2024个人房屋租赁合同标准范文

合同编号：__________甲方（出租人）：地址：联系方式：乙方（承租人）：地址：联系方式：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证该房屋符合国家和地方的相关租赁要求，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责对该房屋进行必要的维护和保养。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。6.3乙方不得将该房屋转租、转借或用作非法用途。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.3如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项：1.确认房屋信息：双方需核实房屋地址、面积、结构等基本信息，确保无误。解决办法：双方可以实地查看房屋，并在合同中注明房屋具体情况。2.租赁期限：明确租赁期限，如需续租应提前通知甲方。解决办法：在合同中约定租赁期限及续租通知期限，确保双方权益。3.租金及支付方式：约定租金金额、支付时间及方式，逾期支付的处理办法。解决办法：在合同中明确租金金额、支付时间及方式，并约定逾期支付的滞纳金比例。4.押金：约定押金金额、退还押金的条件及时间。解决办法：在合同中约定押金金额、退还押金的条件及时间，确保双方权益。5.甲方权利和义务：明确甲方的维修、保养责任及不得干涉乙方生活和工作等。解决办法：在合同中约定甲方的权利和义务，确保双方权益。6.乙方权利和义务：明确乙方的合理使用、爱护公共设施及不得转租等。解决办法：在合同中约定乙方的权利和义务，确保双方权益。7.违约责任：约定违约金金额及支付方式。解决办法：在合同中约定违约金金额及支付方式，确保双方权益。8.争议解决：明确双方在履行过程中发生纠纷时的解决方式。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、诉讼等。法律名词及名词解释：1.出租人：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的个人或单位。2.承租人：指租赁房屋并支付租金给他人的个人或单位。3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指承租人为使用房屋而支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为确保履行合同约定而支付给出租人的一定金额的钱。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人房屋租赁：适用于个人房东与个人租户之间的房屋租赁关系。2.短期租赁：适用于需要短期租用房屋的情况，如旅游、工作变动等。3.长期租赁：适用于需要长期租用房屋的情况，如移民、外地工作等。4.首次租赁：适用于房东首次出租房屋，或租户首次租赁房屋的情况。补充条款：1.宠物条款：若乙方有养宠物，应在合同中注明宠物的种类、数量、管理责任等。2.维修责任条款：明确房屋及附属设施的正常磨损和意外损坏的区分，以及维修责任的分担。3.变更条款：允许在合同有效期内，双方协商一致对合同内容进行变更。4.提前解约条款：允许在合同期内，双方在符合一定条件下提前解除合同。附件列表：1.房屋照片：记录房屋现状，包括室内外、各个房间、设施设备等。2.身份证件：甲方和乙方的有效身份证件复印件。3.房屋所有权证：甲方房屋的所有权证明文件复印件。4.租赁押金收据：证明乙方已支付押金的收据。5.