公司场地长期租赁合同2024年

公司场地长期租赁合同2024年合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人（或负责人）：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人（或负责人）：____________________联系电话：____________________一、租赁场地1.1租赁场地位于____________________，占地面积为______平方米，具体位置及范围详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/平方米/月。3.2乙方支付租金的方式为每______个月支付一次，每次支付______个月租金。3.3乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、租赁场地的使用5.1乙方须按照本合同约定的租赁用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。5.2乙方在使用租赁场地期间，应遵守国家法律法规、当地政府规定及相关政策，不得从事违法经营活动。六、维修保养6.1乙方负责租赁场地的日常维修保养，确保场地及附属设施的正常使用。6.2因乙方使用不当导致的租赁场地及附属设施损坏，乙方应承担修复费用。七、保险7.1乙方应在租赁期内为租赁场地及附属设施投保财产保险，保险金额不得低于场地及附属设施的实际价值。八、合同的变更和解除8.1双方同意，本合同在履行过程中，如需变更或解除合同，应书面提出，经双方协商一致后签订书面协议。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________特殊情况的补充条款：十一、不可抗力11.1若因不可抗力因素导致租赁场地无法正常使用或合同无法履行，双方互不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、战争等。11.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。十二、场地用途变更12.1若乙方需变更租赁用途，应提前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意后方可变更。12.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更租赁用途，否则甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。十三、提前解约13.1在租赁期限内，如乙方因特殊原因需提前解除合同，应提前______个月书面通知甲方，并支付甲方违约金，违约金为剩余租赁期限租金的______%。13.2在租赁期限内，如甲方因特殊原因需提前解除合同，应提前______个月书面通知乙方，并支付乙方违约金，违约金为剩余租赁期限租金的______%。合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）在签订合同前，双方应仔细阅读合同条款，确保合同内容真实、完整、合法。（2）双方应按照合同约定的方式进行租金支付，确保租金支付到位。（3）乙方在使用租赁场地期间，应遵守国家法律法规，确保经营活动合法合规。（4）双方在合同履行过程中，如发生争议，应通过友好协商解决。2.解决办法：（1）如双方在合同履行过程中发生争议，可先尝试友好协商，协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式进行处理。（2）如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。受影响的一方应在合理时间内提供相关证明，并通知对方。（3）如乙方需变更租赁用途，应提前向甲方提出申请，经甲方同意