有关房屋租赁协议书2024年

有关房屋租赁协议书2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：_______1.2房屋结构：_______1.3房屋面积：_______1.4房屋用途：_______1.5房屋产权证明：甲方应向乙方出示房屋产权证明文件，并保证房屋权属清晰、无纠纷。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续租。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将房屋恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方修复后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方的要求进行日常维护，不得私自拆改、破坏。5.2因房屋及附属设施自然老化或不可抗力原因导致损坏的，甲方应承担维修责任；因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修责任。第六条权利义务6.1甲方有权按照本合同约定收取租金，有权对乙方使用房屋情况进行监督。6.2甲方应保证房屋符合租赁要求，确保乙方正常使用。6.3乙方有权按照本合同约定使用房屋，有权要求甲方履行维修义务。6.4乙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，应承担违约责任，向对方支付合同总金额的_______%作为违约金。7.2甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金的，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保唯一性，便于双方追踪和管理合同。2.基本信息核实：甲方需提供真实有效的身份证明和房屋产权证明，乙方需核实房屋权属情况，避免租赁无效或存在纠纷的房屋。3.租赁期限：明确租赁起始和终止日期，以及续租条件。4.租金及支付方式：明确租金金额、支付时间及滞纳金计算方式。5.押金：约定押金数额、退还条件及时间。6.房屋使用与维修：规定房屋使用规范，区分维修责任。7.权利义务：明确甲乙双方在租赁过程中的权利和义务。8.违约责任：明确违约行为及违约金的计算方式。9.争议解决：确定争议解决方式，通常是协商和诉讼。解决办法：协商：在合同执行过程中，若出现争议，应通过协商的方式解决，以减少不必要的法律程序和时间成本。诉讼：如协商不成，可按照合同约定的争议解决条款，向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：出租方：拥有房屋所有权，并将房屋出租给他人使用的个人或单位。承租方：租赁房屋并支付租金的个人或单位。租赁期限：双方约定的租赁房屋的时间长度。租金：承租方为使用出租方的房屋而支付的对价。押金：为确保租赁期间房屋及附属设施的安全和完好，承租方在租赁开始时支付给出租方的保证金。违约责任：违反合同约定的一方应承担的法律责任，包括但不限于支付违约金。不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。补充协议：对原合同进行修改或补充的书面协议，与原合同具有同等法律效力。特殊应用场合及补充条款：1.学生租赁宿舍：场合描述：学生因为求学需要，在学校附近租赁房屋作为宿舍。补充条款：甲方应确保房屋符合基本的居住安全标准，乙方应保持房屋的安静整洁，不得影响周围居民的正常生活。2.远程工作者短期租赁：场合描述：远程工作者为了短期项目或者临时工作，需要在一个城市短期租赁房屋。补充条款：租赁期限可按周或按项目周期计算，乙方在租赁期间应合理使用网络资源，不得私拉乱接网络线路。3.家庭旅居：场合描述：家庭为了旅游或者探亲访友，需要临时租赁一个家庭式公寓或房屋。补充条款：甲方应提供必要的家居用品，如床品、厨具等，乙方应合理使用这些物品，并保持房屋的清洁。4.企业员工安置：场合描述：企业为外派员工提供住宿，需要长期租赁房屋。补充条款：甲方应为企业员工提供适宜的居住环境，乙方应遵守企业的规章制度，并承担企业员工在租赁期间的用水用电等费用。合同所需附件列表：1.房屋所有权证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.房屋现状照片5.租赁押金收据6.双方签字的合同原件7.任何双方达成的