租赁合同补充协议2024年

租赁合同补充协议2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________联系电话：________________身份证号：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________联系电话：________________身份证号：________________一、租赁物及用途1.1租赁物位于：____________________1.2租赁物面积：____________________1.3租赁物用途：____________________二、租赁期限2.1原合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，现双方同意将租赁期限延长至____年____月____日。三、租金及支付方式3.1租金标准：原合同约定的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。自____年____月____日起，租金调整为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。3.2租金支付方式：乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本补充协议之日起__个工作日内，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。租赁期满或合同提前解除时，乙方按照原合同约定退还租赁物，甲方在确认无损坏或欠费情况下，将押金无息退还乙方。五、维修责任5.1在租赁期内，租赁物的正常维修保养责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。5.2乙方在使用过程中发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后__个工作日内予以修复。如甲方未及时修复，乙方有权自行修复，修复费用由甲方承担。六、合同变更、解除和终止6.1如双方同意变更本补充协议，应以书面形式进行，经双方签字或盖章后生效。6.2在租赁期内，如乙方未经甲方同意擅自改变租赁物的用途或结构，甲方有权解除本补充协议。6.3在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本补充协议。6.4租赁期满或本补充协议提前解除后，乙方应按照原合同约定将租赁物退还甲方。七、争议解决7.1本补充协议的签订、履行、变更、解除和终止，如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。八、其他事项8.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本补充协议自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日注意事项：1.合同编号确认：确保合同编号唯一且与原合同一致，以便于管理和追溯。2.双方信息核实：甲方和乙方提供的个人信息（包括姓名、地址、联系电话和身份证号）必须真实有效，以便于合同的有效执行。3.租赁物细节明确：租赁物的位置、面积和用途应当具体明确，避免日后争议。4.租赁期限和租金调整：双方应明确租赁期限的延长或缩短，以及租金的调整幅度和支付方式。5.押金支付和退还：押金的数额、支付时间和退还条件应当清晰，以保障双方权益。6.维修保养责任：双方应明确租赁物的维修保养责任，以及损坏赔偿的具体条款。7.合同变更与解除：合同的变更、解除和终止条件应具体明确，以防止不必要的法律纠纷。8.争议解决方式：双方应提前约定争议解决的方式和地点，以便在发生纠纷时快速解决。解决办法：1.协商解决：在合同执行过程中出现的任何问题，应通过友好协商来解决。2.法律途径：如协商不成，可通过法律途径，如向人民法院提起诉讼，来维护自身合法权益。关键词语的法律名词解释：出租方：又称甲方，指拥有租赁物并有权将其出租给他人使用的当事人。承租方：又称乙方，指租赁出租方租赁物并支付租金的当事人。租赁物：指合同中约定的，出租方提供给承租方使用的特定物。租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。押金：指为保障出租方的权益，承租方在租赁开始时支付的一定数额的钱款。维修保养责任：指在租赁期间，出租方和承租方对租赁物进行维修和保养的责任和义务。合同变更：指在合同有效期内，双方协商一致对合同内容进行的修改。合同解除：指在合同有效期内，因法定事由或双方协商一致而终止合同的行为。合同终止：指合同因履行完毕或其他原因而结束，不再具有法律效力。特殊应用场合：1.民宿或短期租赁：可能场合：房东想要将房子短期出租给游客或短期工作者。补充条款：考虑到住客流动性大，可以增加“乙方在入住时应提供有效身份证件，并遵守当地民宿管理规定”的条款。2.学生公寓租赁：可能场合：大学附近的学生公寓出租给在校学生。补充条款：可以增加“甲方应确保租赁物符合学生住宿安全标准，乙方应遵守学校相关规定，保持安静，不影响他人学习和生活”的条款。3.商业用途租赁：可能场合：商铺或办公室出租给商家或公司。补充条款：可以增加“乙方在经营活动中应遵守相关法律法规，不得经营违法业务，甲方有权定期检查租赁场所的经营状况”。4.艺术家工作室租赁：可能场合：将空置的仓库或阁楼出租给艺术家作为创作空间。补充条款：可以增加“甲方应尊重乙方的创作自由，乙方应合理使用空间，并保持环境的整洁和安全”。合同所需要的附件列表：1.租赁物现状说明：一份详细的租赁物现状记录，包括照片和文字描述。2.双方身份证明复印件：甲方和乙方的身份证复印件。3.押金收据：乙方支付押金时，甲方出具的收据。4.租金支付方式说明：详细说明租金的支付方式，如银行转账、现金支付等。5.维修记录表：记录租赁期间所