2024年游乐场地租赁合同

2024年游乐场地租赁合同合同编号：____________甲方（出租方）：____________统一社会信用代码：__________地址：__________________联系电话：______________乙方（承租方）：____________统一社会信用代码：__________地址：__________________联系电话：______________第一条租赁场地及用途1.2乙方租赁场地仅限于从事____（具体用途）经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁场地的用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后，可另行签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每年人民币____元（大写：____________________元整），共计人民币____元。（1）本合同签订之日起____日内，乙方向甲方支付第一年租金的____%作为定金；（2）自第二年起的每年租金，乙方应于当年____月____日前支付给甲方。3.3乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为违约金。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证租赁场地符合乙方使用要求，并负责租赁场地的日常维护；（2）在租赁期内，不得无故收回租赁场地；（3）协助乙方办理租赁场地所需的有关手续。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变场地结构和设施；（2）负责租赁场地的安全和环境卫生；（3）租赁期满后，按甲方要求恢复租赁场地原状。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定提供租赁场地或收回租赁场地，应支付给乙方违约金人民币____元。5.3乙方未按约定支付租金或未按约定用途使用租赁场地，甲方有权解除本合同，乙方应支付给甲方违约金人民币____元。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：____签订日期：______________乙方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：____签订日期：______________注意事项：1.确保租赁场地的合法使用权：甲方需保证其对租赁场地拥有合法的使用权，避免因产权纠纷导致合同无效。法律名词解释：解决方法：1.合同合法性确认：解决办法：在签订合同前，乙方应要求甲方出示租赁场地的产权证明文件，确认甲方的合法使用权。法律名词解释：产权证明文件：指的是能够证明财产所有权、使用权等权利的官方文件，如房产证、土地使用权证等。租赁期限：指租赁合同规定的租赁起始日至终止日的期间。租金：指乙方为使用租赁场地而支付给甲方的费用。违约金：指合同一方未履行合同义务或违反合同规定时，应向对方支付的金钱赔偿。2.注意事项：合同解除：在合同执行过程中，可能因为各种原因需要解除合同。解决方法：在合同中明确约定解除合同的条件和程序，以及双方在解除合同后的权利义务，以减少纠纷。解除合同：指在合同有效期内，当事人双方协商一致或根据合同约定，提前终止合同效力的行为。定金：指合同一方为保证履行合同而先行支付给对方的金钱，具有担保作用。补充协议：指在主合同之外，对主合同内容进行补充或变更的协议，与主合同具有同等法律效力。3.注意事项：确保争议解决条款明确：合同中应明确约定争议解决的方式和地点，以便在发生纠纷时能够顺利解决。解决方法：在合同中明确选择仲裁或诉讼作为争议解决方式，并指定具体的仲裁机构或法院。针对这个游乐场地租赁合同，有些特殊情况可能需要我们特别考虑，比如孩子的安全教育、特殊节日的使用安排等。下面我会根据一些特殊的场合，给出一些补充条款的建议。特殊场合与补充条款：1.特殊情况：儿童安全教育补充条款：考虑到场地将主要用于儿童游乐，甲方应确保租赁场地内的所有游乐设施都符合国家安全标准，并且定期进行安全检查。乙方也需在营业前对员工进行儿童安全教育的培训。2.特殊情况：特殊节日活动补充条款：若乙方需要在国庆、春节等特殊节日举办活动，应提前一个月与甲方协商，双方共同制定活动方案和安全措施。3.特殊情况：场地维护时间补充条款：为了确保场地的整洁和安全，甲方需要定期进行维护。我们可以在合同里加一条，比如说，甲方进行维护时，应提前通知乙方，以免影响乙方的正常经营。1.附件一：场地平面图这张图要清楚地展示出租的场地范围和游乐设施的位置。2.附件二：游乐设施安全检验报告证明所有的游乐设施都是安全的，适合使用。3.附件三：租赁场地使用规定列出甲方对场地使用的一些具体要求。4.附件四：租金支付凭证用来证明乙方支付租金的记录。合同要带的附