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文档简介
会展租赁协议书模板2024年合同编号:____________甲方(出租方):________________地址:________________联系方式:________________乙方(承租方):________________地址:________________联系方式:________________鉴于甲方拥有__________(展馆/场地)的使用权,乙方因举办__________(活动名称)需要租赁甲方的展馆/场地,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就租赁事宜达成如下协议:一、租赁场地及用途1.1甲方同意将其拥有的位于__________(具体地址)的展馆/场地出租给乙方使用,租赁场地面积为__________平方米。1.2乙方租赁场地的用途为举办__________(活动名称),具体活动内容须符合国家法律法规及展馆/场地相关规定。二、租赁期限2.1本协议租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2乙方应在租赁期限届满前__________日内将租赁场地恢复原状,并经甲方验收合格后办理退场手续。三、租金及支付方式3.1租金总额为人民币__________元(大写:________________元整)。(1)本协议签订后__________日内,乙方向甲方支付租金的__________%作为定金;(2)剩余租金乙方应于__________年__________月__________日前支付。3.3甲方在收到租金后应向乙方开具等额的正规发票。四、双方权利和义务4.1甲方权利和义务(1)甲方保证租赁场地符合乙方使用要求,并对场地进行必要的维修和维护;(2)甲方应确保乙方在租赁期间正常使用租赁场地,不得无故收回;(3)甲方有权对乙方使用租赁场地的情况进行监督,发现问题有权要求乙方改正。4.2乙方权利和义务(1)乙方有权按照协议约定使用租赁场地;(2)乙方应合理使用租赁场地,爱护场地设施,如有损坏,乙方应承担赔偿责任;(3)乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及展馆/场地相关规定,不得从事违法活动。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为租金总额的__________%。5.2因不可抗力导致本协议无法履行,双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):____________乙方(盖章):____________甲方代表(签名):________乙方代表(签名):________签订日期:__________年__________月__________日注意事项:1.确保租赁场地的合法性和使用权:甲方需保证对租赁场地有合法的使用权,避免因场地使用权纠纷导致合同无法履行。1.法律名词解释:使用权:指依法使用他人财产的权利。解决办法:确认甲方提供的相关权属证明,如场地所有权证、使用权证等。2.注意事项:明确租赁期限和退场条件。法律名词解释:租赁期限:指租赁合同中规定的租赁起始日至结束日的期间。退场条件:指租赁期满后,承租方需满足的归还场地条件。解决办法:在合同中明确租赁期限和退场条件,约定合理的验收标准和时间。3.注意事项:租金支付方式和时间。法律名词解释:定金:为保证合同的履行,承租方在合同签订后支付的一部分租金。解决办法:明确规定租金支付的时间节点和比例,确保双方权益。4.注意事项:双方的权利和义务。法律名词解释:维修维护:出租方为保证场地正常使用所进行的维修和保养工作。解决办法:在合同中详细列举双方的权责,避免权责不清引起的纠纷。5.注意事项:违约责任和争议解决。法律名词解释:违约责任:合同一方因违反合同约定而产生的法律责任。不可抗力:无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。解决办法:设定合理的违约金条款,明确争议解决的方式和地点。1.特殊场合:大型音乐会补充条款:由于音乐会可能会有较大的噪音和震动,我们可以在合同中加上一条,确保乙方负责在活动期间采取必要措施,比如隔音措施,以避免干扰周边居民。补充条款示例:“乙方需确保活动产生的噪音和震动符合国家和当地环保标准,如有必要,乙方应采取适当隔音措施。”2.特殊场合:美食节补充条款:美食节涉及到食品的安全和卫生,合同里得加上关于食品安全的条款,确保乙方对参展商的食品安全进行严格管理。补充条款示例:“乙方必须确保所有食品供应商遵守食品安全法规,并对活动现场的食品安全负责。”附件列表:1.场地平面图:这个很重要,乙方得知道场地的具体布局,方便布置活动。2.租赁场地设施清单:明确哪些设施是甲方提供的,哪些需要乙方自己准备。3.活动日程表:乙方需要提供活动的具体时间表,包括搭建和拆除时间。4.安全措施计划:针对不同活动,乙方得提供一个安全计划,确保活动顺利进行。设施清单:咱们得搞清楚,哪些东西是我这边提供的,哪些是你自己要准备
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