2024年年度苏州租房合同样本

合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________身份证号/营业执照号：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________身份证号/营业执照号：________________第一条租赁房产及租赁期限1.1甲方同意将位于苏州市（具体地址：________________）的房产出租给乙方使用。1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。第三条押金3.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条房产使用及维修4.1乙方应合理使用房产及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。4.2在租赁期间，因正常使用导致的房产及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。4.3因乙方使用不当或人为损坏导致的房产及附属设施损坏，乙方应承担维修费用，并赔偿甲方造成的损失。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方同意解除或变更本合同，应书面签署《合同解除协议》或《合同变更协议》。5.2在租赁期限内，乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，并赔偿对方造成的损失。6.2甲方未按约定提供房产或设施，导致乙方无法正常使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日特此说明：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。注意事项及解决办法：1.租金支付逾期：乙方若未能在约定时间内支付租金，应支付滞纳金。解决办法为乙方及时支付租金及滞纳金，以免影响租赁合同的正常履行。2.房产及附属设施损坏：乙方在使用房产及附属设施时应注意合理使用，避免人为损坏。如发生损坏，乙方应及时通知甲方并承担维修费用。解决办法为乙方负责维修并赔偿甲方造成的损失。3.合同变更或解除：任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方同意解除或变更本合同，应书面签署《合同解除协议》或《合同变更协议》。解决办法为双方协商一致后，书面签署相关协议。4.违约责任：任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，并赔偿对方造成的损失。解决办法为违约方承担相应的违约责任及赔偿对方损失。5.争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法为通过友好协商解决，协商不成则通过法律途径解决。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房产并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方房产并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用出租方房产而支付的费用。4.租赁期限：指承租方租赁出租方房产的时间长度。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的违约补偿。7.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，应支付给出租方的额外费用。8.房产及附属设施：指出租方提供的房屋及其附属设备和设施。9.维修费用：指因房产及附属设施损坏而产生的修理成本。10.合同解除：指合同双方同意在合同履行期间终止合同关系的行为。11.合同变更：指合同双方同意对原有合同条款进行修改或补充的行为。12.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。应用场合：1.个人或企业出租位于苏州市的房产。2.个人或企业租赁位于苏州市的房产。3.需要明确租金、租赁期限、押金等事项的租赁合同。4.需要规定双方的权利、义务和违约责任的租赁合同。5.涉及房产使用、维修和争议解决的租赁合同。补充条款：1.宠物管理规定：乙方若需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关的宠物管理规定。违反规定导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。2.房屋装修规定：乙方在租赁期间如需对房屋进行装修，应提前向甲方提出申请，并征得甲方同意。装修费用由乙方承担，且乙方应在租赁期满后恢复房屋原状。3.水电费等其他费用：乙方需承担租赁期间的水电费、物业管理费等其他相关费用。具体费用标准按实际情况与甲方协商确定。4.保险责任：乙方应自行购买租赁房产及自身财物的保险。如乙方未购买保险导致损失的，乙方应自行承担责任。5.房屋转让：如甲方在租赁期间出售房产，应提前通