2024抵押借款合同书模板

合同编号：__________合同各方：【填写甲方全称，营业执照号，注册地址，联系方式等】【填写乙方全称，身份证号，住址，联系方式等】鉴于甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，甲方同意向乙方提供抵押借款，为确保双方的合法权益，双方达成如下协议：第一条借款金额乙方同意向甲方借款人民币【填写金额】元整（大写：【填写金额大写】元整），用于【填写借款用途】。第二条借款期限借款期限自【填写开始日期】起至【填写结束日期】止，共计【填写期限】天。第三条还款方式乙方按【填写还款方式】的方式进行还款，具体还款计划如下：【填写还款计划】第四条利率及费用借款利率为【填写年利率】%，借款手续费等其他费用为【填写费用金额】元。第五条抵押物乙方以其名下的【填写抵押物描述】作为借款的抵押物，甲方有权依法优先受偿。第六条合同的变更和解除1.在合同履行过程中，甲乙双方同意提前还款的，可以协商变更或解除本合同。2.乙方未按约定用途使用借款或未按约定还款的，甲方有权要求乙方立即还款或解除本合同。3.因不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙双方可协商变更或解除本合同。第七条违约责任乙方未按约定用途使用借款或未按约定还款的，应支付违约金，违约金为未还本金【填写比例】%。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定【填写其他约定内容】第十条合同的生效、变更和解除本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同的变更或解除必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。第十一条双方信息甲方（贷款方）：【填写甲方全称，营业执照号，注册地址，联系方式等】乙方（借款方）：【填写乙方全称，身份证号，住址，联系方式等】甲方（贷款方）代表（签字）：【填写甲方代表姓名】乙方（借款方）代表（签字）：【填写乙方代表姓名】签订日期：【填写签订日期】（本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。）注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：合同签订前，核实甲乙双方的营业执照、身份证等有效证件，确认双方具备合同主体资格。2.明确借款金额、用途、期限、利率、费用等关键条款，避免纠纷。解决办法：在合同中详细填写借款金额、用途、期限、利率、费用等，确保双方对关键条款无异议。3.抵押物应当合法、有效，具备抵押条件。解决办法：合同签订前，甲方应核实乙方提供的抵押物权属证明，确保抵押物合法、有效。4.注意合同的履行、变更和解除条件，防止违约。解决办法：双方严格按照合同约定履行合同，如有变更或解除需求，及时协商一致，并书面确认。5.妥善保管合同及相关文件，以免泄露隐私信息。解决办法：合同签订后，甲乙双方应妥善保管合同副本，避免泄露乙方个人信息。6.了解并遵守我国相关法律法规，确保合同的合法性。解决办法：在签订合确保符合我国《合同法》、《民法典》等相关法律法规的规定。涉及到的法律名词及名词解释：1.贷款方（甲方）：指提供借款的一方，具有资金实力和贷款资格。2.借款方（乙方）：指接受借款的一方，需要具备还款能力和还款信誉。3.抵押物：指为担保债务的履行，债务人或第三人提供的、具有价值的动产或不动产。4.利率：指借款期间，借款方应支付给贷款方的利息比例。5.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济补偿，用于弥补对方因违约所造成的损失。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.合同履行：指合同双方按照合同约定，完成各自的权利和义务。8.合同变更：指合同双方在合同履行过程中，对原有合同内容进行修改或补充。9.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，依法终止合同关系。10.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。应用场合：1.个人之间的借款。2.企业之间的借款。3.个人与企业之间的借款。4.其他需要抵押借款的场景。补充条款：1.抵押物评估：合同签订前，甲方应委托具有资质的评估机构对抵押物进行评估，以确保抵押物的价值符合借款金额。2.抵押物登记：甲方应按照我国相关法律法规，办理抵押物登记手续，确保抵押权设立。3.保险条款：乙方应办理抵押物保险，将甲方列为第一受益人，确保抵押物在借款期间的风险保障。4.逾期还款处理：乙方逾期还款的，甲方有权依法采取措施，如查封、拍卖抵押物等，以实现债权。5.合同的转让：未经甲方同意，乙方不得将合同项下的权利和义务转让给第三方。6.法律适用：本合同适用我国法律法规，如《合同法》、《民法典》等。7.争议解决：本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。附件列表：