2024人防车位租赁合同如何写VIP

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有人防车位使用权，乙方需要租赁甲方的人防车位，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁车位1.1甲方同意向乙方提供位于__________的人防车位____个，供乙方使用。1.2乙方租赁的人防车位仅限于甲方提供的车位，不得占用通道和公共区域。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条权利义务4.1甲方保证租赁的人防车位具备使用条件，不得干涉乙方的正常使用。4.2乙方应合理使用人防车位，不得擅自转租、转借或改变用途。如乙方违反本条规定，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.3乙方应按约定时间支付租金，如有违约行为，甲方有权按本合同约定追究乙方的违约责任。4.4甲方应按约定提供车位，如有违约行为，甲方应承担相应的违约责任。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期限内，如甲方违约导致乙方无法继续租赁，甲方应承担相应的违约责任，并支付乙方所遭受的损失。5.3在租赁期限内，如乙方违约，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有租赁车位的能力和权利。解决办法：在签订合同前，双方应提供有效身份证明和车位使用权证明，核实主体资格。2.明确租赁车位的具体位置、数量和条件。解决办法：在合同中详细描述车位的位置、数量和使用条件，确保双方对车位情况有清晰的认识。3.约定租金及支付方式和时间，确保租金支付的合规性。解决办法：在合同中明确租金金额、支付方式和时间，并规定滞纳金收取标准，确保租金支付的顺利进行。4.明确双方的权利和义务，防止违约行为发生。解决办法：在合同中详细列出双方的权利和义务，约定违约责任，确保双方遵守合同约定。5.合同的变更和解除，确保合同的稳定性和权益保障。解决办法：在合同中约定合同变更和解除的条件和程序，确保合同的稳定性和双方的权益。6.争议解决方式，确保合同纠纷的及时解决。解决办法：在合同中约定友好协商解决争议的方式，如协商不成，可通过诉讼解决，确保纠纷的及时解决。法律名词及名词解释：1.甲方：指拥有人防车位使用权的出租方。解释：甲方为人防车位的所有权人，有权将车位出租给乙方使用。2.乙方：指租赁人防车位的承租方。解释：乙方为人防车位的使用者，需按照合同约定支付租金并合理使用车位。3.租赁期限：指乙方租赁人防车位的合同有效期限。解释：租赁期限为双方约定的乙方使用人防车位的起始和终止时间。4.租金：指乙方支付给甲方的车位使用费用。解释：租金为乙方按照合同约定支付给甲方的使用人防车位的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。解释：违约金为违约方因违反合同约定而需支付给守约方的经济损失赔偿。6.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决方式。解释：争议解决为合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过友好协商或诉讼等方式解决纠纷的行为。应用场合：1.房地产开发商或物业管理公司作为甲方，将人防车位出租给业主或第三方作为乙方。2.企事业单位或公共场所的物业管理方，将人防车位出租给内部员工或外部访客作为乙方。3.个人拥有的人防车位，出租给邻居或朋友作为乙方。补充条款：1.车位使用限制：如车位位于楼梯间、拐角等特殊位置，可能存在使用上的限制，应在合同中明确说明。2.车位维修保养：甲方负责车位的日常维修保养，确保车位安全、整洁、可用。如乙方造成车位的损坏，需负责修复或赔偿。3.车位保险：建议乙方购买车位保险，以保障在使用过程中发生意外时的权益。4.车位转让：如乙方需转让车位使用权，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。5.车位闲置：如乙方连续三个月未使用车位，甲方有权收回车位，并重新出租给其他客户。附件列表