建筑合同范本简单2024年

建筑合同范本简单2024年合同编号：__________甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概况1.工程名称：__________2.工程地点：__________3.工程范围：__________4.工程面积：__________5.工程造价：__________二、工程期限1.本工程合同工期为____天，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.如因不可抗力等因素导致工期延误，甲乙双方应友好协商解决，具体工期调整双方另行签订补充协议。三、工程质量1.乙方应按照国家相关法律法规、施工规范及设计文件的要求施工，确保工程质量达到合格标准。2.工程质量保修期限为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。四、合同价款1.本工程合同价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）预付款：甲方支付乙方工程预付款，金额为合同价款的____%，即人民币__________元；（2）进度款：甲方根据工程进度支付乙方工程进度款；（3）结算款：工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付剩余的工程款项。五、双方的权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方负责提供施工图纸、技术资料及施工场地。2.甲方应按约定向乙方支付工程款项。3.甲方有权对乙方施工过程进行监督、检查，并提出合理建议。（二）乙方权利与义务1.乙方应严格按照施工图纸、技术规范及合同要求进行施工。2.乙方负责采购、提供符合国家标准的建筑材料、设备。3.乙方应妥善保管甲方提供的图纸、技术资料等文件。六、违约责任1.任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同价款的____%。2.由于乙方原因导致工程延期，乙方应按延期天数支付违约金，违约金计算方式为：合同价款的____%乘以延期天数。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同主体资格：确保甲方（发包方）和乙方（承包方）具有合法的签订和履行合同的资格。2.工程范围和内容：详细明确工程的具体范围和内容，避免施工过程中的纠纷。3.工程期限：明确工期的起止时间，对不可抗力导致的工期延误有明确的处理办法。4.工程质量：明确工程质量标准及保修期限，保障工程质量。5.合同价款：明确合同金额及付款方式，避免款项纠纷。6.违约责任：设定违约金比例，对违约行为有明确的惩罚措施。7.争议解决：选择适当的争议解决方式，如协商或诉讼。解决办法：1.审查合同主体的资质和信誉。2.在合同中详细列明工程范围和内容。3.对工期延误进行预测并制定应对措施。4.明确质量标准和保修条款，进行质量监督。5.制定详细的付款计划和违约金计算方式。6.发生争议时，优先选择协商解决，必要时通过法律途径解决。法律名词解释：合同主体：指合同签订的双方，即具有权利能力和行为能力，独立承担民事责任的法人或自然人。不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。违约金：指合同当事人违反合同约定时，按照法律规定或合同约定向对方支付的赔偿金。质量保修：指在工程验收合格后，施工方对工程质量在一定期限内承担修复缺陷的责任。争议解决：指在合同执行过程中发生纠纷时，双方采取的解决争议的方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。特殊应用场合与合同补充条款：1.特殊场合：工程涉及珍贵文物或古建筑保护补充条款：鉴于本工程特殊性质，乙方在施工过程中应采取一切必要措施保护现场珍贵文物和古建筑，遵守相关保护法规。若因乙方原因导致文物损坏，乙方应承担相应的法律责任。补充内容：在施工前，乙方需提交详细的文物保护方案，经甲方批准后方可施工。2.特殊场合：工程位于噪音敏感区域补充条款：考虑到工程地点处于噪音敏感区域，乙方需在施工期间严格遵守噪音控制规定，采取有效隔音措施，避免影响周围居民生活。工程延期补充条款：如果因为特殊情况（如下）若因特殊情况导致工程必须延期，双方应协商确定新的工期，并签订书面补充协议。2.工程变更补充条款：如果工程需