等归甲方全部。如乙方不按时退租，每逾期一天，须向甲方支付原合同月租金3%的违约金。

四、原合同终止后，乙方除应付租金外，同意补偿三个月的原合同租金给甲方。

五、原合同终止后，双方同意就原合同事项互不追究法律责任。

六、双方如就本协议的效力、说明或者履行发生争议，应首先通过友好协商解决。如协调解决不成，任何一方均有

权向人民法院提起诉讼。

七、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。

八、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

甲方：_________________托付代理人：_________________联系电话：_________________

签订日期：_________________

乙方：_________________代表人：_________________联系电话：_________________

签订日期：_________________

解除租房合同12

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于：

甲乙双方于年月日签订《门市租赁合同》（以下简称“租赁合同”）

及《房地产租赁补充协议》（以下简称“补充协议”），甲方将坐落于沈阳市区街（路）号层门市/住宅租给乙方。上述租赁合同及补充协议约定的租赁期为年月日起至年月日止。

乙方因于年月日向甲方提出提前终止租赁

合同及补充协议的要求。

现甲、乙双方经过同等协商，一样同意订立如下条款，以解除租赁合同及补充协议：

一、现因乙方方面的缘由导致租赁合同及补充协议无法接着履行，需提前终止。并付给甲方违约金_____________________________________元人民币（小写：_________________）。

二、返还剩余房款及押金方式：

核算清乙方全部应缴费用，包括：租金、管理费、物业费、水电费、燃气费、房屋在乙方租赁期间应缴纳的税费等后，甲方于年月日前返还乙方扣除违约金以外的剩余房屋租金和押金_________________________元人民币（小写：_________________）。

三、乙方必需在年月日前搬离该租赁房屋。

四、本协议效力

本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签名盖章后生效。

甲方（出租人）：乙方（承租人）：

法定（授权）代表：法定（授权）代表：

签署日期：签署日期：

解除租房合同13

甲方：

身份证号：

地址：

电话：

乙方：

身份证号：

地址：

电话：

甲乙双方就20xx年6月15日共同签订的《门面房租赁合同》（以下称合同）的解除相关事宜约定如下，以资遵守：

一、甲乙双方友好协商，一样同意解除合同。

二、甲乙双方共同确定以下事实：

1、甲方已收取乙方自20xx年6月15日至20xx年6月15日租金共计人民币捌万捌仟贰佰元整。

2、乙方已实际对承租房进行装修，但未装完已停工。外墙受损严峻，门窗待修整。

3、乙方承租房屋共添置了二台空调，别无其它家具和电器。

4、乙方从20xx年6月15日租房至本协议签订之日未付水费、电费、物业管理费、房产税等费用。

5、乙方在装修期间，因违规操作，私拆外墙摄像头，造成摄像头零件缺失，无法复原安装。

三、乙方须向甲方付给：外墙门窗修补费用，因违约造成的拖欠房租、违约金共计人民币25000元。但因乙方状况特别，经甲乙双方友好协商，甲方情愿乙方以两台空调抵充此款，互不相欠。

四、合同解除后，乙方全部的可移动物品归甲方全部，租赁房屋内固定物品及装修部分归属甲方，本条约可移动物品详细是两台空调。

五、乙方应于本协议签订之日起，日内迁出租赁房屋，把门面房归还甲方。

六、乙方须于此