房地产营销顾问合同2024年

房地产营销顾问合同2024年合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________________法定代表人：____________联系电话：______________乙方（受托方）：__________地址：__________________法定代表人：____________联系电话：______________第一条项目概况1.1项目名称：__________1.2项目地址：__________1.3项目规模：__________1.4项目业态：__________第二条委托服务内容（1）市场调研与分析；（2）制定项目营销战略与策划方案；（3）制定项目销售计划与推广方案；（4）协助甲方进行销售团队培训及管理；（5）协助甲方与潜在客户进行商务洽谈；（6）其他与项目营销相关的工作。（1）项目市场调研报告；（2）项目营销策划方案；（3）项目销售计划与推广方案；（4）其他与项目营销相关的文件。第三条甲方权利与义务3.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供房地产营销顾问服务。3.2甲方应向乙方提供项目相关资料，包括但不限于项目规划、设计、施工、销售等方面的资料。3.3甲方应确保乙方在履行本合同过程中所获悉的商业秘密及甲方内部信息的安全，未经乙方同意，不得向第三方泄露。3.4甲方应按照本合同约定向乙方支付服务费用。第四条乙方权利与义务4.1乙方有权按照本合同约定收取服务费用。4.2乙方应保证所提供的服务符合甲方要求，确保项目营销目标的实现。4.3乙方应确保在履行本合同过程中所获悉的商业秘密及甲方内部信息的安全，未经甲方同意，不得向第三方泄露。4.4乙方应积极参与甲方组织的与项目营销相关的会议及活动，为甲方提供专业建议。第五条服务费用及支付方式5.1甲方应支付乙方的服务费用为：人民币____元（大写：____________________元整）。5.2甲方支付乙方服务费用的方式如下：（1）本合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方服务费用的____%；5.3甲方未按约定支付服务费用的，乙方有权暂停履行本合同项下的义务，直至甲方支付完毕为止。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同服务费用的____%。6.2双方应互相尊重，友好合作。如因乙方原因导致项目营销目标未能实现，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方退还已支付的服务费用。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：____________法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：________________签订地点：________________注意事项：1.权利与义务的明确：合同中应清晰界定甲乙双方的权利和义务，避免因权责不清导致的纠纷。解决办法：确保合同中包含详细的权利和义务条款，明确双方的责任和权益。法律名词解释：权利：指合同一方依法享有的权益，如甲方享有要求乙方提供服务的权利。义务：指合同一方依法应承担的责任，如乙方有义务保障商业秘密。2.服务费用及支付方式：法律名词解释：服务费用：指乙方为甲方提供房地产营销顾问服务所应得的报酬。支付方式：指合同约定的服务费用的支付时间和方式。3.违约责任：解决办法：设定明确的违约责任条款，规定违约方的责任和应支付的违约金。法律名词解释：违约：指合同一方未履行或未按约定履行合同义务。违约金：指违约方按照合同约定应向守约方支付的金钱赔偿。4.争议解决：法律名词解释：争议：指合同双方在合同履行过程中产生的纠纷或分歧。诉讼：指合同争议无法协商解决时，通过司法程序向法院提起的解决争议的方式。5.合同生效与有效期：法律名词解释：合同生效：指合同开始具有法律约束力的时间。有效期：指合同具有法律约束力的期限。应用场合及补充条款1.项目涉及环保特殊要求补充条款：鉴于本项目需符合国家和地方的环保要求，乙方在提供营销策划时，应充分考虑绿色环保理念，并在宣传材料中突出项目的环保特色。2.项目针对特定人群（如老年人、青年公寓）补充条款：考虑到本项目的目标客户群体为____（老年人/青年等），乙方在营销策划及推广方案中，应针对性地突出符合该人群需求的特点和便利设施。3.项目位于旅游度假区补充条款：鉴于本项目地处著名的旅游度假区，乙方在营销策略上应着重强调休闲度假属性，并结合当地旅游资源进行宣传推广。4.项目预售需要达到特定条件补充条款：甲方应确保项目达到预售所需的所有法定条件，乙方在销售准备阶段应协助甲方完成相关法定手续，确保预售工作的顺利进行。附件列表1.项目详细介绍资料：包括项目的规划、设计、建设进度等详细信息。2.市场调研报告：乙方完成的关于项目所在区域的市场调研报告。3.营销策划方案：乙方制定的项目营销策划方案，包括市场定位、推广策略等。4.销售计划与推广方案：乙方制定的具体销售计划和推广活动方案。5.服务费用支付时间表：详细列明服务费用的支付时间点和金额。6.环保