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文档简介

临沂房地产抵押合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：临沂房地产抵押合同模板

甲方（抵押权人）：____________________

地址：_________________________________

联系方式：____________________________

乙方（抵押人）：______________________

地址：_________________________________

联系方式：____________________________

鉴于甲方愿意向乙方提供贷款，乙方同意以其名下位于临沂市房地产为抵押物，为确保双方权益，经甲乙双方协商一致，特订立本合同。

第一条抵押物

1.抵押物为乙方名下位于临沂市的房地产，具体位置、面积、结构、用途等详见附件一。

2.乙方应保证抵押物权属清晰，无任何纠纷，并依法具备抵押条件。

第二条贷款金额及期限

1.贷款金额为人民币（大写）：____万元整（小写）：____元。

2.贷款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条抵押登记

1.乙方应在合同签订之日起五个工作日内，向有关部门办理抵押登记手续，并将抵押登记证明交付甲方。

2.抵押登记费用由乙方承担。

第四条抵押物的保管与保险

1.抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，保持抵押物价值不受损失。

2.乙方应在抵押期间为抵押物购买保险，并将保险单交甲方保管。

第五条贷款的偿还

1.乙方应按照约定的还款计划按时足额偿还贷款本息。

2.乙方提前偿还贷款的，甲方不得拒绝。

第六条违约责任

1.乙方未按约定偿还贷款本息的，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付逾期罚息。

2.乙方违反本合同其他约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第七条合同的变更与解除

1.甲乙双方同意，合同的变更或解除必须采取书面形式。

2.在贷款期间，如乙方发生丧失民事行为能力、破产、死亡等情形，甲方有权解除本合同。

第八条争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：______________________

签订日期：____

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