门店租赁合同2024年

门店租赁合同2024年合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人/负责人：________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人/负责人：________联系电话：________________第一条门店概述1.1门店位置：甲方出租给乙方的门店位于____________________。1.2门店面积：门店的总建筑面积为____平方米，具体以实测面积为准。1.3门店用途：乙方租赁门店用于____________________经营活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金：乙方租赁门店的月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.3逾期支付租金的，乙方应支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额的_____%。第四条保证金4.1保证金：乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为保证金。4.2保证金退还：租赁期满且乙方按照本合同约定履行完毕各项义务后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条门店使用及维修5.1门店使用：乙方应按照甲方提供的门店现状进行使用，并负责门店内部的日常维护与管理。5.2维修责任：门店主体结构及公共设施的维修责任由甲方承担；门店内部设施的维修责任由乙方承担。第六条保险责任6.1甲方应负责门店主体结构及公共设施的保险事宜。6.2乙方应负责门店内部设施的保险事宜。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金计算方式为：合同总金额的_____%。7.2若因乙方原因导致门店损坏或发生安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条合同解除与终止8.1在租赁期内，如甲方未按照本合同约定提供门店或门店设施，乙方有权解除本合同。8.2在租赁期内，如乙方未按照本合同约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权提前解除本合同。第九条争议解决9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向门店所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一的编号以便于追踪和管理。2.双方信息：准确无误地填写甲乙双方的详细信息，包括但不限于全称、地址、法定代表人等。3.门店概述：明确门店的位置、面积以及用途，确保双方对租赁资产有清晰的认识。4.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件和流程。5.租金及支付方式：详细规定租金金额、支付方式以及逾期支付的违约金计算方式。6.保证金：规定保证金的数额、退还条件及流程。7.门店使用及维修：明确甲乙双方对于门店使用和维修的责任划分。8.保险责任：规定甲乙双方对于门店保险的责任。9.违约责任：明确违约行为的定义及违约金的计算方式。10.合同解除与终止：列举可能导致合同解除或终止的情况。11.争议解决：规定争议解决的方式和地点。12.其他约定：包括合同副本数量、生效条件等。解决办法：1.协商：在争议发生时，尝试通过友好协商解决问题。2.调解：如协商不成，可寻求第三方调解机构的帮助。3.仲裁：根据合同约定，可向相关仲裁机构申请仲裁。4.诉讼：作为的手段，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：出租方：指拥有门店所有权，将其出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。承租方：指租赁他人门店进行使用和经营的自然人、法人或其他组织。租赁期限：指双方约定的门店租赁时间范围。租金：指承租方为使用门店而支付给出租方的费用。保证金：指为确保合同履行，承租方在租赁开始时支付给出租方的一定数额的钱款。违约金：指合同一方违约时，按照合同约定或法律规定应支付给另一方的一定数额的金钱。解除合同：指在合同有效期内，因特定原因使得合同效力归于消灭的行为。终止合同：指在合同有效期内，因双方达成合意或其他法定事由，使得合同权利义务关系终止的行为。争议解决：指在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决的过程。嗨，朋友！下面我给你说说几种特殊的应用场合，以及针对这些场合可以增加的补充条款。咱们得让合同更贴合实际情况，也更有人情味一些。特殊应用场合及补充条款：1.商业转型期租赁：场合描述：乙方计划在租赁期间进行业务转型，可能需要改变门店用途。补充条款：如果乙方需要在租赁期间变更门店用途，应提前____个月向甲方提出申请，并经甲方书面同意后方可进行变更。甲方应考虑到乙方业务发展的合理性，在合理时间内给予回复。2.门店装修需求：场合描述：乙方希望对门店进行装修以适应经营需求。补充条款：乙方在进行门店装修前，需向甲方提交装修方案和预算，并取得甲方书面同意。装修过程中，乙方需确保不影响门店结构和周围环境，同时遵守相关法律法规。3.节假日营业调整：场合描述：乙方可能在特定节假日需要调整营业时间或进行特殊促销活动。补充条款：乙方在节假日期间如有特殊营业需求，应提前通知甲方，并在不影响甲方权益的前提下进行。双方应协商一致，合理调整租金或其他相关费用。4.不可抗力事件：场合描述：遇到自然灾害、政府指令等不可抗力事件，影响门店正常经营。补充条款：如因不可抗力事件导致门店无法正常经营，乙方应及时通知甲方，双方可协商暂停租赁合同或延长租赁期限，互不承担违约责任。合同所需附件列表：1.门店平面图：详细标注门店内部布局和设施位置。2.门店产权证明：甲方提供的门店所有权证明文件。3.双方有效证件复印件：包括甲乙双方的身份证、营业执照等。4.