DB12T 598.16-2015 天津市建设项目用地控制指标 第16部分：特殊用地项目

01.140.30P

02DB12

12/T

598.16—2015天津市建设项目用地控制指标第

16

部分：特殊用地项目Tianjin

project

targetsPart

16：

land

天津市市场和质量监督管理委员会 发

布DB12/T

598.16—2015 DB12/T

598—2015《天津市建设项目用地控制指标》分为18个部分：——第1部分：工业项目——第2——第3——第4部分：仓储项目——第5部分：市政基础设施项目——第6部分：非营利性邮政设施项目——第7部分：公益性科研机构项目——第8部分：非营利性体育设施项目——第9部分：非营利性公共文化设施项目——第10部分：非营利性社会福利设施项目——第11部分：电力工程项目——第12部分：水利设施项目——第13部分：新建铁路工程项目——第14部分：公路项目——第15部分：民用航空运输机场项目——第16部分：特殊用地项目——第17部分：墓葬项目——第18部分：河港码头工程项目本部分为

—

16

部分。本部分按照

GB/T

—

的编制规范编写。本部分起草单位：天津市国土资源和房屋管理局。本部分主要起草人员：张志升、张晓洁、张振东、徐健、王鑫、李宏、陆方兰、刘汉青、王绍艳、陈鹏、吕利昭、陈婧。本部分是首次发布。DB12/T

598.16—2015161 范围DB12/T

598—2015

的本部分规定了天津市特殊用地工程项目在土地利用上的控制标准。本部分适用于新建、扩建、拆除重建工程项目及其配套工程。2 术语和定义下列术语和定义适用于本控制指标。2.1用地规模Land

use

是指一个工程项目总的用地面积。2.2单位用地指标 Land

area

of

unit是指一个项目中单个个体的占地面积。例如，人均用地面积等。3 监狱项目3.1 基本规定3.1.1 监狱建设必须遵守国家有关的法律、法规、规章，必须符合监管安全、改造罪犯和应对突发事件的需要。3.1.2 监狱建设应统一规划、合理布局，符合土地利用总体规划和城乡规划，贯彻节约集约用地和严格保护耕地的原则，尽量不占或少占耕地，特别是基本农田，尽可能地利用荒地、劣地。3.1.3 监狱项目建设用地包括房屋建筑、安全警戒设施、场地及其配套设施的建设用地。3.1.4 新建监狱建设应选择临近经济相对发达、交通便利的地区。3.1.5 新建监狱选址应根据工程地质、水文地质和地震活动性质，结合劳动改造需要，选择地质条件较好、地势较高的地段；新建监狱严禁选在可能发生自然灾害且足以危及监狱安全的地区。3.1.6 监狱建设规模按罪犯人数，划分大、中、小三种类型。不同建设规模监狱关押罪犯最大人数如下：a)

小型监狱：1000~2000

b)

中型监狱：2001~3000

c)

大型监狱：3001~5000

3.1.7 教育矫治所因承担轻型罪犯职能，其用地标准及建设规模参照小型监狱的标准执行。3.2 用地控制指标2

1000200075-852001300065-753001500055-65监狱、教育矫治所围墙外米隔离带以及规定绿化带、外通路，罪犯劳动改造用地、习艺职业技能培训用地2

≥30021.3915022.735024.46≤5025.02DB12/T

598.16—2015监狱项目建设用地应不超过表1规定。表1监狱建设用地控制指标4 拘留所项目4.1 基本规定4.1.1 拘留所项目建设用地包括建筑基地、体能训练活动场地和公务车辆停放场地三部分。4.1.2 拘留所项目建设用地应符合土地利用总体规划和城乡规划，贯彻节约集约用地和严格保护耕地特殊要求。4.1.3 拘留所建设规模以设定拘押人数为依据确定，并综合考虑人口数、地理位置、交通条件、经济发展水平以及治安状况等因素。4.1.4 拘留所项目建设规模按照日均在所被拘留人数划分为四类：特大型拘留所、大型拘留所、中型拘留所、小型拘留所。4.2用地控制指标拘留所项目建设用地控制指标应不超过表2规定。表2 拘留所项目建设用地控制指标5 看守所项目5.1 基本规定5.1.1 看守所项目用地包括建筑用地、训练活动用地（含民警体能训练用地）、停车场用地和绿化用地。5.1.2 本控制指标适用于看守所新建、改建和扩建工程。II

1000

2

77.6071.6568.5520077.605.95S-200/300500的，按公式71.653.10S/500计算控制指标。设计押量200人以下的，按照设计押量20010001000SPS

P3.2600DB12/T

598.16—20155.1.3看守所项目建设必须遵守国家经济建设和政法工作的有关法律、法规和方针、政策，并适应社5.1.4看守所项目建设用地应统一规划，合理布局，符合土地利用总体规划和城乡规划，贯彻节约集约用地和严格保护耕地的原则，尽量不占或少占耕地，特别是基本农田，尽可能地利用荒地、劣地。5.1.5 看守所建设，应做到各部门之间有机结合，统筹兼顾，互相协调。改建、扩建项目应充分利用按总体规划要求，分期建设。5.1.6 看守所建设规模应按刑事犯罪嫌疑人、被告人、以及留所服刑罪犯的羁押人数进行测定。5.1.7 看守所建设规模按设计押量确定。看守所设计押量，应按满足现实需要、适度超前的原则，综合考虑辖区人口数量、地理位置、经济发展水平等因素确定。宜按如下公式计算：N=1.2N式中：N—看守所设计押量；N—前五年平均押量。并且，新建看守所的设计押量应不小于50人。5.2 用地控制指标看守所项目建设用地控制指标应不超过表3规定。表3 看守所项目建设用地控制指标6 强制隔离戒毒所项目6.1 基本规定6.1.1 强制隔离戒毒所项目建设用地包括房屋建筑、场地和装备三部分。6.1.2 “人文关怀”制隔离戒毒所管理、治疗、教育、康复需要。6.1.3 强制隔离戒毒所项目应符合土地利用总体规划和城乡规划，贯彻节约集约用地和严格保护耕地和对周边环境的要求。6.1.4 强制隔离戒毒所根据设计收治量按以下标准分类：III2

200

38.61-30.88401

38.36-30.63

38.30-30.57300

75801

751500

7510DB12/T

598.16—2015a)

公安机关强制隔离戒毒所按以下标准分为三类：1)

小型强制隔离戒毒所：~

2)

中型强制隔离戒毒所：~

3)

大型强制隔离戒毒所：

人以上。b)

司法机关强制隔离戒毒所按以下标准分为三类：1)

小型强制隔离戒毒所：~

2)

中型强制隔离戒毒所：~1500

3)

大型强制隔离戒毒所：

人以上。6.2 用地控制指标强制隔离戒毒所项目建设用地控制指标应不超过表4规定。表4 强制隔离戒毒所项目建设用地控制指标7 戒毒康复所项目7.1 基本规定7.1.1 戒毒康复所项目建设必须遵守有关法律、法规和方针、政策，充分体现行政场所“人文关怀”毒康复所管理、治疗、教育、康复需要。7.1.2 戒毒康复所项目应符合土地利用总体规划和城乡规划，贯彻节约集约用地和严格保护耕地的原周边环境的要求。7.1.3 强制隔离戒毒所根据设计收治量按以下标准分类：戒毒康复所项目按以下标准分为三类：c)

小型强制隔离戒毒所：~

d)