2024年汽车库出租合同书

2024年汽车库出租合同书合同编号：____________甲方（出租方）：____________地址：__________________联系电话：______________乙方（承租方）：____________地址：__________________联系电话：______________一、租赁汽车库基本情况1.汽车库位于：____________（具体地址）2.汽车库面积：________平方米3.汽车库结构：__________4.汽车库用途：乙方仅限于用于停放车辆，不得用于其他用途。二、租赁期限1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。3.乙方支付租金的账户信息如下：________（账户名称、账号、开户行）四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按本合同约定将汽车库及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方的权利和义务1.甲方保证出租汽车库符合国家有关租赁汽车库的相关规定。2.甲方负责汽车库的维修、保养，确保汽车库的正常使用。3.甲方不得干涉乙方正当使用汽车库的权利。六、乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用汽车库。2.乙方应按约定用途使用汽车库，不得擅自改变汽车库结构和用途。3.乙方应合理使用汽车库，爱护汽车库及附属设施，因乙方原因造成损坏的，乙方应负责赔偿。七、合同的变更和解除1.双方同意，合同的变更、解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。2.在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同。八、违约责任1.双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。九、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：______乙方代表（签名）：______签订日期：____________附件：汽车库平面图及附属设施清单注意事项：1.确认汽车库的权属：确保甲方为汽车库的合法所有权人，有权进行出租。2.明确租赁期限：合同中应明确租赁的开始和结束日期，避免期限模糊引发纠纷。3.租金及支付方式：租金的数额、支付方式和时间节点需清晰，避免产生误解。4.押金的合理性：押金数额应合理，且退还条件需明确。5.维修责任：明确汽车库的维修保养责任归属，避免后期就维修问题产生争议。6.使用用途：乙方应按约定用途使用汽车库，不得擅自改变。7.合同变更与解除条件：明确合同变更和解除的条件和程序，减少纠纷。解决办法：1.权属核实：在签订合同前，核实甲方的房产证明等相关文件。2.明确期限：在合同中具体写明租赁的开始和结束日期。3.清晰支付条款：详细列明租金金额、支付方式和时间。4.押金退还机制：设立合理的押金退还条件和流程。5.维修条款：在合同中详细规定维修保养的责任人和处理方式。6.使用规范：合同中应明确规定汽车库的使用规范和违约责任。7.变更与解除条款：设立明确的变更与解除条款，保障双方权益。法律名词解释：出租方（甲方）：指拥有汽车库所有权或使用权，将其汽车库出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。承租方（乙方）：指向出租方租赁汽车库的自然人、法人或其他组织。租赁期限：指出租方和承租方约定的汽车库租赁起始日至结束日的期间。押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定数额的金钱，作为担保的一种形式。违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。合同解除：指在合同有效期内，因约定或法定原因，双方或一方终止合同效力的行为。1.场合：如果乙方是公司，需要频繁进出院子的货车使用汽车库。补充条款：考虑到乙方可能因业务需要频繁使用货车，甲方同意为乙方提供宽敞的进出口，并保证进出口的畅通无阻。2.场合：乙方需要存储一些特殊的车辆，比如老爷车或者改装车。补充条款：鉴于乙方存放的特殊车辆需要额外的安保措施，甲方同意在汽车库内安装额外的安全设备，并确保这些设备的正常运行。3.场合：乙方需要定期举办车辆展览或者聚会。补充条款：乙方偶尔会在汽车库内举办车辆展览或小型聚会，甲方应提前知晓并允许此类活动，但乙方需保证活动不影响周围环境。附件一：汽车库平面图——这个图能让乙方清楚地知道汽车库的具体布局和空间大小。附件二：附属设施清单——列明了汽车库内所有附属设施的情况，比如照明、消防设备等。1.汽车库平面图：确保乙方了解汽车库的具体布局。2.附属设施清单：详细列出汽车库内所有的附属设施，比如安全设备、照明等。3.维修记录表：记录汽车库及其设施的维修历史，便于管理和维护。4.安全协议：特殊场合下的安全措施和责任分配。如果乙