房屋转租简单合同2024年

房屋转租简单合同2024年合同编号：__________1.1甲方名称：_______1.2甲方地址：_______1.3甲方联系方式：_______2.1乙方名称：_______2.2乙方地址：_______2.3乙方联系方式：_______第一条房屋信息1.1房屋位于：_______1.2房屋结构及面积：_______1.3房屋产权证明：甲方应向乙方出示房屋产权证明文件，乙方有权进行查阅和复制。第二条转租期限2.1转租期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2如乙方需续租，应于合同到期前_______个月通知甲方，双方协商一致后可签订新的转租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方的要求将房屋恢复原状，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租金无息退还乙方。第四条房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方的要求进行房屋的日常维护和维修。4.2因乙方使用不当导致房屋或附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。4.3甲方对房屋及附属设施进行维修、养护时，乙方应予以配合。第五条房屋用途5.1乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，未经甲方同意，不得擅自改变房屋用途。5.2乙方不得在房屋内从事违法经营活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为违约金额的_______%。6.2甲方不得提前解除合同，如甲方违反本条规定，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金的_______倍。第七条争议解决7.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一标识，便于双方查阅和管理。2.身份信息：甲方和乙方需提供完整的身份信息，包括名称、地址和联系方式，以确保合同的有效性和可执行性。3.房屋信息：明确房屋的位置、结构和面积，以及提供产权证明，确保房屋的合法性。4.转租期限：明确转租的起止日期，以及续租的条件和程序。5.租金支付：规定租金的金额、支付方式和逾期支付的滞纳金，确保租金支付的明确性和及时性。6.房屋使用与维修：乙方应合理使用房屋并负责日常维护，对于使用不当造成的损坏应承担修复费用。7.房屋用途：乙方需按照约定用途使用房屋，不得擅自改变用途或从事违法活动。8.违约责任：明确双方违约时应承担的责任和赔偿金额。9.争议解决：约定争议解决的方式，通常为友好协商和诉讼。10.其他约定：包括合同的复制数量、生效时间和签字盖章等细节。解决办法：合同纠纷：若双方在合同执行过程中出现纠纷，应通过友好协商解决，若协商不成，可按合同约定的争议解决方式，向人民法院提起诉讼。违约处理：一旦发生违约行为，违约方应按照合同约定的违约责任进行赔偿，包括但不限于支付违约金或赔偿损失。关键词语的法律名词解释：出租方：拥有房屋出租权的合法所有权人，即甲方。转租方：从出租方处租赁房屋后再将其出租给第三方的承租人，即乙方。租赁期限：双方约定的房屋租赁时间长度。租金：乙方为使用房屋而支付给甲方的费用。违约金：违约方因违反合同约定而应支付给守约方的赔偿金额。滞纳金：乙方未按约定时间支付租金时，应额外支付的金额。争议解决：双方在合同执行过程中出现分歧时，通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。合同生效：合同自双方签字或盖章之日起，按照约定条件开始具有法律效力。特殊应用场合及合同补充条款：1.学生公寓转租：场合描述：大学生毕业后，不再需要在学校附近租房，想要将剩余租期内的公寓转租给其他学生。补充条款：乙方应保证新的承租人为在校大学生，并需向甲方提供有效的学生证明。2.临时工作调动：场合描述：乙方因工作调动需临时离开当前城市，但希望保留租住的房屋。补充条款：如乙方因工作原因需临时离开，双方可协商暂停合同执行，并约定乙方返回后继续履行合同的条款。3.家庭紧急情况：场合描述：乙方家庭发生紧急情况，需要迅速返回原籍，无法继续租住房屋。补充条款：在家庭紧急情况下，乙方有权提前终止合同，但需提前_______天通知甲方，并按比例退还剩余租金。4.房屋装修需求：场合描述：乙方希望对房屋进行装修以满足个人需求。补充条款：乙方在装修前需向甲方提交装修方案，并取得甲方书面同意。装修后的房屋应保持原有结构安全，不得破坏房屋主体。合同所需附件列表：1.甲方身份证复印件：用于确认甲方的身份信息。2.房屋产权证明复印件：证明甲方对房屋拥有合法的所有权。3.乙方身份证复印件：用于确认乙方的身份信息。4.乙方支付租金的银行转账凭证