2024幼儿园出租合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方将其幼儿园出租给乙方使用，乙方承租甲方幼儿园事宜，经充分协商，达成如下协议：一、幼儿园基本信息1.1幼儿园名称：__________1.2幼儿园地址：__________1.3幼儿园面积：__________平方米1.4幼儿园现有设施设备：__________（具体设施设备清单附后）二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将幼儿园交还给甲方，甲方在确认幼儿园无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1乙方按照本合同约定使用幼儿园，不得擅自改变幼儿园用途，不得进行违法活动。5.2乙方应合理使用幼儿园设施设备，如有损坏，乙方应及时修复或按市价赔偿。六、合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离幼儿园。七、违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的资格和能力。解决办法：合同签订前，双方应向对方提供有效的营业执照或法人证书等证明材料，以证明其主体资格。2.核实幼儿园的权属情况，确保甲方对幼儿园有出租权。解决办法：甲方应提供幼儿园的权属证明文件，如房产证等，以证实其对幼儿园的所有权或出租权。3.明确租赁用途，不得擅自改变幼儿园的用途。解决办法：在合同中明确乙方的租赁用途，并约定违反该约定应承担的违约责任。4.约定租金支付方式和时间，确保乙方按时支付租金。解决办法：在合同中明确租金支付方式和时间，并约定乙方逾期支付租金应承担的滞纳金等违约责任。5.约定押金金额和退还条件，确保押金的合理使用和退还。解决办法：在合同中明确押金金额、退还条件和方式，并约定扣除乙方应付款项后，剩余押金无息退还给乙方。6.明确合同的变更和解除条件，确保合同的稳定性和双方的权益。解决办法：在合同中约定合同变更和解除的条件和程序，并明确违反约定应承担的违约责任。7.约定违约责任，确保双方在违反合同约定时承担相应的责任。解决办法：在合同中明确违约责任，包括违约金、赔偿损失等，并约定具体的违约行为和违约责任。8.明确争议解决方式，确保在发生纠纷时能够及时解决。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、仲裁或诉讼，并明确有管辖权的人民法院。法律名词及名词解释：1.出租方：指具有出租物业权利的当事人，在本合同中为甲方。2.承租方：指租赁物业的当事人，在本合同中为乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方物业的期限，自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用，按月计算。5.押金：指乙方为了保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱款，用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约责任或其他费用。6.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的违约补偿金。7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应向甲方支付的逾期违约金。8.法律名词：指在合同中涉及的法律概念和术语，如合同、租赁、出租、承租等。应用场合：1.甲方拥有幼儿园物业，希望出租给乙方使用。2.乙方需要租赁幼儿园进行相关活动，如开设教育机构等。补充条款：1.幼儿园的使用范围：乙方租赁幼儿园后，仅能用于约定的用途，不得擅自改变用途。2.幼儿园的维护和保养：乙方在租赁期间应负责幼儿园的日常维护和保养，确保幼儿园的安全和正常使用。3.保险：乙方应在租赁期间购买相应的保险，如火灾保险、责任保险等，以保障自身和幼儿园的利益。4.合同的转让：未经甲方同意，乙方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。5.合同的终止：在合同约定的租赁期限届满前，甲方不得提