房产经纪人与中介公司合同2024年

房产经纪人与中介公司合同2024年合同编号：__________甲方（中介公司）：__________地址：__________________联系电话：______________法定代表人：__________乙方（房产经纪人）：__________身份证号：____________联系电话：______________住址：________________一、合作期限1.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，合作期限为_______年。二、乙方的职责与权限2.1乙方在合作期间，应遵守国家有关房地产经纪的法律法规，按照甲方的要求，提供专业的房产经纪服务。2.2乙方负责为甲方寻找、介绍合适的房源和客户，并协助双方达成交易。2.3乙方在经纪过程中，应确保所提供的信息真实、准确、完整，不得误导客户。2.4乙方不得同时在其他房地产中介公司兼职或从事与甲方业务相竞争的活动。三、甲方的职责与权限3.1甲方应为乙方提供开展房产经纪业务所需的办公场所、设施及办公用品。3.2甲方负责对乙方进行业务培训和指导，提高乙方的业务水平。3.3甲方应按照本合同约定支付乙方佣金。3.4甲方有权对乙方的业务情况进行检查、指导，并对乙方的不当行为进行纠正。四、佣金及支付方式（1）新房销售：按成交金额的_______%支付佣金；（2）二手房买卖：按成交金额的_______%支付佣金；（3）租赁业务：按租金的_______%支付佣金。4.2佣金支付时间为甲方收到客户支付的房款或租金后的_______个工作日内。五、保密条款5.1乙方在合作期间，应保守甲方的商业秘密，不得向第三方泄露。5.2乙方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。六、合同的解除与终止6.1合同期满，本合同自然终止。6.2甲乙双方在合作期间，如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。6.3因不可抗力导致本合同无法继续履行的，甲乙双方互不承担违约责任，合同自行终止。七、争议解决7.1本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________签订日期：______________注意事项：1.确保合同中的合作期限明确，以避免合同期限纠纷。一、合作期限注意解决办法：在合同中明确标注起止日期。法律名词解释：合作期限是指合同双方履行合同义务的有效时间范围。2.乙方职责与权限的明确，防止乙方在多家中介公司兼职。注意解决办法：合同中应详细列举乙方职责与权限，并明确禁止兼职行为。法律名词解释：职责是指合同一方依据合同约定所承担的义务；权限是指一方在合同范围内享有的权利。3.佣金支付标准及支付方式的明确，避免佣金纠纷。注意解决办法：详细列出不同业务的佣金标准和支付时间。法律名词解释：佣金是指中介方为提供服务所获得的报酬。保密条款：指合同中关于保护商业秘密的约定，违反该条款可能需要承担违约责任。合同解除与终止：指合同双方在合同期限内，因特定原因提前结束合同效力的行为。4.争议解决方式需明确。注意解决办法：合同中应约定争议解决的方式，如协商或诉讼。5.其他约定的重要性。注意解决办法：对于合同未涉及的事项，可以通过签订补充协议来明确。不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，可能导致合同无法履行。补充协议：指在主合同之外，对合同内容进行补充或修改的协议，具有同等法律效力。针对这个合同，有些特殊情况可能需要我们特别考虑，比如下面的这些应用场合，我们可以适当增加一些补充条款来应对：1.特殊场合：如果乙方在合同期间怀孕或生病需要长期休假。补充条款：我们可以添加一个“特殊情况”条款，允许乙方在遭遇怀孕或重大疾病时，暂时中止合同，并安排适当的休假。特殊情况：若乙方在合同期间怀孕或遭遇重大疾病，乙方有权申请暂时中止本合同，并享受最长不超过____个月的休假。期间，甲方不得解除合同。2.特殊场合：房地产市场发生重大变化，影响乙方的业绩。补充条款：可以添加一个“市场变化”条款，允许双方在市场重大变化时，重新协商佣金比例。市场变化：如因不可预见的市场因素导致房地产市场发生重大变化，甲乙双方应友好协商，根据市场情况调整佣金比例。3.特殊场合：乙方需要代表甲方参加专业培训或考取相关资格证书。补充条款：培训与发展：甲方鼓励乙方提升自身专业能力，若乙方参加甲方指定的培训或考取相关资格证书，甲方将提供必要的支持与费用报销。1.乙方的房产经纪人资格证书复印件。2.乙方的身份证复印件。3.甲乙双方的营业执照复印件（如果乙方是公司）。4.办公场所使用协议或租赁合同（如果有）。5.甲方提供的培训计划和费用报销政策文件。乙方的小伙伴，你需要提供你的房产经纪人证书的复印件哦。还有