2024年学校教室租用合同协议

2024年学校教室租用合同协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条教室概述1.1教室位于：__________1.2教室面积：__________平方米1.3教室设施：教室内部设施包括（但不限于）__________第二条租用期限2.1本合同租用期限为______个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租期届满后，如乙方需继续租用，应提前______个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后，可签订新的租用合同。第三条租金及支付方式3.1教室租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式为：每______个月支付一次，每次支付______个月租金。3.3乙方应在合同约定的支付日期前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条甲方权利与义务4.1甲方应保证教室符合租赁合同约定的用途，确保教室设施齐全、完好。4.2甲方应在合同约定的租用期限开始前将教室交付给乙方使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常教学活动，不得擅自提高租金。4.4甲方有权对乙方的教学活动进行监督，确保乙方按照合同约定的用途使用教室。第五条乙方权利与义务5.1乙方有权在合同约定的租用期限内按照约定的用途使用教室。5.2乙方应按照约定的时间支付租金，不得拖欠。5.3乙方应合理使用教室内部设施，保持教室的清洁卫生，不得损坏教室设施。5.4乙方不得在教室内从事违法活动，不得擅自改变教室用途。5.5乙方在租用期满后，应按照甲方的要求将教室恢复原状，如有损坏，应按照甲方的要求承担修复或赔偿责任。第六条违约责任6.1任何一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。6.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。6.3若乙方在租用期间损坏教室设施，应按照甲方的要求承担修复或赔偿责任。第七条合同解除与终止7.1在合同期限内，如甲方需提前解除合同，应提前______个月通知乙方，并承担乙方因此产生的合理损失。7.2在合同期限内，如乙方需提前解除合同，应提前______个月通知甲方，并承担甲方因此产生的合理损失。7.3合同期满后，本合同自动终止。如双方同意续签，应签订新的租用合同。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：__________注意事项：1.合同编号：确保填写唯一且可追溯的合同编号，便于管理和查询。2.主体资格：甲方和乙方需提供合法有效的主体资格证明，如营业执照、身份证等。3.教室描述：详细记录教室的地点、面积和设施，确保双方对教室的状况有清晰的认识。4.租用期限：明确租用期限的起始和终止日期，以及续租条款。5.租金及支付方式：明确租金金额、支付方式和时间，避免日后发生纠纷。6.权利与义务：明确甲乙双方在租用过程中的权利和义务，确保双方权益。7.违约责任：详细约定违约责任和解决方式，以备不履行合同时采取法律行动。8.合同解除与终止：明确合同解除和终止的条件和程序。9.争议解决：约定争议解决的途径和地点，通常是合同签订地人民法院。解决办法：1.协商解决：在争议发生时，尝试通过友好协商解决。2.法律途径：若协商不成，可依照合同约定的争议解决方式，向法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：拥有教室所有权的个人或机构，是合同中提供租赁物的主体。2.承租方（乙方）：需要使用教室的个人或机构，是合同中接受租赁物的主体。3.租用期限：双方约定的教室使用时间范围，包括起始和终止日期。4.租金：乙方为使用甲方教室而支付的对价，是合同的核心条款之一。5.滞纳金：乙方未按约定时间支付租金时，应向甲方支付的违约金。6.违约责任：合同一方未履行合同义务或违反合同约定，应承担的法律责任。7.解除合同：在合同有效期内，因特定原因提前终止合同的效力。8.终止合同：合同期限届满或双方协商一致，合同自然结束。9.争议解决：在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。特殊应用场合及补充条款：1.特殊场合：学校举办大型讲座或研讨会，需要临时租用更多教室。补充条款：若乙方因特殊活动需要额外租用教室，应至少提前一个月通知甲方，双方协商一致后，可签订临时租用协议，租金及使用条件按照本合同相关规定执行。2.特殊场合：乙方为特殊人群（如残障人士）提供教育服务，需要教室进行特殊改造。补充条款：乙方如需对教室进行特殊改造以满足特定人群的需求，应在租用前提出，并得到甲方的书面同意。改造费用由乙方承担，且在租用期满后，乙方应负责恢复原状或承担恢复费用。3.特殊场合：学校面临紧急情况，如疫情爆发，需要临时停用教室。补充条款：如因不可抗力或紧急情况导致甲方需临时停用教室，甲方应至少提前一周通知乙方，并根据乙方因此产生的损失给予合理补偿。合同所需附件列表：1.甲方主体资格证明：甲乙双方需提供营业执照或身份证等证明文件。2.教室设施清单：详细列出教室内部所有设施的清单，双方确认无误后签字。3.租金支付凭证：每次支付租金时，乙方需提供银行转账凭证或现金收据。4.教室使用规则：甲方提供的教室使用规则，乙方需遵守。5.特殊改造协议：如乙方需要