2024年租赁合同范本

2024年租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________地址：____________________乙方（承租方）：__________身份证号：__________地址：____________________一、租赁房屋1.1租赁房屋位于：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3房屋产权证明文件编号：____________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照本合同约定的租金标准支付租金，甲方不得无故提高租金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2因房屋及附属设施自然老化、损坏导致的维修费用，由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。六、合同的变更与解除6.1在租赁期内，双方同意提前解除或变更本合同，应书面通知对方。解除或变更合同后，双方应按照本合同的约定承担相应的责任。a.未经甲方同意，将房屋擅自转租、转借或与他人合租；b.利用房屋从事违法活动；c.拖欠租金超过三个月。七、违约责任7.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。八、争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日见证人（如有）：__________日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.注意事项：确保合同编号唯一且可追溯。甲方需提供合法的房屋产权证明。明确租赁房屋的具体位置、结构、面积等信息。明确租赁期限，包括起始日和终止日。规定租金金额、支付方式及滞纳金计算方式。确定押金金额及退还条件。规定房屋使用及维修责任。明确合同变更与解除的条件和程序。规定违约责任及争议解决方式。2.解决办法：若发现合同内容有误或遗漏，双方应协商一致后进行修改或补充。若双方在履行合同过程中发生争议，应尝试友好协商。若协商不成，可依据合同约定的争议解决方式，向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：出租方（甲方）：指拥有房屋所有权，将房屋出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。承租方（乙方）：指向出租方支付租金，使用租赁房屋的自然人、法人或其他组织。租赁期限：指双方约定的租赁房屋使用的时间范围，包括起始日和终止日。租金：指乙方为使用甲方房屋而支付的对价。押金：指乙方为保证租赁期间房屋及附属设施的安全和完好，向甲方预先支付的保证金。滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照约定计算的逾期付款的额外费用。违约责任：指一方违反合同约定，导致合同不能履行或履行不符合约定时，应承担的民事责任。合同变更：指在合同履行过程中，双方经协商一致，对合同内容进行修改的行为。合同解除：指在合同履行过程中，因特定原因，双方经协商一致或根据法律规定，终止合同效力的行为。争议解决：指双方在合同履行过程中出现的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：家庭短期出租度假屋“乙方在租赁期间应爱惜房屋及设施，如有特殊活动（如聚会等），需提前通知甲方并征得同意。”2.应用场合：学生租房“甲方应提供必要的家具和生活用品，如床、桌椅、炊具等。”“考虑到学生经济能力有限，双方可协商适当减少押金金额，并制定合理的租金支付计划。”3.应用场合：商务办公租赁“甲方应确保房屋内提供稳定的网络服务，并保持必要的办公环境安静。”“乙方如需在租赁场所进行商务活动，应提前告知甲方，甲方应提供必要的支持。”合同所需附件列表：1.房屋所有权证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.房屋