阳光房合同签时要注意的细节2024年

阳光房合同签时要注意的细节2024年合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________鉴于甲方拟建设阳光房，乙方具备相应的建设资质和经验，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就阳光房的建设事宜达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4工程内容：包括阳光房的土建、钢结构、门窗、玻璃、隔热、防水、照明等工程。第二条工程承包范围2.1乙方承包范围为甲方提供的阳光房设计图纸及工程量清单所列的全部工程内容。2.2乙方应按照甲方提供的设计图纸和工程量清单进行施工，并确保工程质量符合国家相关标准。第三条工程造价3.1乙方应根据甲方提供的设计图纸和工程量清单，按照市场行情报价，双方协商确定工程造价。3.2工程造价为固定价格，包括材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等。3.3工程造价不包括甲方另行要求的增项工程和变更部分。第四条工程进度4.1乙方应按照甲方提供的施工进度计划进行施工，并确保工程按时完成。4.2乙方如因特殊情况需延长工期，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可延长。4.3乙方未能按照进度计划完成工程，应承担相应的违约责任。第五条工程质量5.1乙方应确保工程质量符合国家相关标准，并承担工程质量保修责任。5.2乙方在施工过程中，应严格按照甲方提供的设计图纸和施工方案进行施工。5.3甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应予以配合。第六条工程验收6.1工程完成后，乙方应向甲方提交工程验收申请。6.2甲方应在收到乙方验收申请后______日内组织验收。6.3验收合格后，双方签订工程验收合格证书。第七条工程付款（1）合同签订后，支付合同总价款的______%作为预付款；（2）工程进度达到______%时，支付合同总价款的______%；（3）工程验收合格后，支付合同总价款的______%；（4）剩余合同总价款的______%，在工程保修期满后支付。7.2乙方应按照甲方要求提供相应的发票和结算凭证。第八条违约责任8.1乙方未能按照约定完成工程，应承担合同总价款______%的违约金。8.2乙方未能按照约定保证工程质量，应承担合同总价款______%的违约金。8.3双方因一方原因导致合同解除，违约方应承担合同总价款______%的违约金。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1甲方应协助乙方办理相关施工手续，并承担相应费用。10.2乙方应遵守施工现场的安全生产规定，确保施工安全。10.3合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。10.4合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________注意事项：1.明确项目概况：包括项目名称、地点、规模等基本信息，确保合同内容的准确性。2.确定工程承包范围：详细列出乙方承包的工程内容，避免日后因范围不清产生纠纷。3.明确工程造价及支付方式：固定工程造价，包括各项费用，并约定明确的付款方式和进度。4.关注工程进度和质量：乙方需按照进度计划施工，并保证工程质量符合国家标准。5.工程验收：验收合格后双方签订验收合格证书，确保工程质量达标。6.违约责任：明确双方在违约情况下的责任和违约金比例。7.争议解决：约定争议解决方式，一般为友好协商和诉讼。解决办法：1.协商：双方在争议发生时，通过友好协商解决。2.诉讼：如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.委托方：指甲方，即委托乙方进行阳光房建设的当事人。3.承包方：指乙方，即接受甲方委托进行阳光房建设的当事人。4.预付款：指甲方在合同签订后支付给乙方的部分款项，用于乙方开展工程前期工作。5.违约金：指一方违反合同约定，按照合同约定应向另一方支付的赔偿金。6.争议：指合同履行过程中，双方因权利义务关系产生的纠纷。7.诉讼：指当事人向人民法院提起的请求保护民事权益的司法程序。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：阳光房作为商业用途，例如咖啡厅、餐厅或小型办公室。“若阳光房用于商业用途，乙方需确保施工材料及工艺符合商业场所的安全标准。同时，甲方应提供商业场所的相关使用许可和资质证明，以便乙方施工时遵守相关规定。”2.场合：阳光房为私家花园或露台的一部分，用于个人休闲。“鉴于阳光房为甲方私家花园或露台的一部分，乙方需在施工过程中尽量减少对甲方日常生活的影响，并确保施工时间安排合理，避免在甲方休息时间进行噪音较大的工作。”3.场合：阳光房用于儿童游乐或教育用途，需要特别的安全措施。“若阳光房用于儿童游乐或教育用途，乙方需采用符合国家安全标准的材料，并在施工中采取额外安全措施，如设置防护栏、防滑地面等，确保儿童在使用过程中的安全。”合同所需附件列表：1.阳光房设计图纸2.工程量清单3.乙方