汽车车库租赁合同书2024年

汽车车库租赁合同书2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________________联系电话：______________乙方（承租方）：__________地址：__________________联系电话：______________第一条租赁物基本情况1.1甲方出租的车库位于__________（详细地址），车库面积为____平方米。1.2车库用途：乙方租赁该车库仅用于停放__________（车辆类型），未经甲方书面同意，乙方不得改变车库用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止，共计____年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离车库，并将车库恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间合法使用该车库；（2）负责车库的日常维护和管理，确保车库设施完好；（3）在租赁期间，甲方不得无故收回车库，确需收回的，应提前一个月通知乙方，并按乙方实际使用时间退还租金；（4）租赁期满后，甲方有权收回车库。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用车库，遵守国家法律法规及物业管理规定；（2）按时支付租金及各项费用；（3）合理使用车库，爱护车库设施，因使用不当造成损坏的，乙方应承担修复费用；（4）在租赁期间，乙方不得转租、分租或以任何方式将车库使用权转让给第三方；（5）租赁期满后，乙方应在规定时间内将车库腾空，交还给甲方。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总租金的__%。5.2甲方未按约定提供车库或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______签订日期：______________注意事项：1.确认车库的位置、面积及用途，确保租赁物符合双方需求。2.明确租赁期限，以及租赁期满后的续租条件和程序。3.确认租金金额、支付方式和滞纳金标准，避免日后纠纷。4.列明双方的权利和义务，保障双方权益。5.规定违约责任和违约金，为可能出现的违约行为提供法律依据。6.确定争议解决方式，为解决合同履行中的纠纷提供途径。解决办法：1.在合同中详细描述车库情况，并由双方确认。2.设定明确的租赁期限和续租条款。3.明确租金支付方式和逾期支付的后果。4.详细列举并明确双方的权利和义务。5.设定合理的违约责任和违约金。6.选择适当的争议解决方式，如协商、调解、诉讼等。法律名词解释：出租方：指拥有车库所有权或使用权，并将其提供给承租方使用的自然人、法人或其他组织。承租方：指支付租金，从出租方那里获得车库使用权的自然人、法人或其他组织。租赁物：指合同中约定的由出租方提供给承租方使用的车库。租赁期限：指合同中约定的租赁关系开始至结束的时间段。违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时所应承担的法律责任。违约金：指合同当事人违反合同时，根据法律规定或合同约定，向对方支付的一定数额的金钱。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。场景一：乙方是个新手司机，停车技术不是很熟练，可能会不小心刮碰到车库墙壁。补充条款：鉴于乙方停车技术尚不熟练，甲方同意在租赁期间对车库墙壁进行一次基础的防护处理，以减少乙方停车时可能造成的损害。同时，乙方应承诺在租赁期间积极提高停车技能，尽量避免对车库造成损害。场景二：乙方需要储存一些随车工具和少量物品。补充条款：甲方同意在车库内提供一个不超过1立方米的空间供乙方存放随车工具和少量物品。乙方应确保存放物品的安全，不得存放易燃、易爆等危险物品。附件列表：1.车库平面图：这个图纸可以帮助乙方了解车库的具体布局和面积，确保租赁需求。车库的照片：几张车库的现成照片，乙方看看车库的现状。车库使用手册：一些关于车库怎么用，需要注意什么的小手册。维护记录：之前车库维修保养的一些记录，保证透明。场景三：乙方车辆偶尔会有大型维修，需要在车库内进行。补充条款：如果乙方车辆需要进行大型维修，应提前通知甲方，并得到甲方同意后在车库内进行。乙方应确保维修过程符合安全标准，不损坏车库设施。维修许可：如果乙方要修车，得提前告诉我们，并且要有我们的同意哦。场景四：乙方可能有临时需求，需要延长租赁时间。补充条款：如果乙方因特殊情况需要延长租赁时间，应至少提前15天通知甲方，双方再协商具体的延长