2024年租房安全责任书

2024年租房安全责任书合同编号：____________甲方（出租人）：________________身份证号：________________联系电话：________________通讯地址：________________乙方（承租人）：________________身份证号：________________联系电话：________________通讯地址：________________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋结构及面积：________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日至____年__月__日。三、安全责任3.1甲方责任（1）甲方保证出租房屋符合国家有关房屋租赁的安全标准，不得出租存在安全隐患的房屋。（2）甲方应在租赁期间负责对房屋进行检查、维修，确保房屋及附属设施的安全。（3）甲方应定期检查房屋内的消防设施，确保其完好有效。3.2乙方责任（1）乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。（2）乙方负责租赁房屋的使用安全，合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。（3）乙方应妥善保管好个人物品，做好防火、防盗、防中毒等安全措施。四、安全管理4.1甲乙双方应共同维护租赁房屋的安全，积极配合政府相关部门的安全检查。4.2乙方在租赁期间发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。4.3乙方因使用不当造成房屋及附属设施损坏的，应承担修复费用。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供安全居住条件，导致乙方人身或财产受到损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.3乙方未按约定合理使用房屋，造成房屋损坏或安全隐患的，乙方应承担修复费用及相应的违约责任。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________签订日期：________________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：________________附件：房屋平面图及附属设施清单注意事项及解决办法：1.注意事项：确认甲乙双方身份及资质。解决办法：在合同中明确双方身份证号码、联系方式，并通过有效途径验证其真实性。法律名词解释：身份证号码：指中华人民共和国公民的身份证上所载明的唯一识别号码，用以确认公民身份。资质：指个人或单位从事某项活动所应具备的条件和标准。2.注意事项：确保房屋符合安全标准。解决办法：在合同中规定甲方责任，要求甲方保证出租房屋符合国家安全标准，并进行定期检查和维护。法律名词解释：安全标准：指国家为保障公民生命财产安全，对各类产品和设施规定的技术要求。定期检查：指按照一定周期对房屋及其设施进行的常规安全检查。3.注意事项：租赁期限的明确规定。解决办法：在合同中明确租赁开始和结束的日期，避免因期限不明而产生的纠纷。法律名词解释：租赁期限：指租赁合同中规定的，承租人使用租赁物的有效时间段。4.注意事项：明确双方的安全责任。解决办法：在合同中分别规定甲乙双方的安全职责，包括维护、维修、检查等具体事项。法律名词解释：安全责任：指合同双方在租赁期间对于房屋及人身安全应承担的义务和责任。5.注意事项：违约责任及纠纷解决方式。解决办法：在合同中规定违约责任的具体内容和纠纷解决途径，如协商、诉讼等。法律名词解释：违约责任：指合同一方因未履行或未完全履行合同义务而应承担的法律责任。纠纷解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同履行过程中产生的争议。1.场合：如果租客是带小孩的家庭补充条款：考虑到小朋友的安全，甲方同意在租赁期间，为房屋增添儿童安全防护设施，如安装窗户安全锁、电源插座保护盖等。2.场合：租客需要养宠物补充条款：经甲方同意，乙方可以在租赁房屋内饲养宠物。但乙方需保证宠物不得损害房屋设施，并负责宠物的日常清洁和噪音管理。3.场合：房屋位于高层，有安全顾虑补充条款：甲方将定期检查和维护阳台、窗户等高空设施的安全，乙方需承诺不进行高空抛物等危险行为。下面是附件列表：附件一：房屋平面图——让租客了解房间布局。附件二：附属设施清单——详细列出房间里都有哪些东西