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文档简介
基建合同书范本2024年合同编号:__________一、项目概况1.1项目名称:________________1.2项目地点:________________1.3项目规模:________________1.4工程内容:________________二、合同金额2.1乙方承担本项目的全部建设费用,包括但不限于人工费、材料费、设备费、管理费等。2.2合同总价为人民币(大写):____元整(小写):_____元。三、合同期限3.1本合同自双方签订之日起生效,有效期为____个月。3.2乙方应在合同生效后____日内完成项目施工,并达到甲方验收标准。四、双方权利义务4.1甲方权利义务:(1)甲方有权对乙方施工过程进行监督、检查,对不符合质量要求的部分要求乙方整改;(2)甲方应及时支付合同约定的款项;(3)甲方应协助乙方办理相关手续,确保项目顺利进行。4.2乙方权利义务:(1)乙方应按照甲方要求,按时完成项目施工,并确保质量;(2)乙方应遵守国家法律法规,确保施工安全;(3)乙方应在合同约定的付款期限内,按照实际工程进度向甲方申请付款。五、质量要求5.1乙方应按照国家相关标准及甲方要求进行施工,确保项目质量。5.2乙方应在项目完成后,向甲方提供完整的工程资料,包括但不限于设计图纸、施工方案、验收报告等。六、验收及保修6.1项目完成后,乙方应向甲方提交验收申请,甲方应在收到申请后____日内组织验收。6.2验收合格后,乙方应按照国家规定的保修期限对项目进行保修。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定支付款项的,应承担逾期付款的违约金,违约金计算方式为:逾期付款金额×____%。7.3乙方未按约定完成项目施工或质量不符合要求的,应承担逾期施工或整改的违约金,违约金计算方式为:合同总价×____%。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。8.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________签订日期:________________注意事项:1.合同编号:确保合同有唯一标识,便于追溯和管理。2.项目概况:详细描述项目的名称、地点、规模和工程内容,以明确双方的权利义务。3.合同金额:明确合同总价及包含的费用,避免日后因费用理解不一致产生争议。4.合同期限:约定合同的有效期和施工期限,确保双方对时间节点有明确认识。5.权利义务:明确双方在合同执行过程中的权利和义务,防止责任不清。6.质量要求:约定施工质量标准,保障工程质量。7.验收及保修:规定验收程序和保修期限,保障甲方的利益。8.违约责任:明确违约责任和违约金计算方式,促使双方履行合同义务。9.争议解决:约定争议解决方式,减少不必要的诉讼成本。解决办法:1.协商:在争议发生时,尝试通过友好协商解决,以维护双方关系。2.诉讼:若协商不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼,依法解决争议。关键词语的法律名词解释:1.合同:指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约责任:指合同当事人违反合同约定,应承担的法律责任。3.争议解决:指在合同履行过程中发生的纠纷,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.补充协议:指在原合同基础上,双方就未尽事宜达成的一致意见,具有同等法律效力。5.违约金:指合同当事人因违约所应支付的赔偿金,用以弥补守约方因违约所遭受的损失。6.诉讼:指当事人之间因民事权益争议,向人民法院提起的诉讼活动。7.管辖权:指人民法院对特定案件行使审判权的权限。特殊场合及补充条款:1.环保型绿色建筑项目补充条款:考虑到绿色环保的重要性,我们希望乙方在施工过程中尽可能使用环保材料和技术,减少对环境的影响。比如,乙方需采用节能减排的施工设备,并在合同中承诺不会使用违禁的化学物质。2.文化遗产保护区域的修复工程补充条款:鉴于项目位于文化遗产保护区域,乙方在施工前需与当地文化部门进行充分沟通,确保施工方案符合文化遗产保护的相关规定。同时,甲方会提供必要的专业指导。3.自然灾害重建项目补充条款:因为这是一个灾后重建项目,我们希望乙方在施工中考虑到当地居民的情感需求,尽可能采用当地的建筑风格和材料,以帮助居民恢复生活的连续性。4.社区共建项目补充条款:本项目为社区共建项目,乙方应积极参与社区活动,与社区居民建立良好关系。乙方还需定期向社区居民通报施工进度,接受社区居民的监督。合同所需附件列表:1.项目的详细设计图纸和规划文件。2.乙方资质证明文件,包括但不限于营业执照、相关施工许可证。3.工程预算明细表,包括所有预计的费用和材料清单。4.质量控制标准文件,明确施工过程中的质量要求。5.环保评估报告,特别是对于绿色建筑项目。6.施工安全计划,包括安全措施和应急预案。7.
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