2024年汽车美容店铺转租简单的合同范本

2024年汽车美容店铺转租简单的合同范本合同编号：____________甲方（转租人）：________________身份证号：________________乙方（承租人）：________________身份证号：________________一、转租店铺基本情况1.甲方承租的汽车美容店铺位于（地址）：________________。2.店铺面积为____平方米，具体范围详见附件一。3.甲方与原出租人签订的租赁合同期限自____年____月____日至____年____月____日。二、转租期限1.本合同转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.甲方应确保乙方在转租期限内享有合法的使用权。三、租金及支付方式（1）租金总额为人民币____元（大写：________________元整）；（2）租金支付方式为____期支付，每期支付人民币____元（大写：________________元整）；（3）首期租金支付时间为____年____月____日，以后每期租金支付时间为每满____个月的当日。2.乙方支付租金的方式为：______（现金/银行转账等），账户信息详见附件二。四、保证金1.为确保乙方履行本合同，乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币____元（大写：________________元整）。2.合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。五、甲方权利与义务1.甲方保证其转租行为已取得原出租人的同意。2.甲方应在转租期限内保证乙方的合法使用权，不得无故收回店铺。3.甲方应协助乙方办理相关证照变更手续。4.甲方有权按照约定收取租金及保证金。六、乙方权利与义务1.乙方有权在转租期限内合法使用店铺，进行汽车美容等相关业务。2.乙方应按约定支付租金及保证金，如有逾期，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×日租金×____%。3.乙方不得擅自改变店铺结构和用途，不得进行违法活动。4.乙方应合理使用店铺，负责维修和维护，确保店铺设施完好。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。2.甲方违反本合同规定，导致乙方无法正常经营，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。八、合同的变更、解除与终止1.本合同签订后，甲乙双方不得擅自变更、解除合同。2.如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，合同自动终止。九、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：________________签订日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：________________签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：确认甲方的转租权合法性。解决办法：在签订合同前，乙方应核实甲方是否取得原出租人的同意，并要求查看相关证明文件。2.注意事项：明确租金支付方式和时间。解决办法：在合同中详细列明租金总额、支付方式、支付时间以及逾期支付的违约责任。3.注意事项：确保保证金条款的合理性。解决办法：合理设定保证金的数额，并明确保证金退还的条件和时间。4.注意事项：合同期限与原租赁合同期限的衔接。解决办法：确保转租期限在原租赁合同的有效期内，避免产生期限冲突。5.注意事项：违约责任和纠纷解决机制的明确。解决办法：在合同中详细规定违约情形、违约责任以及纠纷解决的方式和途径。关键词语法律名词解释：转租：指承租人在租赁期间，将租赁物的一部分或全部再出租给第三方的行为。使用权：指乙方对租赁店铺进行使用、收益的权利。违约金：指合同当事人违反合同约定时，应向对方支付的金钱赔偿。不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害等。补充协议：指在原合同基础上，对未尽事宜或需要变更的事项另行签订的协议，具有与原合同同等的法律效力。针对这个汽车美容店铺转租合同，有些特殊情况可能需要我们特别考虑，下面是一些可能的场合和对应的补充条款：1.特殊情况：店铺装修改造补充条款：如果乙方需要对店铺进行装修改造，甲方应予配合，并协助乙方办理相关手续。装修改造费用由乙方承担，但改造后的固定装修归乙方所有。2.特殊情况：店铺使用涉及环保问题补充条款：乙方在使用店铺期间应遵守环保法规，如有环保责任，乙方应承担全部责任。甲方应确保店铺在转租时符合环保要求。3.如果乙方有扩店需求补充条款：要是乙方想扩大经营面积，需要甲方帮忙协调的话，甲乙双方得提前商量好怎么操作，费用怎么分担。4.店铺遇到不可预见的自然灾害补充条款：如果店铺遇到了洪水、地震这类的大自然的事儿，咱们得互相理