工程建设委托管理合同范本2024年

工程建设委托管理合同范本2024年合同编号：__________甲方（委托人）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（受托人）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方为工程建设项目的业主，乙方具备工程建设管理经验与能力，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方进行工程建设管理的相关事项，达成如下协议：第一条项目概述1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程投资总额：____________________1.5工程建设内容：____________________第二条委托管理范围与内容2.1甲方委托乙方对工程建设全过程进行管理，包括但不限于工程设计、施工、监理、验收等环节。2.2乙方根据甲方的要求，协助甲方办理相关工程建设手续，包括但不限于规划审批、土地使用、环境影响评价等。2.3乙方负责对工程建设过程中的质量、安全、进度、投资进行控制，确保工程按期、优质、安全、环保地完成。2.4乙方应按照甲方的要求，及时提供工程建设过程中的相关信息，并协助甲方与相关政府部门、单位、个人进行沟通与协调。第三条权利与义务3.1甲方权利与义务：3.1.1甲方应按照约定向乙方支付委托管理费用。3.1.2甲方应协助乙方办理工程建设相关手续，提供必要的资料与条件。3.1.3甲方对工程建设过程中的重大事项具有决策权，并应及时向乙方提供决策意见。3.1.4甲方应对乙方在工程建设过程中产生的合理费用予以支付。3.2乙方权利与义务：3.2.1乙方应按照甲方的要求，认真履行委托管理职责，确保工程建设顺利进行。3.2.2乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方及工程建设相关方的商业秘密。3.2.3乙方应按照合同约定及时向甲方报告工程建设情况，提供相关资料。3.2.4乙方应确保工程建设质量、安全、进度、投资控制在约定范围内。第四条委托管理费用（1）合同签订后____个工作日内，向乙方支付合同总价款的____%作为预付款；（2）工程建设期间，按照实际完成工程量的____%向乙方支付进度款；（3）工程验收合格后，向乙方支付剩余的合同总价款的____%。4.2乙方应按照甲方的要求，提供与委托管理费用相关的发票、凭证等资料。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按照约定支付委托管理费用，乙方有权暂停履行合同，并要求甲方支付逾期付款违约金。5.3乙方未按照约定履行委托管理职责，导致工程建设质量、安全、进度、投资控制不达标，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、变更与终止7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2双方同意，本合同可根据实际情况进行书面变更，但变更内容不得违反法律法规强制性规定。7.3合同期满或双方协商一致，本合同可终止。第八条其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，确保工程建设符合国家标准与要求。8.2本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____年____月____日注意事项：1.明确合同主体：合同中应清楚列出甲乙双方的名称、地址、法定代表人及联系电话，确保合同主体的合法性。2.项目概述详细：合同中应对工程名称、地点、规模、投资总额及建设内容进行明确，以便双方对项目有清晰的了解。3.委托管理范围与内容明确：明确乙方作为受托人的职责范围，包括但不限于工程设计、施工、监理、验收等环节。4.权利与义务分明：明确甲乙双方在合同中的权利与义务，包括费用的支付、资料提供、决策权、商业秘密保护等。5.委托管理费用支付方式与时间明确：约定费用的支付方式、进度及时间，确保双方的权益。6.违约责任明确：双方应承担的违约责任，包括违约金、暂停履行合同等。7.争议解决方式明确：约定争议解决的方式，如友好协商、诉讼等。8.合同生效、变更与终止条件明确：明确合同生效、变更与终止的条件，确保合同的可执行性。解决办法：1.法律名词解释：委托管理：指甲方将工程建设管理的权利和义务委托给乙方，乙方按照甲方的要求进行工程建设管理。违约责任：指合同当事人因违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失所应承担的责任。合同变更：指合同当事人对合同内容进行修改或补充的行为。合同终止：指合同当事人协商一致或因法定事由导致合同效力消灭的行为。争议解决：指合同当事人因合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。2.法律名词解释依据：《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。双方签订的合同条款。国家相关法律法规对工程建设管理的规定。特殊应用场合及补充条款：1.场合：跨国合作项目补充条款：考虑到跨国合作可能涉及语言沟通和时差问题，双方可约定：“双方应至少提前24小时通过书面形式沟通重要事项，以避免时差带来的沟通不便。同时，甲方应提供必要的翻译服务，确保双方在项目理解上无障碍。”2.场合：环保要求严格的工程补充条款：针对环保要求较高的工程，双方可约定：“乙方在工程建设过程中，必须遵守当地环保法规，采取有效措施保护环境，如有违反，甲方有权要求乙方立即整改，并承担相应责任。”3.场合：涉及文化遗产保护的工程补充条款：对于可能影响文化遗产的工程，双方可约定：“乙方在施工前应进行文化遗产影响评估，并在施工中采取保护措施。如遇文化遗产保护问题，乙方应立即停止相关施工活动，并与甲方共同商议解决方案。”4.场合：紧急救援或灾后重建项目补充条款：针对紧急救援或灾后重建的工程，双方可约定：“乙方在接到甲方紧急救援或灾后重建任务时，应优先安排资源，确保工程按甲方要求的时间节点完成。甲方将视情况对乙方给予合理的费用补偿。”合同所需附件列表：1.工程项目概况说明书