2024年英语租赁合同范本

2024年英语租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系电话：_________________电子：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系电话：_________________电子：________________第一条物业描述1.1物业地址：____________________1.2物业面积：____________________平方米1.3物业用途：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2在租赁期限届满前，乙方如需续租，应提前一个月书面通知甲方，甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租金无息退还乙方。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2乙方按照本合同约定将物业交还给甲方且无损坏、欠租等违约行为，甲方应在物业交割后__个工作日内退还乙方押金。第五条物业使用及维护5.1乙方在使用物业期间，应遵守国家的法律法规，不得利用物业从事违法经营活动。5.2乙方应合理使用物业，并负责物业的日常维护保养，保持物业的整洁和完好。5.3乙方在租赁期内不得对物业进行擅自改动、装修，如需改动或装修，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。第六条物业移交6.1在租赁期满或本合同提前解除时，乙方应按照本合同约定将物业交还给甲方，并办理相关手续。6.2乙方在交还物业时，应保证物业的设施设备齐全、完好无损，如有损坏，乙方应按照甲方的要求承担修复或赔偿责任。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____年____月____日注意事项：1.合同编号：确保填写唯一且可追溯的合同编号，便于管理和查询。2.双方信息：准确填写甲方（出租方）和乙方（承租方）的详细信息，包括名称、地址、联系电话和电子。3.物业描述：详细描述租赁物业的地址、面积和用途，确保双方对物业情况有清晰的了解。4.租赁期限：明确租赁开始和结束的日期，以及续租的条件和程序。5.租金及支付方式：详细规定租金金额、支付方式和逾期支付的滞纳金。6.押金：明确押金的金额、退还条件和时间。7.物业使用及维护：规定乙方在使用物业期间的权利和义务，包括不得从事违法经营活动，以及物业维护保养的责任。8.物业移交：明确物业交还的条件和程序，包括设施设备的完好无损。9.违约责任：明确双方违约时应承担的责任，包括支付违约金和赔偿损失。10.争议解决：规定解决合同争议的方式和地点，通常是协商和诉讼。解决办法：协商：在争议发生时，尝试通过友好协商的方式解决问题，以达到双方都满意的结果。诉讼：如果协商不成，任何一方可以依据合同中的约定，向合同签订地的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：出租方（Lessor）：拥有物业并将其出租给他人使用的个人或公司。承租方（Lessee）：租赁并使用出租方物业的个人或公司。押金（SecurityDeposit）：为确保租赁期间物业不受损害，乙方在租赁开始时支付给甲方的一定金额，通常在租赁结束时退还。违约（BreachofContract）：任何一方未能履行合同中的义务或违反了合同条款。违约金（LiquidatedDamages）：双方在合同中预先约定的，在违约情况下违约方应支付的赔偿金额。争议解决（DisputeResolution）：解决合同双方之间争议的方法，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。诉讼（Litigation）：通过法院程序解决法律争议的法律行为。特殊场合及补充条款：1.学生租赁宿舍：补充条款：考虑到学生可能经济能力有限，可以增加一项关于租金分期支付的条款，比如“甲方同意乙方可以按季度支付租金，且在乙方提供有效的学生身份证明的情况下，可以适当减免滞纳金。”2.创业公司临时办公场所：补充条款：对于创业公司，可能需要一条关于提前解除合同的条款，例如“若乙方因经营需要提前解除合同，需提前三个月通知甲方，且只需支付一个月租金作为违约金。”3.家庭临时租赁度假屋：补充条款：考虑到家庭可能携带宠物，可以加入一条关于宠物的条款，比如“乙方在租赁期间可以饲养小型宠物，但需确保宠物不干扰邻居，且在退租时负责清理宠物造成的任何损害。”4.艺术家工作室租赁：补充条款：艺术家可能需要进行特殊的装修或改动，因此可以增加一项关于装修的条款，例如“乙方在得到甲方书面同意的情况下，可以对工作室进行艺术性质的装修，但需保证装修后能够恢复原状。”