2024年空地租赁合同协议

2024年空地租赁合同协议合同编号：____________甲方（出租方）：____________地址：__________________联系方式：______________乙方（承租方）：____________地址：__________________联系方式：______________鉴于甲方为空地的所有权人，愿意将空地出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的空地，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条空地情况1.2甲方保证对租赁场地拥有完全的所有权或使用权，并保证该租赁场地不存在任何权属纠纷、租赁纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可另行签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/平方米·年，总计租金为人民币_______元。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具相应的收款凭证。第四条权利义务4.1甲方权利义务（1）甲方应保证乙方在租赁期间对租赁场地的使用权。（2）甲方负责租赁场地的日常维护与管理，确保场地符合乙方使用需求。（3）甲方不得无故收回租赁场地，如因国家征收、征用等原因需收回，甲方应提前_______个月通知乙方，并按照相关法律规定给予乙方相应的补偿。4.2乙方权利义务（1）乙方有权按照合同约定使用租赁场地。（2）乙方应按约定用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。（3）乙方应合理使用租赁场地，不得故意损坏场地设施。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。5.2甲方未按约定提供租赁场地或收回租赁场地，应向乙方支付违约金，违约金为当年租金的_______%。5.3乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期金额的_______%。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他事项7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：_______签订日期：______________乙方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：_______签订日期：______________注意事项：1.确保租赁场地的权属清晰，避免权属纠纷。2.明确租赁期限，以及续租的条件和程序。3.规定合理的租金支付方式和时间，确保双方权益。4.明确双方的权利和义务，保障租赁期间的合作顺畅。5.设定违约责任，为可能出现的违约行为提供解决依据。6.确定争议解决方式，为合同纠纷的解决提供路径。解决办法：1.在签订合同前，进行场地权属调查，确保甲方对租赁场地有合法的出租权。2.在合同中详细规定租赁期限、续租条款，以及提前终止租赁的条件。3.制定明确的租金支付计划和违约金条款，保障双方的合法权益。4.列明双方的权利和义务，以及在租赁期间应遵守的规定。5.在合同中设立违约责任条款，规定违约金或滞纳金的计算方法和支付时间。6.选择合适的争议解决方式，如协商、调解、诉讼等。法律名词解释：权属纠纷：指关于财产（如土地、房屋等）所有权的争议。出租方：指拥有财产所有权或使用权，并同意将财产租赁给他人使用的个人或单位。承租方：指从出租方那里租赁财产使用权的个人或单位。租赁期限：指出租方与承租方约定的租赁合同有效的时间段。违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。争议解决：指在合同执行过程中发生纠纷时，双方采取的方法和途径来解决争议。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：乙方计划在租赁场地举办大型活动补充条款：若乙方需在租赁场地举办大型活动，应提前一个月通知甲方，并提交活动方案。甲方有权要求乙方采取必要的安全措施，确保活动安全顺利进行。2.场合：租赁场地需要进行装修或建设补充条款：乙方在租赁期间如需对租赁场地进行装修或建设，应提前向甲方提交装修或建设方案，并经甲方同意后方可进行。装修或建设应符合相关法律法规，不得影响场地结构安全。3.场合：乙方需要增加租赁场地的使用时间补充条款：如果乙方有时候需要加班加点使用场地，得提前跟甲方打个招呼，商量一下额外使用时间的事情，按实际情况调整租金。4.场合：乙方需要存储危险品补充条款：如果乙方要放一些危险物品在场地，那可得慎重了。乙方得提前告知甲方，并且必须遵守相关的安全规定，确保大家的安全。1.附件一：租赁场地的平面图和位置图2.附件二：租金支付计划表3.附件三：乙方使用租赁场地的详细用途说明4.附件四：租赁场地现有的设施设备清单5.附件五：双方认可的装修或建设方案（如有）附件一：就是场地的地图啦，方便我们知道具体的位置和布局