2024年二手房装修协议

2024年二手房装修协议合同编号：____________甲方（业主）：____________身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________乙方（装修公司）：____________营业执照号：____________法定代表人：____________联系电话：____________通讯地址：____________一、工程概况1.1工程地点：_______1.2工程面积：_______平方米1.3装修范围：详见附件一《装修项目清单》1.4工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止二、装修费用及支付方式2.1装修总费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2甲方支付装修费用方式如下：（1）合同签订后_______日内，支付装修总费用的_______%作为预付款；（2）装修工程进度达到_______%时，支付装修总费用的_______%；（3）装修工程竣工验收合格后_______日内，支付剩余的装修总费用。2.3乙方在收到相应款项后，应向甲方出具正规发票。三、材料及工艺3.1乙方应根据甲方要求及附件一《装修项目清单》所列材料、品牌、规格、型号等采购装修材料。3.2乙方应严格按照国家和行业规定的施工工艺及标准进行施工。3.3甲方有权对乙方采购的材料进行验收，如发现质量问题，乙方应无条件更换。四、工程变更4.1如甲方需对装修项目进行调整，应提前_______日通知乙方，并签订书面变更协议。4.2因工程变更导致装修费用增减的，甲乙双方应另行协商确定。五、工程验收5.1乙方应在工程完工后_______日内通知甲方进行验收。5.2验收合格后，甲乙双方签订《工程验收合格证书》。5.3验收不合格的，乙方应在甲方指定期限内进行整改，直至验收合格。六、质保及售后服务6.1装修工程质保期为_______年，自工程验收合格之日起计算。6.2在质保期内，乙方应对装修工程出现的质量问题免费进行维修。6.3质保期满后，乙方应提供终身成本价维修服务。七、违约责任7.1甲方未按约定时间支付装修费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期付款金额×_______%×逾期天数。7.2乙方未按约定时间完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：未完成工程金额×_______%×逾期天数。7.3乙方因施工不当导致的质量问题，应无条件进行整改，并承担相应费用。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（业主）：____________签字（或盖章）日期：_______乙方（装修公司）：____________签字（或盖章）日期：_______注意事项：1.权利义务明确：合同中应明确双方的权利和义务，避免因权责不清导致的纠纷。注意事项：确保装修范围和工程期限的明确。解决办法：详细列出装修项目清单，明确工程起止时间。2.费用支付与验收：费用的支付应与工程进度及验收合格挂钩。注意事项：支付方式和时间节点需明确。解决办法：分阶段支付，验收合格后支付尾款。3.材料和工艺：确保材料质量和施工工艺符合标准。注意事项：材料的品牌、规格等需详细规定。解决办法：甲方有权验收材料，发现问题及时更换。1.甲方（业主）：指合同中的房屋所有权人或使用权人，即委托装修的一方。2.乙方（装修公司）：指合同中的承揽方，即负责实施装修工程的企业。3.质保期：指装修工程验收合格后，乙方对工程出现的质量问题承担免费维修责任的期限。4.滞纳金：指因甲方未按约定时间支付费用，按照一定比例向乙方支付的费用。5.违约金：指因乙方未按约定完成工程，按照一定比例向甲方支付的费用。6.争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决方式，如协商或诉讼。7.合同签订地人民法院：指合同中规定的，在发生纠纷无法协商解决时，可以向其提起诉讼的人民法院。特殊场合与补充条款：1.场合：如果甲方家中有小孩或老人，对环保和安全性有更高要求。补充条款：乙方需保证装修材料符合国家环保标准，并提供相关检测报告。装修完成后，乙方需进行室内空气质量检测，确保安全入住。补充条款示例："鉴于甲方家中有小孩和老人，乙方特别承诺使用环保材料，并在装修完成后进行空气质量检测，确保室内环境安全。"2.场合：甲方需要定期检查工地进度和质量。补充条款：乙方应允许甲方在不影响施工的前提下，定期进入工地查看进度和质量。补充条款示例："甲方有权每周不少于一次进入工地查看施工进度和质量，乙方应予以配合。"附件一：《装修项目清单》——这个清单会详细列出所有要做的装修项目和具体要求，比如材料品牌啦，颜色啦，等等。附件二：《装修材料环保标准》——这个文件会说明我们用的材料都