建筑工程施工合同要点2024年

建筑工程施工合同要点2024年合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，结合工程具体情况，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程预算：__________二、合同工期2.1工期总日历天数：__________2.2工程开工日期：__________2.3工程竣工日期：__________2.4工期顺延的情形：__________三、合同价款3.1合同总价款：__________3.2价格调整：__________3.3支付方式：__________3.4预付款：__________3.5进度款：__________3.6竣工验收合格后的支付：__________3.7质量保证金的扣除和退还：__________四、工程质量4.1工程质量标准：__________4.2质量检查与验收：__________4.3工程质量问题的处理：__________五、安全生产5.1安全生产责任：__________5.2安全生产措施：__________5.3安全事故的处理：__________六、合同变更与解除6.1合同变更：__________6.2合同解除：__________七、违约责任7.1甲方违约责任：__________7.2乙方违约责任：__________八、争议解决8.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。8.2若协商不成，可向工程所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1不可抗力：__________9.2技术资料：__________9.3保密条款：__________9.4合同效力：__________9.5合同份数：__________十、合同附件10.1本合同附件包括：__________本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________注意事项：1.确保合同内容完整、明确，避免含糊不清的条款。2.注意合同双方的权益平衡，避免过度倾斜。3.严格遵守相关法律法规，确保合同合法性。解决办法：1.在签订合同前，仔细审查合同条款，必要时可咨询法律专业人士。2.对合同中的关键条款进行明确解释，确保双方理解一致。3.在合同履行过程中，及时沟通协调，处理可能出现的问题。法律名词解释：1.发包人：指承担工程建设的单位或者个人，负责提供工程所需的资金、技术资料等，并与承包人签订施工合同。2.承包人：指具备相应资质的施工单位或者个人，负责实施工程建设，完成发包人提出的工程任务。3.工期：指合同约定的完成工程建设的总日历天数。4.合同价款：指发包人按照合同约定支付给承包人完成工程建设的全部费用。5.质量保证金：指为保证工程质量，发包人在支付工程款时预留的一部分款项，待工程验收合格后无息退还承包人。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等，导致合同无法履行或部分履行。7.违约责任：指合同一方因未履行或者未完全履行合同义务，依法应当承担的法律责任。8.争议解决：指合同双方在履行合同过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。特殊场合与补充条款：1.如果工程在雨季施工：补充条款：若因连续降雨导致工期延误，双方应协商确定合理的工期顺延天数。2.如果工程涉及特殊工艺：补充条款：乙方应提供特殊工艺的施工方案和资质证明，甲方应在施工前予以确认。3.如果施工现场附近有居民区：补充条款：乙方应采取有效措施减少施工噪音和扬尘，确保不影响居民正常生活。1.工程施工图纸及说明书2.工程量清单3.工程预算书4.施工方案及施工组织设计5.主要材料、构配件、设备的品牌、规格、型号及供应商信息6.工程进度计划表7.安全生产及环保措施方案8.质量保证书和保修书9