房屋出租居间合同书2024年

房屋出租居间合同书2024年合同编号：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条房屋信息1.1房屋地址：__________1.2房屋面积：__________平方米1.3房屋结构：__________1.4房屋设施：详见附件一第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如丙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2丙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，丙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，丙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，丙方应按甲方要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。4.2甲方应在租赁期内保障出租房屋的合法权益，不得侵犯丙方的合法权益。4.3甲方应在租赁期满后及时办理房屋过户手续，确保丙方正常使用。第五条乙方权利和义务5.1乙方作为居间方，应积极协助甲乙双方签订租赁合同，并提供相关服务。5.2乙方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露。5.3乙方在居间服务过程中，不得收取任何费用。第六条丙方权利和义务6.1丙方有权按照合同约定使用出租房屋，并保障房屋的安全使用。6.2丙方应按约定支付租金，并遵守甲方制定的房屋管理规定。6.3丙方在租赁期内，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋用于非法用途。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。7.2丙方逾期支付租金超过__个月，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、终止及解释等事项，如有争议，甲乙丙三方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日丙方（盖章）：__________日期：____年__月__日附加条款：1.本合同签订后，甲乙丙三方应按照合同约定履行各自的权利和义务。2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同签订后，如遇国家政策调整，影响本合同的履行，甲乙丙三方应按照国家政策执行。甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日丙方（盖章）：__________日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保填写唯一的合同编号以便于追踪和管理合同。2.基本信息：准确无误地填写甲方（出租方）、乙方（居间方）、丙方（承租方）的名称、地址、法定代表人和联系电话。3.房屋信息：详细记录房屋的地址、面积、结构和设施，并附上附件说明。4.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件。5.租金及支付方式：租金金额、支付方式和滞纳金的计算方法需清晰明确。6.权利与义务：明确甲乙丙三方的权利和义务，避免日后纠纷。7.违约责任：规定违约的后果和责任，包括违约金和损失赔偿。8.争议解决：确定争议解决的方式和地点，通常是合同签订地人民法院。9.附加条款：对合同未尽事宜进行补充，确保合同的完整性。解决办法：1.协商：在争议发生时，通过友好协商解决。2.诉讼：如果协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：居间方：在合同中指提供双方交易机会的中介方，不直接参与交易，但协助双方达成协议。出租方：拥有房屋所有权并出租房屋的一方。承租方：租赁并使用房屋的一方。租赁期限：合同中规定的租赁开始和结束的日期。租金：承租方为使用出租方房屋而支付的对价。滞纳金：因逾期支付款项而应支付的额外费用，通常按逾期天数和一定比例计算。违约责任：合同一方未履行合同义务时应承担的法律责任，包括支付违约金和赔偿损失。争议解决：合同双方在发生争议时采取的解决方式，如协商或诉讼。特殊应用场合及补充条款：1.学生公寓租赁：应用场合：大学附近的房屋出租给学生居住。补充条款：考虑到学生可能经济能力有限，可以增加一条关于租金分期支付的条款，比如“甲方同意丙方将租金按季度分期支付，每季度第一个月的前三天内支付完毕。”2.商务办公租赁：应用场合：商务人士或公司租赁办公空间。补充条款：为了方便商务活动，可以增加一条关于办公设施使用的条款，比如“甲方应保证办公场所的网络和通讯设施正常运行，若出现故障，应及时修复，确保丙方正常开展业务。”3.旅游民宿租赁：应用场合：将房屋短期出租给游客作为民宿。补充条款：考虑到游客的特殊需求，可以增加一条关于旅游服务的条款，比如“甲方应提供必要的旅游咨询服务，如周边景点信息、交通指引等，以提升丙方的居住体验。”4.家庭临时周转租赁：应用场合：家庭因装修或其他原因临时搬出原住处，租赁临时住所。补充条款：为了家庭生活的便利，可以增加一条关于家具家电配置的条款，比如“甲方应提供必要的家具和家电，以满足丙方的基本生活需求。”合同所需附件列表：1.附件一：房屋设施清单详细列出房屋内所有设施和家具的名称、品牌、数量和状态。2.附件二：房屋产权证明提供甲方房屋的所有权证书或租赁权证明，证实其对房屋的所有权。3.附件三：租金支付方式说明详细说明租金的支付账户信息，以及分期支付的具体安排。4.附件四：房屋使用规则列出房屋使用过程中的注意事项，如禁止大声喧哗、爱护公共设施等。5.附