2024停车场的承包合同

合同编号：__________鉴于甲方拥有停车场的所有权和使用权，乙方愿意承包该停车场的运营管理业务，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就停车场承包事宜达成如下协议：第一条承包范围1.1乙方承包的停车场范围包括：________________（具体地点）。1.2乙方承包期间，负责停车场的日常运营、维护、安全等工作。第二条承包期限2.1本合同自双方签字之日起生效，承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条承包费用3.1乙方应按月向甲方支付承包费用，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付承包费用后，甲方不再向乙方收取其他费用。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用和经营停车场。4.2乙方应保证停车场的正常运营，确保停车场的安全、卫生、秩序等工作。4.3乙方应遵守国家有关停车场管理的法律法规，不得擅自改变停车场的用途。4.4乙方应承担因经营管理不善导致的损失和法律责任。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证乙方在承包期间对停车场的合法使用权。5.2甲方应协助乙方解决停车场在运营过程中出现的问题。5.3甲方应对乙方提供的承包费用进行合理监管，确保专款专用。5.4甲方应承担因自身原因导致的损失和法律责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。6.2本合同的违约金计算方式为：违约方应支付的违约金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________签订日期：________________注意事项：1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解正确无误。解决办法：如有疑问，可寻求专业律师的帮助，对合同内容进行解读。2.确认合同双方的资质和权利，确保合同主体的合法性。解决办法：在签订合同前，对对方的营业执照、法人身份等进行核实。3.注意合同中的违约责任条款，了解违约行为及相应的违约责任。解决办法：在签订合同前，与对方充分沟通，明确违约行为的界定及违约责任的承担。4.关注合同的签订、履行、解释及争议解决所适用的法律法规。解决办法：了解相关法律法规，确保合同的合法性和有效性。5.留意合同中是否有其他重要约定，如保密条款、知识产权保护等。解决办法：在签订合同前，仔细阅读合同全文，确保未遗漏重要条款。法律名词及名词解释：1.停车场：指为机动车辆提供停泊服务的场所。2.承包：指乙方承担停车场的运营管理业务，并向甲方支付承包费用。3.承包费用：指乙方为承包停车场运营管理业务，按照合同约定向甲方支付的费用。4.违约金：指违约方因违反合同约定，向守约方支付的赔偿金。5.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。6.法律法规：指中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规、部门规章等规范性文件。7.专业律师：指具备律师执业资格，具有专业法律知识和实践经验的律师。8.营业执照：指国家工商行政管理总局颁发的，用以证明企业法人资格的合法证件。9.法人：指依法成立，具有独立法人资格，可以享受权利和承担义务的组织或机构。应用场合：1.停车场所有者与停车场运营管理公司之间的合同。2.停车场租赁方与承包方之间的合同。3.各类商业、办公、住宅小区等停车场的承包管理合同。补充条款：1.停车场设施设备维护保养条款：明确乙方向甲方承诺的停车场设施设备维护保养内容和标准。2.停车场安全管理制度：详细规定乙方应遵守的停车场安全管理措施和要求。3.停车场服务标准：明确乙方提供的停车场服务标准，如车辆进出速度、停车场清洁卫生等。4.停车场收费标准：详细列出停车场的收费标准，包括停车费、临时停车费等。5.合同变更和解除条款：规定合同变更和解除的条件、程序及相应责任。附件列表：1.停车场所有权证明文件：如土地使用权证、房产证等。2.停车场使用权证明文件：如停车场经