2024年社区维修及改造工程施工合同

2024年社区维修及改造工程施工合同合同编号：__________名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条工程概述1.1工程名称：2024年社区维修及改造工程1.2工程地点：__________1.3.1建筑维修及加固1.3.2设施设备更新1.3.3环境整治及绿化1.3.4其他甲方指定的维修及改造内容第二条工程期限2.1工程开工日期：__________2.2工程竣工日期：__________2.3工程总工期：自开工日期起计，共计______日历日。第三条工程质量及标准3.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方的要求进行施工，确保工程质量符合规定标准。3.2乙方应确保工程所使用的材料、设备符合国家强制性标准，不得使用假冒伪劣产品。3.3乙方应在工程完工后，向甲方提供完整的施工资料、验收报告等相关文件。第四条工程价款4.1工程总价款为人民币（大写）：______元整（小写）：__________元。4.2乙方应在合同签订后______日内，向甲方提交详细的工程预算及进度计划。4.3甲方应在收到乙方提交的工程预算及进度计划后______日内进行审核，并将审核结果通知乙方。4.4乙方应按照甲方审核通过的工程预算及进度计划进行施工，并按照合同约定的付款方式进行结算。第五条付款方式5.1甲方应在合同签订后______日内，向乙方支付工程预付款，金额为合同总价款的______%。5.2乙方在完成合同约定的工程量后，甲方应在验收合格后______日内支付工程进度款，金额为合同总价款的______%。5.3工程完工验收合格后，甲方应在收到乙方提交的工程结算报告及发票后______日内，支付剩余的工程价款。第六条工程变更6.1在施工过程中，如发生工程变更，乙方应向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可实施。6.2工程变更涉及的费用，双方应按照公平原则另行协商确定。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同规定，另一方有权要求违约方承担违约责任。7.2乙方未能按照约定完成工程，或工程质量不符合规定标准，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.明确合同主体：合同中应清楚标注甲乙双方的法定名称、地址、联系人及联系电话，确保合同当事人身份明确。2.工程描述具体：工程名称、地点、内容等关键信息应具体、明确，避免产生歧义。3.工期与质量标准：合同中应详细约定工程的开竣工日期、总工期及工程质量标准，保障工程按期完成且质量达标。4.工程价款与付款方式：明确工程总价款、预付款、进度款和结算款的支付时间、比例及条件，确保财务透明和合理。5.工程变更处理：合同中应包括工程变更的处理流程和费用承担，以应对施工过程中的不确定性。6.违约责任：明确违约行为的界定和违约责任的具体承担方式，保障双方权益。7.争议解决方式：合同中应约定争议的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等，以利于争议的高效解决。解决办法：1.协商：双方在争议发生时，应尝试通过协商方式达成一致，以维护合同关系的稳定。2.调解：如协商不成，可寻求第三方调解机构的帮助，通过调解员的协调，寻求双方都能接受的解决方案。3.仲裁：若调解无效，双方可依据合同中的仲裁条款，向约定的仲裁机构申请仲裁。4.诉讼：若仲裁不成或双方未约定仲裁条款，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.委托方：指合同中委托他方进行一定行为的当事人，本合同中为甲方，即工程的发起方。2.承包方：指接受委托方委托，承担合同约定工程的施工方，本合同中为乙方。3.合同总价款：指双方约定完成工程所应支付的全部费用。4.预付款：指合同签订后，甲方提前支付给乙方的部分款项，用于乙方开展工程的前期准备。5.进度款：指乙方按照合同约定完成一定工程量后，甲方按照实际完成情况支付给乙方的款项。6.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的法律后果。7.争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：社区老旧小区改造项目补充条款：考虑到老旧小区居民的特殊需求，乙方应采取尽可能减少施工噪音和扬尘的措施，并在施工前与居民进行充分沟通，确保施工进度和居民生活的和谐。2.应用场合：社区文化活动中心改造补充条款：由于文化活动中心在施工期间可能需要举办活动，乙方应与甲方协商制定施工时间表，确保施工进度不影响文化活动的正常进行，并在必要时提供临时活动场所。3.应用场合：社区幼儿园装修补充条款：乙方在施工过程中应严格遵守环保和安全标准，确保施工材料无毒无害，施工过程不对幼儿健康造成影响。同时，乙方应在施工区域设置明显的安全警示标志，防止幼儿误入施工区域。4.应用场合：社区公园绿化提升工程补充条款：乙方在施工过程中应保护现有的绿化植物，尽量减少对公园生态环境的干扰，并在施工完成后及时恢复绿化景观，确保公园的美观和功能性。合同所需附件列表：1.附件一：工程详细预算书2.附件二：工程进度计划表3.附件三：甲方审核通过的工程预算及进度计划确认书4.附件四